Karlagatan 24b, 2tr / Herrhagen / Karlstad

Ljus och hemtrevlig tvåa med öppen spis och mysig balkong!

Boarea
62 kvm
Avgift
3 100 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna lägenhet som ger en direkt känsla av hemtrevnad när man kommer in. En tvåa i fint skick som bland annat erbjuder öppen spis, bra planlösning och fräscha ytskikt. Lägenheten består av en trevlig och inbjudande hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, öppna och mysiga vardagsrummet finns generösa sällskapsytor, öppen spis och fin utsikt. Köket är trevligt, ljust och fräscht med bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i ek, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Badrummet är fräscht, funktionellt och smakfullt med toalett, duschvägg, kommod och handdukstork. Det ljusa, stora och inbjudande sovrummet har ljusa väggar och parkettgolv och erbjuder inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en fin och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder kvällssol, eftermiddagssol och plats för ett mindre bord.

På Herrhagen bor du i mysiga, trivsamma och populära kvarter. Pråmkanalen ligger inom gångavstånd och Centrum finns en cykeltur bort. Här finns även förskola, matbutik, restauranger, busshållplats och trevliga promenadstråk vilket gör livet enklare för hela familjen! Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den trevliga och inbjudande hallen med vitmålade väggar och parkettgolv välkomnar oss in i lägenheten. Här finns även en garderob.
  • Kök
    Ett trevligt, ljust och fräscht kök med spis, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, öppet och mysigt rum med parkettgolv, vita väggar och grå fondvägg. Här erbjuds generösa sällskapsytor, öppen spis och fin utsikt.
  • Sovrum
    Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett ljust, stort och inbjudande rum med parkettgolv, vita väggar och grå fondvägg. Rummet har inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
  • Badrum
    Fräscht, funktionellt och smakfullt badrum med toalett, duschvägg, kommod och handdukstork. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
  • Balkong
    I vardagsrummet finner du en fin och mysig balkong med kvällssol, eftermiddagssol och plats för ett mindre bord. Här har du fin utsikt mot gatan.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1947
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem bredband och TV.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett vindsförråd (ca 9 kvm med snedtak) och matkällarförråd (ca 2 kvm).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tillgång till både parkeringar med motorvärmare och garage. Till dessa är det separat kö och i dagsläget är det 2-3 stycken i kö till parkering och 4 stycken i garage. Parkering med motorvärmare kostar 250 kr/månad och garage kostar 500 kr/månad.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 100 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    3,23%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Lodjuret i Karlstad.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Lodjuret i Karlstad ombildades 2010 och är en bostadsrättsförening med 24 lägenheter (varav en uthyres) och en affärslokal som hyrs ut till restaurang Chaplin.
    Föreningen äger fastigheten Lodjuret i Karlstad belägen på Karlagatan 22-24.
  • Kommande renoveringar
    2021 - Byta av de franska dörrarna på plan 1
  • Gjorda renoveringar
    1989 - Renovering av köksavlopp
    2007 - Relining från badrum och toalett
    2018 - Föreningens balkonger är nyrenoverade samt nya mot gården
    2019 - Trapphusrenovering
    2019 - Alla gamla ventiler bytta i värmesystemet i källarplanet samt bytt luftningsnipplar på elementen i lägenheterna
    2020 - Byte av gamla termostater samt injustering (värmesystem)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en övernattningslägenhet i källaren som föreningens medlemmar kan boka när vänner och bekanta kommer på besök. Här finns tre sängplatser. Denna kostar 200 kr/natt. Cykelrum. Aktivitetsrum med mangel och pingisbord. Trevlig trädgård med uteplats och grill på innergården. Varje år anordnas vår- och höststädning samt en sommarfest i föreningen. Fin tvättstuga finns med tre maskiner samt torkrum. Även en mindre, ej bokningsbar, "akuttvättstuga" med tvättmaskin och tumlare finns.
Ekonomi
Avgift :
3 100 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,23%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Chaplin
    47 m
    Pizzeria Opera
    181 m
    Pizzaria Bari
    226 m
    Naviero
    311 m
    Blackstone Steakhouse Karlstad
    367 m
  • Skolor
    Herrhagsskolan
    101 m
    He aparcado aqui en Karlstad
    166 m
    Vasalundens förskola
    285 m
    iwazaru
    313 m
    Balders förskola
    391 m
  • Mataffärer
    Coop City
    979 m
    Hemköp
    1,05 km
    Coop Norrstrand
    1,72 km
    Lidl
    2,54 km
    Netto
    2,58 km
  • Kommunikationer
    Karlstad Geijersgatan
    27 m
    Karlstad Stagnellska
    220 m
    Karlstad Strandvägen
    222 m
    Karlstad Vasagatan
    243 m
    Karlstad Sveagatan
    333 m
  • Tågstationer
    Karlstad C
    939 m
    Välsviken Stationen
    4,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Karlstad C
  • 939 m
  • 8 min
  • 7 min
  • 17 min
  • Hållplats - Karlstad Geijersgatan
  • 27 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 207 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Herrhagen

Herrhagen är en populär stadsdel i Karlstad som är belägen strax öster om stadens centrum. Stadsdelen är inramad av Pråmkanalen, Hagaleden och Lambergstjärnet

Resturang/ butiker

På Herrhagen finns det ett mindre centrum som bland annat har en Coop-butiken, datorbutik, Herrhagskyrkan och Herrhagsskolan. I området finns också ett flertal restauranger främst i formen av pizzerior men även en tapasbar, Cava 42 vid Nöjesfabriken. Det finns även en Willys på bryggudden samt Ica Haga inom gångavstånd

Familjeliv

I närområdet finns det ett flertal förskolor som Herrhagsskolan, Fröet, Balders, Cosmos med flera. Det finns även lekparker i området samt Herrhagens vårdcentral som är belägen inom nära gångavstånd.

Nöje

Nöjesfabriken är som det låter, en nöjesfabrik som erbjuder det mesta i form av konsert, bowling samt nattklubb. Det finns även ett Escape Room som har ett Sherlock Holmes rum och ett FBI rum som är belägen bakom Nöjesfabriken. Escape Room är en ny typ av äventyr där deltagare blir låsta i ett rum och behöver använda rummets föremål för att lösa en rad av gåtor och hitta ledtrådar för att komma ut

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta med ett flertal bussar och med bra busstider, buss nr 8 & 11 går båda mot centrum.

Fördelar

#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Tryggt
#Barer
#Liv i rörelse
#Bowling
#Parker/Grönområden
#Nattklubbar
#Motionsspår
#Restauranger
#Caféer
#Bussar
#Konserter och stora evenemang

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn