Lövheden Skarped
Lövheden Skarped
Pär Emilsson, ansvarig mäklare i Hagfors
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Lövheden Skarped

Utgångspris

850 000 kr


Utgångspris

850 000 kr



Lakene— Hagfors

Lövheden Skarped


Utgångspris
850 000 kr

Lakene— Hagfors

Naturskönt fritidshus med närhet till skog och vatten

Nu finns chans att förvärva ett fritidshus med naturskönt läge.
Detta fritidshus om fyra rum och kök fördelat på 100 kvm är ett måste för den som söker ett unikt och avkopplande boende. Huset är byggt i trä och har en mysig och hemtrevlig atmosfär.
Huset inrymmer i entréplanet en mysig entréveranda i anslutning till hallen, vardagsrum med ett fint trägolv och värmande braskamin, lantligt kök med bra förvaring och matplats. Fräscht badrum med vita kakel och duschplats.
Ovanvåningen inrymmer tre sovrum i bra storlek.
Övrigt på tomten finns ett gästhus i timmer, fristående garage med loft och redskapsbod.

Välkomna att boka tid för visning!!


Budgivning pågår
850 000 kr
Visa bud
Utgångspris
850 000 kr
Boarea
100 kvm
Driftkostnad
37 042 kr/år
Tomtarea
5 600 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Hagfors

Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: Tapeter. Tak: vita takskivor.


02
Kök (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: Tapeter. Tak: träpanel.
Utrustning: spis (Electrolux), kyl (Logik) frys (Candy, står i hallen)


03
Vardagsrum (Entréplan)

Golv: trägolv. Väggar: Tapeter. Tak: vita takskivor.
Braskamin.


04
Badrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Tak: träpanel.
Utrustning: wc, handfat, duschplats och tvättmaskin (Elektro Helios - 2015)


05
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Golv: parkett. Väggar: Tapeter. Tak: vita takskivor.


06
Sovrum 2 & 3 (Ovanvåning)

Golv: trägolv. Väggar: väggpanel. Tak: takpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

5 600 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS LAKENE 1:39

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½ - plan

Byggnadsår

1900

Standardpoäng

24

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Kontroll oktober/november - 2022

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp 3-kammare

Uppvärmning

Direktverkande el / vedspis

Renovering omarbetning etc

Takbyte - 2017


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med loft
Redskapsbod
Gästhus på plint med betongpannor och timmer. Insidan är inredd med trägolv, timmerväggar och trätak. Värms upp med elvärme.


06
Gemensamhetsanläggningar

Hagfors lakene ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

5600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


08
Övrigt

Fastigheten säljs med Skyddat Köp!
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

310 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

197 000 kr

Markvärde

113 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

3 000 kr/år

Försäkring

5 543 kr/år

Vatten och avlopp

4 324 kr/år

Renhållning

3 221 kr/år

Sotning

957 kr/år

Elkostnad

19 997 kr/år

Årlig elförbrukning

5618 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 042 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 367 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Posten uppvärmning är inköp av ved.

Försäkring

Länsförsäkringar i Värmland.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 315 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
310 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
197 000 kr
Markvärde
113 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
3 000 kr/år
Försäkring
5 543 kr/år
Vatten och avlopp
4 324 kr/år
Renhållning
3 221 kr/år
Sotning
957 kr/år
Elkostnad
19 997 kr/år
Årlig elförbrukning
5618 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 042 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 367 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Posten uppvärmning är inköp av ved.
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 315 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Råda hotell

6,5 km


Restaurang Einar

6,7 km


Restaurang Ferrum

12,42 km


Mjönäs Gästabud

12,65 km


Zolboo’s sushi & thai

12,83 km


Sörby Skola

937 m


Loviseberg Skola

3,08 km


Råda skola

6,46 km


Förskolan Prästkragen

6,47 km


Forsskolan

12,71 km


City salongen malung

6,34 km


Saras livs

12,82 km


Lidl

13,46 km


Coop Sunnemo

16,79 km


Coop Sunne

25,09 km


Lövheden

239 m


Sörby IP

956 m


Sörby

1,53 km


Myra

4,29 km


Heden

4,47 km


Sunne station

25,1 km


Kolsnäs station

26,11 km


Rottneros station

28,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    419 m
    2 min
    2 min
    12 min
  • Hållplats
    Lövheden
    239 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.