Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Råda, Hagfors
Sörgårdsvägen 19

Boarea
137 kvm
Driftkostnad
12 817 kr/år
Tomtarea
917 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mysig familjevilla på återvändsgata!

Välkommen till denna trevliga familjevilla som ligger belägen på, Sörgårdsvägen 19 i Råda. Här bor man i ett lugnt villaområde där man har gångavstånd till affär, skola, dagis och friluftsområden.
Villan om 5 rum och kök fördelar sig på 137 kvm och inrymmer i entréplanet en ljus öppen hall med avhängning av ytterkläder direkt innanför dörren till vänster och trappen till det övre planet till höger, Praktiskt kök med arbetsbänk i vinkel och utgång till husets baksida. Stort härligt vardagsrum i vinkel där hela familjen kan samlas, sovrum/allrum och Kombinerat bad och tvättrum som helrenoverades 2009.
Övervåningen inrymmer Masterbedroom med utgång till inbyggd balkong i västerläge, två sovrum och ett badrum.

Exteriört finns en plan lummig trädgårdstomt med en friggebod, växthus och en vidbyggd carport med förråd i bakre delen.

Varmt välkomna att boka tid för visning!!

Utgångspris
625 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysig familjevilla på återvändsgata!

Välkommen till denna trevliga familjevilla som ligger belägen på, Sörgårdsvägen 19 i Råda. Här bor man i ett lugnt villaområde där man har gångavstånd till affär, skola, dagis och friluftsområden.
Villan om 5 rum och kök fördelar sig på 137 kvm och inrymmer i entréplanet en ljus öppen hall med avhängning av ytterkläder direkt innanför dörren till vänster och trappen till det övre planet till höger, Praktiskt kök med arbetsbänk i vinkel och utgång till husets baksida. Stort härligt vardagsrum i vinkel där hela familjen kan samlas, sovrum/allrum och Kombinerat bad och tvättrum som helrenoverades 2009.
Övervåningen inrymmer Masterbedroom med utgång till inbyggd balkong i västerläge, två sovrum och ett badrum.

Exteriört finns en plan lummig trädgårdstomt med en friggebod, växthus och en vidbyggd carport med förråd i bakre delen.

Varmt välkomna att boka tid för visning!!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter/kork. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Electrolux), kyl/frys (Electrolux), Diskmaskin (Elektro Helios) och köksfläkt (Electrolux).
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Sovrum/allrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat i möbel, duschplats, tvättmaskin (Electrolux, och torktumlare (Electrolux)
Hall (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Masterbedroom (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Sovrum 3 & 4 (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Badrum (Ovanvåning)
Plastmattan täcker både golv, väggar och tak.
Utrustning: wc, handfat och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
917 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS RÅDA 1:187
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½ - plan
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
26
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Eternitpannor
Utv plåtarbeten
Svartlackerad plåt
Fönster
2 och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el / Luftvämepump
Ålder: / 2021
Märke på värmeanläggning: / Mitsubishi
Renovering omarbetning etc
Badrum i entréplan (2009)
Fel och brister
Enligt säljaren är duschplatsen på det övre planet inte brukbart pga. en skarv som är i sämre skick.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
77 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-22
Besiktningsman
Johan Holmkvist, Raksystems Independia
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Två uteplatser med syd/västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod, växthus och vidbyggd carport med förråd i bakre delen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
917 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Råda Område Vid Kyrkan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730905)
Övrigt
Fastigheten kommer att säljas med Skyddat köp.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
357 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
300 000 kr
Markvärde
57 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
5 038 kr/år
Vatten och avlopp
5 779 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9465 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
12 817 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 678 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 495 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för elförbrukningen kunde inte tas fram. Endast antal kWh.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 310 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
I närhet till fastigheten finner ni Uddeholms golfklubb, skola, mataffär, strövområden för sköna skogspromenader, Hagfors flygplats med flygtrafik till och från Arlanda, badplats och kommunikationsmöjligheter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
357 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
300 000 kr
Markvärde :
57 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
5 038 kr/år
Vatten och avlopp :
5 779 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9465 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
12 817 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 678 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 495 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för elförbrukningen kunde inte tas fram. Endast antal kWh.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
IF.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 310 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rastplats Rådasjön
      287 m
    • Råda hotell
      609 m
    • Restaurang Einar
      2,02 km
    • Brukshotellet Hagfors
      5,82 km
    • Restaurang Pub Bruksmästarn Ab
      5,83 km
    • Råda skola
      477 m
    • Förskolan Prästkragen
      524 m
    • Forsskolan
      6,15 km
    • Grå villans förskola
      6,26 km
    • Berggården
      6,52 km
    • City salongen malung
      287 m
    • Saras livs
      6,24 km
    • Lidl
      7 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      36,13 km
    • ICA Supermarket Toria
      36,53 km
    • Råda
      335 m
    • Råda Risätersvägen
      734 m
    • Råda Rådastrand
      1,22 km
    • Uddeholmsgård
      2,08 km
    • Uddeholm Gröna porten
      2,08 km
    • Lysvik station
      25,77 km
    • Sunne station
      31,41 km
    • Kolsnäs station
      32,39 km
    • Rottneros station
      35,08 km
    • Stjerneskolan station
      36,02 km
Avstånd
  • Vatten
    235 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    319 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Råda
    335 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.