Charmig familjevilla i 1½ plan med källare!
Välkomna till Kvarnstugevägen 17 i Vitsand!
Drömmer ni om ett rymligt och charmigt hem i en lugn och naturskön miljö? Då är denna villa perfekt för er! Med sina sex rum och kök fördelade på 130 kvm erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen. Dessutom finns ett praktiskt källarplan som ger extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet.
I entréplan möts ni av en inbjudande hall i vinkel som leder vidare till ett vardagsrum med öppen spis och utgång till en inglasad veranda – perfekt för mysiga kvällar året runt. Här finns också ett allrum, ett kök, ett badrum med duschkabin och ett sovrum.
Ovanvåningen erbjuder en hall, två sovrum, tre vindsgarderober och ett rum som är förberett för en toalett, vilket ger er möjlighet att sätta er egen prägel på hemmet.
I källaren finns pannrum, matkällare, tvättstuga och förråd, vilket ger gott om förvaringsutrymme och praktiska lösningar för vardagen.
På den generösa tomten finns plats för familjeaktivitet samt även ett garage och en redskapsbod, perfekt för den som behöver extra förvaringsutrymme eller plats för sina trädgårdsredskap.
Här bor du med gångavstånd till en obemannad livsmedelsbutik, naturen, badplats, aktivitetsområden
För den aktiva familjen finns Hovfjället bara ca 15 min bort samt Branäs ca 45 min, där du kan njuta av skidåkning både utför och på längden under vintern, samt friluftsaktiviteter under sommaren. Området bjuder även på natursköna omgivningar som är perfekta för sommarens äventyr.
675 000 kr
130/82 kvm
26 151 kr/år
1 509 kvm
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär för mer information kring Kvarnstugevägen 17.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Vägg: väggskivor. Tak: laserad panel.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: parkett. Vägg: tapet. Tak: vita takskivor. Öppen spis. Utgång till inglasad veranda.
03
Allrum (Entréplan)
Golv: laminat. Vägg: tapet. Tak: vita takskivor.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: plastmatta. Vägg: tapet. Tak: vit panel.
05
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Vägg: tapet. Tak: laserad panel.
Utrustning: spis, kyl och frys Elektro Helios. Diskmaskin Electrolux. Köksfläkt Cylinda.
06
Badrum (Entréplan)
Golv, och vägg: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och dusch kabin.
07
Hall (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Vägg: tapet. Tak: vita takskivor.
08
Badrum (Ovanvåning)
Förberett för wc handfat.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Vägg: tapet. Tak: vita takskivor. Inbyggd garderob.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Vägg: tapet. Tak: vita takskivor. 3 vindsgarderober.
11
Källare (Källare)
Inrymmer: pannrum, matkällare, förråd, tvättstuga.
Utrustning: tvättmaskin Electrolux.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
82 kvm
1 509 kvm
6 (3 sovrum)
TORSBY ASPE 2:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2- plans villa med källare
1958
29
Källargrund
Trä
Trä/betong
Stående träpanel
Betongpannor
Vitlackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna
Märke på värmeanläggning: Baxi Bohus 30
Dränering 2004
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns instalerat
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och redskapsbod
06
Tomt/Servitut
1509 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Aspe 2:10 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-12-05, Senast ändrad: 2023-02-22)
Avtalsservitut kraftledning mm
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
784 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
599 000 kr
185 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
5 400 kr/år
8 423 kr/år
12 328 kr/år
15000 kWh/år
26 151 kr/år
5 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 031 kr/år)
I posten Vatten och avlopp, ingår Renhållning
Uppvärmnings kostnad är oklar. (Cirka 20 kubik ved/år)
1
IF stor villaförsäkring
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 688 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
784 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
599 000 krMarkvärde
185 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
5 400 kr/årVatten och avlopp
8 423 kr/årElkostnad
12 328 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 151 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 031 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten Vatten och avlopp, ingår RenhållningUppvärmnings kostnad är oklar. (Cirka 20 kubik ved/år)
Antal personer i hushållet
1Försäkring
IF stor villaförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 688 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sonya hotell & restaurang
15,16 km
Mac 45
17,73 km
Sahlströmsgården - Hotell & restaurang
19,81 km
Aspeds skola
193 m
Fritidshemmet Östmarks skola
13,91 km
Förskola Sörgården Östmarks
13,91 km
Forskolan Smafölk
18,24 km
Coop Stöllet
17,65 km
Lilla Livsmedel Butiken
22,78 km
ICA Supermarket Toria
23,37 km
Vitsand
215 m
Vitsand, Kyrkan
1,97 km
Fagerbergsvägen
2,45 km
Nötövägen
6,87 km
Norra Överbyn
7,06 km
Torsby station
22,72 km
Oleby
23,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten97 m1 min1 min1 min
-
HållplatsVitsand215 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
