Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Stjärnsfors, Uddeholm, Hagfors
Melltorpsvägen 39

Boarea/biarea
109/39 kvm
Driftkostnad
28 394 kr/år
Tomtarea
4 982 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Charmig villa med familjevänligt läge!

Nu har vi äran att försälja denna charmfulla villa med känsla av lantliv men ändå centralt belägen i Uddeholm. Villan inrymmer 5 rum och kök varav 3 sovrum fördelat på 109 kvm.
Det först man möts av, några trappsteg upp är en stor tjusig farstukvist med stenlagt golv. Innanför finns en välkomnande hall med ljusa ytskikt och bra plats för ytterkläder. Rakt fram finns husets hjärta, köket. Ett praktfullt kök med stort inbyggt gammaldags skafferi. Från köket tar man sig ut till husets baksida genom köksingången, som finns i anslutning till källartrappan. Till vänster i hallen finns vardagsrummet med ett vackert parkettgolv och sprakande braskamin när hösten kommer. I anslutning till vardagsrummet ligger matsalsrummet med samma enhetliga parkettgolv.

På övervåningen möts man av en stor möblerbar hall med utgång till husets balkong. Till höger finns ett sovrum alternativt arbetsrum. Rakt fram är det tre sovrum belägna samt badrummet.
Källarplanet inrymmer matkällare, förråd och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt jordvärmepumpen.

På tomten finns en uthuslänga med plats för garage, förråd samt gästrum. Planteringar som svarta & röda vinbär, hallon, krusbär, äppelträd och körsbärsträd.

Varmt välkomna att boka tid för visning!!

Budgivning pågår
1 320 000 kr
Utgångspris 1 250 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig villa med familjevänligt läge!

Nu har vi äran att försälja denna charmfulla villa med känsla av lantliv men ändå centralt belägen i Uddeholm. Villan inrymmer 5 rum och kök varav 3 sovrum fördelat på 109 kvm.
Det först man möts av, några trappsteg upp är en stor tjusig farstukvist med stenlagt golv. Innanför finns en välkomnande hall med ljusa ytskikt och bra plats för ytterkläder. Rakt fram finns husets hjärta, köket. Ett praktfullt kök med stort inbyggt gammaldags skafferi. Från köket tar man sig ut till husets baksida genom köksingången, som finns i anslutning till källartrappan. Till vänster i hallen finns vardagsrummet med ett vackert parkettgolv och sprakande braskamin när hösten kommer. I anslutning till vardagsrummet ligger matsalsrummet med samma enhetliga parkettgolv.

På övervåningen möts man av en stor möblerbar hall med utgång till husets balkong. Till höger finns ett sovrum alternativt arbetsrum. Rakt fram är det tre sovrum belägna samt badrummet.
Källarplanet inrymmer matkällare, förråd och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt jordvärmepumpen.

På tomten finns en uthuslänga med plats för garage, förråd samt gästrum. Planteringar som svarta & röda vinbär, hallon, krusbär, äppelträd och körsbärsträd.

Varmt välkomna att boka tid för visning!!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Huset framsida i österläge
Centralt men lantligt belägen villa på uppväxt trädgårdstomt.
Story telling image
Vardagsrum.
Ljust härligt vardagsrum med parkettgolv.
Story telling image
Uthuslänga.
Uthuslänga med garage, förråd och gästrum,
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Kök (Bottenvåning)
Golv: laminatgolv Väggar: tapet Tak; vit träpanel
Utrustning: spis (Electro Helios) köksfläkt (Futurum) kakel, kombinerad kyl/frys (Bosch),diskmaskin (Siemens) skafferi
Gästtoalett (Bottenvåning)
Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
Utrustning: WC samt tvättställ
Matsal (Bottenvåning)
Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: målad papp
Vardagsrum med öppen spis med brasinsats (Bottenvåning)
Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: målad papp
Entréhall (Bottenvåning)
Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målad papp
Sovrum (Övervåning)
Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målad papp
Sovrum (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målad papp
Sovrum / kontor (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målad papp
Sällskapshall med utgång till balkong (Övervåning)
Golv: vitmålat trägolv Väggar: tapet Tak: målad papp
Badrum (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
Utrustning: Badkar, WC samt tvättställ
Tvättstuga (Källare)
Golv: målat betonggolv Väggar: målad puts Tak: trävalv
Utrustning: Tvättmaskin (Beko 2019) torktumlare (Electrolux 2019)
Fakta
Beskrivning
Boarea
109 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
39 kvm
Totalareal
4 982 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS UDDEHOLM 1:416
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med halv källardel
Byggnadsår
1924
Standardpoäng
30
Grund
Torpargrund / Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Sector
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärme
Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1225
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
56 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-08
Besiktningsman
Johan Holmkvist
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är installerat
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong. På tomten finns en grävd brun som kan nyttjas som bevattning av planteringar etc.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med plåttak 20 x 6 m
Förråd
Lekstuga
Beskrivning, parkering
Garage i uthus
Tomt/Servitut
Tomtarea
4982 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt trädgårdstomt om 4982 kvm med buskar som svarta & röda vinbär, hallon, och krusbär samt med äppelträd och körsbärsträd.
Planbestämmelser
Stjärn 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19490730)
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
306 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
231 000 kr
Markvärde
75 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 104 kr/år
Vatten och avlopp
6 700 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
15 590 kr/år
Årlig elförbrukning
11619 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 394 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 689 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 395 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Uddeholm är en liten tätort ca 5 km söder om Hagfors med ca 600 invånare, ligger vid Rådasjöns nordöstra ände. Här har Uddeholms AB, världsledande inom stålindustrin, sitt ursprung. Här bor man bara några få kilometer från Hagfors flygplats som trafikerar Stockholm Arlanda med två turer per dag under veckodagar. Restid ca 50 min. En trevlig allmän badplats ligger centralt i Uddeholm och här startar även Klarälvsbanan, en 90 km asfalterad cykelväg som mynnar ut i Karlstad. Ca 10 km till Uddeholms vackra 18-håls golfbana som sträcker sig utmed Rådasjön
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
306 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
231 000 kr
Markvärde :
75 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 104 kr/år
Vatten och avlopp :
6 700 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
15 590 kr/år
Årlig elförbrukning
11619 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 394 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 689 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 395 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Råda hotell
      3,01 km
    • Rastplats Rådasjön
      3,14 km
    • Råda pizzeria o information
      3,17 km
    • Brukshotellet Hagfors
      3,96 km
    • Restaurang Pub Bruksmästarn Ab
      3,97 km
    • Förskolan Prästkragen
      3,08 km
    • Råda skola
      3,11 km
    • Försskolan
      3,96 km
    • Förskola Milan
      4 km
    • Grå villans förskola
      4,01 km
    • City salongen malung
      3,42 km
    • Saras livs
      4,2 km
    • Lidl
      4,42 km
    • Uddeholm Melltorpsvägen
      686 m
    • Uddeholm
      1,09 km
    • Uddeholm Gröna porten
      1,52 km
    • Sjögränd
      1,92 km
    • Uddeholmsgård
      2,16 km
Avstånd
  • Vatten
    300 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    704 m
    3 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats - Uddeholm Melltorpsvägen
    686 m
    5 min
    -
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren