Behållare Behållare

Uddeholm, Hagfors
Melltorpsvägen 11

Boarea/biarea
85/85 kvm
Driftkostnad
42 131 kr/år
Tomtarea
962 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Trivsam 1-plans villa med källare i lugnt område!

Varmt välkomna till Melltorpsvägen 11 i Uddeholm!
Här erbjuds en mycket stilfull villa om fyra rum och kök fördelat på 85 kvm. Villan är uppförd på en lättskött trädgårdstomt i ett lugnt villaområde.
Villan disponeras följande: En ljus välkomnande hall med nedgång till källarplanet direkt innanför ytterdörren. Hallen fortsätter några steg upp och leder en till entréplanets alla rum. Vänster sett från hallen ligger vardagsrummet. med bra ljusinsläpp och utgång till det nybyggda soldäcket, där sköna sommarkvällar kan avnjutas. Höger sett från hallen finns husets hjärta, köket. Ett stilrent kök med plats för både arbetsdel, förvaring samt plats för köksbord. Nyrenoverat badrum från 2021. Ett större sovrum samt två mindre.

Källarplanet inrymmer möblerbar hall med skön textilmatta, sovrum, tvättstuga, förråd, pannrum samt garage.

Välkommen att boka tid för en visning!!

Budgivning pågår
600 000 kr
Utgångspris 525 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam 1-plans villa med källare i lugnt område!

Varmt välkomna till Melltorpsvägen 11 i Uddeholm!
Här erbjuds en mycket stilfull villa om fyra rum och kök fördelat på 85 kvm. Villan är uppförd på en lättskött trädgårdstomt i ett lugnt villaområde.
Villan disponeras följande: En ljus välkomnande hall med nedgång till källarplanet direkt innanför ytterdörren. Hallen fortsätter några steg upp och leder en till entréplanets alla rum. Vänster sett från hallen ligger vardagsrummet. med bra ljusinsläpp och utgång till det nybyggda soldäcket, där sköna sommarkvällar kan avnjutas. Höger sett från hallen finns husets hjärta, köket. Ett stilrent kök med plats för både arbetsdel, förvaring samt plats för köksbord. Nyrenoverat badrum från 2021. Ett större sovrum samt två mindre.

Källarplanet inrymmer möblerbar hall med skön textilmatta, sovrum, tvättstuga, förråd, pannrum samt garage.

Välkommen att boka tid för en visning!!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stilfullt hem
Villa i lugnt område.
Story telling image
Vardagsrum
Ljust öppet vardagsrum med utgång till baksidan.
Story telling image
Trädgårdstomt
Rymlig baksida med soldäck och en plan tomt för familjeaktiviteter.
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: Vita takskivor.
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: Vita takskivor.
Utrustning: spis (Electrolux), Kyl (Severin)
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Sovrum 2 (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Sovrum 3 (Entréplan)
Golv: vinylmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och duschplats.
Hall (Källare)
Golv: textilmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Sov/allrum (Källare)
Golv: textilmatta. Väggar: målade betongväggar. Tak: trätak.
Tvättstuga (Källare)
Målade betongväggar, betonggolv, trätak.
Utrustning: tvättmaskin (Electrolux).
Pannrum och förråd (Källare)
Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
85 kvm
Totalareal
962 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS UDDEHOLM 1:468
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1966
Standardpoäng
24
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Sector Alarm
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets (Bra)
Märke på värmeanläggning: Nibe City
Renovering omarbetning etc
Infarten till huset samt soldäcket (2019)
Badrummet (2021)
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-01-21
Besiktningsman
Olof Törnqvist
Beskrivning
Se bifogat besiktningsprotokoll under dokument och länkar!
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort härligt soldäck på husets baksida med åtkomst från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Finns i anslutning till huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
962 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Uddeholm 1:3 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630128)
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
261 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
207 000 kr
Markvärde
54 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
18 000 kr/år
Försäkring
4 551 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
11 580 kr/år
Årlig elförbrukning
7364 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 131 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 089 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten vatten / avlopp ingår renhållning.
Uppvärmning sker med pellets.
Antal personer i hushållet
6
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 404 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Uddeholm är en liten tätort ca 5 km söder om Hagfors med ca 600 invånare, ligger vid Rådasjöns nordöstra ände. Här har Uddeholms AB, världsledande inom stålindustrin, sitt ursprung. Här bor man bara några få kilometer från Hagfors flygplats som trafikerar Stockholm Arlanda med två turer per dag under veckodagar. Restid ca 50 min. En trevlig allmän badplats ligger centralt i Uddeholm och här startar även Klarälvsbanan, en 90 km asfalterad cykelväg som mynnar ut i Karlstad. Ca 10 km till Uddeholms vackra 18-håls golfbana som sträcker sig utmed Rådasjön
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
261 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
207 000 kr
Markvärde :
54 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Uppvärmning :
18 000 kr/år
Försäkring :
4 551 kr/år
Vatten och avlopp :
7 000 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
11 580 kr/år
Årlig elförbrukning
7364 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 131 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 089 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten vatten / avlopp ingår renhållning.
Uppvärmning sker med pellets.
Antal personer i hushållet
6
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 404 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Råda hotell
      2,54 km
    • Rastplats Rådasjön
      2,64 km
    • Råda pizzeria o information
      2,68 km
    • Brukshotellet Hagfors
      4,06 km
    • Restaurang Pub Bruksmästarn Ab
      4,06 km
    • Förskolan Prästkragen
      2,61 km
    • Råda skola
      2,64 km
    • Försskolan
      4,13 km
    • Grå villans förskola
      4,19 km
    • Förskola Milan
      4,28 km
    • City salongen malung
      2,94 km
    • Saras livs
      4,34 km
    • Lidl
      4,7 km
    • Uddeholm Melltorpsvägen
      271 m
    • Uddeholm
      602 m
    • Uddeholm Gröna porten
      1,06 km
    • Uddeholmsgård
      1,74 km
    • Råda Rådastrand
      1,92 km
Avstånd
  • Vatten
    276 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    598 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Uddeholm Melltorpsvägen
    271 m
    3 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren