Gamla Storgatan 29A
Gamla Storgatan 29A
Jonas Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Gamla Storgatan 29A

Utgångspris

3 195 000 kr


Utgångspris

3 195 000 kr



Holmsund— Umeå

Gamla Storgatan 29A


Till salu
Utgångspris
3 195 000 kr

Holmsund— Umeå

Trivsamt parhus i Holmsund med utsikt över Fjärden

Här får du ett trivsamt och fräscht boende med centrum in på knuten och utsikt över fjärden och Bottenviken. Boarean 130 kvm är fördelad enligt följande: BV: Entré med klinkergolv och golvvärme. Inre hall med ekgolv. Välutrustat kök fr 06 med bänkskivor i sten, ekgolv och utrustat med häll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrum med ekgolv och öppenspis med insats. Matrum med ekgolv. Gästtoalett med klinkergolv och golvvärme.
ÖV: Sovrum med ekgolv. Sovrum med textilmatta. Övre hall med ekgolv. Bastu, dusch och toalett med utgång till angränsande balkong med sydväst läge och utsikt på fjärden.
Byggsätt: Delvis källare på ca 10 kvm. Trästomme, träfasad (målad 16), tegeltak fr 99, treglasfönster fr 05, kommunalt VA, fjärrvärme fr 05, värmepump fr 13, fiber/internet fr 23.


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
33 640 kr/år
Tomtarea
513 kvm
Rum
4 rum

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Jonas för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

513 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

UMEÅ LOKE 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940

Standardpoäng

30

Grundmur

Delvis källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad (målad 2016)

Takbeklädnad

Tegel fr 99

Fönster

Treglasfönster fr 2005

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-10

Besiktningsman

Bosyn-Umeå


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

513 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Friköpt

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att nyttja, underhålla och förnya ledningar för vatten och avlopp som löper från förbindelsepunkter mot djupviksgatan och genom byggnad på belastad fastighet - ledningar, Officialservitut: rätt att för gång-och fordonstrafik nyttja ett tre meter brett område för åtkomst till fastighetens östra del - väg

Planbestämmelser

Storgatan nygatan holmsund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-01-17, Senast ändrad: 2021-11-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

983 000 kr

Markvärde

544 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Uppvärmning

3 800 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 700 kr/år

Renhållning

2 140 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 640 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 927 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 617 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
983 000 kr
Markvärde
544 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Uppvärmning
3 800 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 700 kr/år
Renhållning
2 140 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 640 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 927 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 617 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Holmsund  i umeå

Holmsund

Tätort i skärgårdsmiljö


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Badstrand Parker/Grönområden Skidspår Golf Färja Bussar Simhall Motionsspår Växande område Tryggt

02
Allmänt

Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.


03
Rekreation

I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet.


04
Service

Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bank, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.


05
Kommunikation

Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.


Använd kartan
X

Platser

Kajutan

231 m


Holmsunds Pizzeria

469 m


Skärgårdsmat i Holmsund AB

492 m


Circle K Holmsund

615 m


SMASHI

628 m


Förskolan Sandvik

503 m


Skärgårdsskolan

764 m


Öppna förskolan Obbola

769 m


Förskolan Solbacken

963 m


Förskolan Storsjön

1,13 km


Lidl

11,54 km


Exotisk Mat - mataffär umeå

13,35 km


Tehörnan

13,61 km


Stora Coop Ersboda

15,78 km


Umeå Östra station

12,27 km


Umeå Centralstation

13,98 km


Hörnefors Resecentrum

23,98 km


Vännäsby station

35,05 km


Vännäs Resecentrum/Station

37,18 km


Holmsund Trädgårdsgatan

287 m


Holmsund Himmelska Fridens Tg

449 m


Holmsund Persgatan

544 m


Holmsund Centralgatan

647 m


Holmsund Hemvägen

787 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Holmsund Trädgårdsgatan
    287 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    256 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    986 m
    3 min
    5 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.