Behållare Behållare
Villaryd, Lycksele
Åkerbacken 1
Boarea/biarea
99/111 kvm
Driftkostnad
43 712 kr/år
Tomtarea
616 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Välunderhållen villa i lugnt och barnvänligt område

Välkommen till ett välskött hus om fem rum och kök! Denna hemtrevliga villa har mycket att tycka om, bland annat har boendet bra planlösning, ljusinsläpp från alla håll och en härlig atmosfär.
Vattenburen fjärrvärme. Garage i källaren med fjärrstyrd port samt ett förråd längst in i garaget. Lugnt och barnvänligt område. Närhet till centrum.

Utgångspris
27
SEP
Onsdag
14:30-15:30

Anmälan krävs

Välunderhållen villa i lugnt och barnvänligt område

Välkommen till ett välskött hus om fem rum och kök! Denna hemtrevliga villa har mycket att tycka om, bland annat har boendet bra planlösning, ljusinsläpp från alla håll och en härlig atmosfär.
Vattenburen fjärrvärme. Garage i källaren med fjärrstyrd port samt ett förråd längst in i garaget. Lugnt och barnvänligt område. Närhet till centrum.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
1-plans villa med källare.
Välunderhållen villa med mycket ljusinsläpp.
Story telling image
Arbetskök
Arbetskök med rymlig matplats i direkt anslutning.
Story telling image
Matplats
Matplats sett mot vardagsrum och sovrum.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med parkettgolv, tapet, 2 garderober samt klädkammare. Trappa ner till källare.
Kök (Entréplan)
Arbetskök med matplats i direkt anslutning. Köksinredning med ek-luckor, plastmatta och tapet. Utrustad med hällspis (ElektroHelios), fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys (Electrolux).
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och tapet. Utgång till inglasat uterum som byggdes -18.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med parkettgolv och tapet.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och 6 garderober. Utgång till balkong.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 som är öppnat upp mot vardagsrum, med parkettgolv och tapet.
Badrum (Entréplan)
Badrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggarna. Wc, handfat och duschplats.
Hall (Källare)
Hall med målade betonggolv och väggar. Trappskrubb, förråd och matkällare.
Tvättstuga (Källare)
Stor tvättstuga med målat betonggolv och väggar. Tvättmaskin (Miele), badkar och tvättho.
Toalett (Källare)
Toalett med klinkergolv, delvis kakel och målade väggar. Wc och handfat.
Sovrum 4 (Källare)
Sovrum 4 med plastmatta, boasering och tapet.
Pannrum (Entréplan)
Pannrum med fjärrvärmeanläggning och CTC-panna -87.
Garage (Källare)
Garage i källaren med fjärrstyrd port. Längt in i garaget finns ett förrådsrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
111 kvm
Totalareal
616 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE ALBACKA 11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa källare
Byggnadsår
1963
Standardpoäng
30
Grund
Murad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä/betong
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
Ombyggda 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning utförd -10, 60 Bq³ vilket är under gränsvärdet som är 200 Bq³.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
173 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
86 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-01
Besiktningsman
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Telia
Internet: ADSL
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i källare. Parkeringsmöjligheter finns både framför garaget och vid entrén.
Tomt/Servitut
Tomtarea
616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Lycksele köping(del 2), Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-07-14, Senast ändrad: 2015-04-02), Albacka, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-12-11)
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivnings klausul. Kontakta mäklare för mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
743 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
585 000 kr
Markvärde
158 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
22 550 kr/år
Försäkring
2 494 kr/år
Vatten och avlopp
6 601 kr/år
Renhållning
3 613 kr/år
Elkostnad
8 454 kr/år
Årlig elförbrukning
2055 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 712 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 573 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 285 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2022: 2.055 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå krafts inkl. 16 amp säkring: 8.454 kr

Total fjärrvärmeförbrukning 2022: 26.154 kWh kWh/år, fakturerad kostnad 22.550 kr.

2023 Taxor enligt LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 074 kr | Hämtningsavgift: 615 kr
Summa fast avgift: 1 689 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,85 kr/kg
Restavfall: 3,70 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,70 = 1 443kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,85 = 481 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 689 + 1 443 + 481 = 3 613 kr per år
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 309 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
743 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
585 000 kr
Markvärde :
158 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Uppvärmning :
22 550 kr/år
Försäkring :
2 494 kr/år
Vatten och avlopp :
6 601 kr/år
Renhållning :
3 613 kr/år
Elkostnad :
8 454 kr/år
Årlig elförbrukning
2055 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 712 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 573 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 285 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2022: 2.055 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå krafts inkl. 16 amp säkring: 8.454 kr

Total fjärrvärmeförbrukning 2022: 26.154 kWh kWh/år, fakturerad kostnad 22.550 kr.

2023 Taxor enligt LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 074 kr | Hämtningsavgift: 615 kr
Summa fast avgift: 1 689 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,85 kr/kg
Restavfall: 3,70 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,70 = 1 443kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,85 = 481 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 689 + 1 443 + 481 = 3 613 kr per år
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 309 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    217 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.