Villa till salu på Åkerbacken 1 i Lycksele

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Villaryd,
Lycksele

Åkerbacken 1

Boarea/biarea

99/111 kvm

Driftkostnad

43 712 kr/år

Tomtarea

616 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Välunderhållen villa i lugnt och barnvänligt område

Välkommen till ett välskött hus om fem rum och kök! Denna hemtrevliga villa har mycket att tycka om, bland annat har boendet bra planlösning, ljusinsläpp från alla håll och en härlig atmosfär.
Vattenburen fjärrvärme. Garage i källaren med fjärrstyrd port samt ett förråd längst in i garaget. Lugnt och barnvänligt område. Närhet till centrum.

Utgångspris

1 400 000 kr

SEP

Onsdag

14:30-15:30

Boka

Anmälan krävs

Välunderhållen villa i lugnt och barnvänligt område

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Linda Tossman

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

1-plans villa med källare.

Välunderhållen villa med mycket ljusinsläpp.

Arbetskök

Arbetskök med rymlig matplats i direkt anslutning.

Matplats

Matplats sett mot vardagsrum och sovrum.

Visa filmen

Visa alla 22 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 4 planritningar

Visa alla 4 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med parkettgolv, tapet, 2 garderober samt klädkammare. Trappa ner till källare.

Kök (Entréplan)

Arbetskök med matplats i direkt anslutning. Köksinredning med ek-luckor, plastmatta och tapet. Utrustad med hällspis (ElektroHelios), fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys (Electrolux).

Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv och tapet. Utgång till inglasat uterum som byggdes -18.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 med parkettgolv och tapet.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och 6 garderober. Utgång till balkong.

Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum 3 som är öppnat upp mot vardagsrum, med parkettgolv och tapet.

Badrum (Entréplan)

Badrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggarna. Wc, handfat och duschplats.

Hall (Källare)

Hall med målade betonggolv och väggar. Trappskrubb, förråd och matkällare.

Tvättstuga (Källare)

Stor tvättstuga med målat betonggolv och väggar. Tvättmaskin (Miele), badkar och tvättho.

Toalett (Källare)

Toalett med klinkergolv, delvis kakel och målade väggar. Wc och handfat.

Sovrum 4 (Källare)

Sovrum 4 med plastmatta, boasering och tapet.

Pannrum (Entréplan)

Pannrum med fjärrvärmeanläggning och CTC-panna -87.

Garage (Källare)

Garage i källaren med fjärrstyrd port. Längt in i garaget finns ett förrådsrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

111 kvm

Totalareal

616 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE ALBACKA 11

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa källare

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

Grund

Murad

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä/betong

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

Ombyggda 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförd -10, 60 Bq³ vilket är under gränsvärdet som är 200 Bq³.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

173 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-01

Besiktningsman

Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Telia
Internet: ADSL

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage i källare. Parkeringsmöjligheter finns både framför garaget och vid entrén.

Tomt/Servitut

Tomtarea

616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Lycksele köping(del 2), Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-07-14, Senast ändrad: 2015-04-02), Albacka, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-12-11)

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivnings klausul. Kontakta mäklare för mer information.

Ekonomi

Taxeringsvärde

743 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

585 000 kr

Markvärde

158 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

22 550 kr/år

Försäkring

2 494 kr/år

Vatten och avlopp

6 601 kr/år

Renhållning

3 613 kr/år

Elkostnad

8 454 kr/år

Årlig elförbrukning

2055 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 712 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 573 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 285 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Total elförbrukning 2022: 2.055 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå krafts inkl. 16 amp säkring: 8.454 kr

Total fjärrvärmeförbrukning 2022: 26.154 kWh kWh/år, fakturerad kostnad 22.550 kr.

2023 Taxor enligt LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 074 kr | Hämtningsavgift: 615 kr
Summa fast avgift: 1 689 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,85 kr/kg
Restavfall: 3,70 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,70 = 1 443kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,85 = 481 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 689 + 1 443 + 481 = 3 613 kr per år

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 309 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration Albacka 11

Objetkbeskrivning Albacka 11