Behållare Behållare
Norrmalm, Lycksele
Fruktstigen 15A
Boarea
123 kvm
Driftkostnad
36 404 kr/år
Tomtarea
177 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Rymligt 2-plans gavelradhus i lugnt och barnvänligt område

På omtyckta och trevliga Norrmalm ligger detta 2-plans gavelradhus om 5 rok varav 4 st sovrum. Ett hemtrevligt boende med bra planlösning som också är rymligt med många rum. Ett praktiskt och bra boende till låg boendekostnad. Anslutning till stadsnätet, fiber. Garage i länga med separat förrådsdel. Bra beläget i lugnt och barnvänligt område. Norrängsskolan och Badparken ligger inom gångavstånd och du dessutom nära till lekparker, gym, affär, skola, skoterled och friluftsområden.
Välkomna på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymligt 2-plans gavelradhus i lugnt och barnvänligt område

På omtyckta och trevliga Norrmalm ligger detta 2-plans gavelradhus om 5 rok varav 4 st sovrum. Ett hemtrevligt boende med bra planlösning som också är rymligt med många rum. Ett praktiskt och bra boende till låg boendekostnad. Anslutning till stadsnätet, fiber. Garage i länga med separat förrådsdel. Bra beläget i lugnt och barnvänligt område. Norrängsskolan och Badparken ligger inom gångavstånd och du dessutom nära till lekparker, gym, affär, skola, skoterled och friluftsområden.
Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ljust kök
Rymligt ljust kök
Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till stor altan i söderläge
Story telling image
Badrum
Badrum på entréplan som renoverats -08

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med klickgolv och ljus tapet. Stor, praktisk klädkammare.
Kök (Entréplan)
Kök med klickgolv och ljus tapet. Vit köksinredning som är utrustat med fläkt, spis med häll, diskmaskin, stor kyl och frys, alla från oktober -07.
Tvättstugan (Entréplan)
Tvättstugan, som är innanför köket , har äldre våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustad med tvättmaskin -10, tvättho, torkskåp och städskåp. Här finns även varmvattenberedaren. Utgång till balkong.
Badrum (Entréplan)
Renoverat badrum -07 med våtrumsmatta och kakel på vägg. Tvättställ, wc och duschplats.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv, ljus tapet och utgång till altan.
Hall (Övervåning)
Hall på övervåningen med klickgolv och ljus tapet.
Sovrum 1 (Övervåning)
Sovrum med laminatgolv, målad vägg (röd) och 3 garderober.
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum med laminatgolv, målad tapet och 2 garderober.
Badrum (Övervåning)
Renoverat badrum -07 med våtrumsmatta på golv och kakel på väggarna. Wc stol -15, tvättställ och badkar.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum med laminatgolv och ljus äldre tapet.
Sovrum 4 (Övervåning)
Sovrum med laminatgolv, målad tapet och garderobsmöbel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
177 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE VINDRUVAN 29
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans gavelradhus
Byggnadsår
1979
Standardpoäng
28
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Fläktstyrd frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Ingen radonmätning utförd
Uppvärmning
Direktverkande el
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
Målat väggar i två sovrum -22
Nytt element i hall och badrum -16
Ny toalettstol i badrum -15
Nya element i kök, vardagsrum och två sovrum -14
Tvättmaskin -10

Oktober 2007:
Helrenoverat båda badrummen
Nya ytskikt i stort sett hela huset (ej golv i vardagsrum)

Nya innerdörrar
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
108 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
144 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-25
Besiktningsman
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Kallgarage i garagelänga, där finns även ett förråd.
Gemensamhetsanläggningar
Lycksele vindruvan ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
177 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Vindruvan m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-06, Senast ändrad: 2005-05-12)
Ekonomi
Taxeringsvärde
585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
476 000 kr
Markvärde
109 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Uppvärmning
22 465 kr/år
Försäkring
2 863 kr/år
Vatten och avlopp
5 063 kr/år
Renhållning
3 613 kr/år
Årlig elförbrukning
17679 kWh/år
Samfällighet
2 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 404 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 792 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2022: 17 679 kWh/år. Fakturerad kostnad av Skellefteå kraft 22.465:- inkl. 20 amp säkring, (efter elpriskompensation på 6.000 kr.)
Förbrukning tidigare år, 2021: 22 835 kWh/år och 2020: 21 537 kWh/år.

Hushållet består av 3 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 19-20 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år

Avgift till samfälligheten är 2400:-/år, sköter snöskottning, sandning och renhållning osv i området.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 498 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
476 000 kr
Markvärde :
109 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Uppvärmning :
22 465 kr/år
Försäkring :
2 863 kr/år
Vatten och avlopp :
5 063 kr/år
Renhållning :
3 613 kr/år
Årlig elförbrukning
17679 kWh/år
Samfällighet :
2 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 404 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 792 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2022: 17 679 kWh/år. Fakturerad kostnad av Skellefteå kraft 22.465:- inkl. 20 amp säkring, (efter elpriskompensation på 6.000 kr.)
Förbrukning tidigare år, 2021: 22 835 kWh/år och 2020: 21 537 kWh/år.

Hushållet består av 3 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 19-20 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år

Avgift till samfälligheten är 2400:-/år, sköter snöskottning, sandning och renhållning osv i området.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 498 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Norrmalm

Norrmalm är en del av Lycksele och passar den som trivs i stan men inte vill bo mitt i centrum. På området finns det villor, radhus men även bostad och hyresrätter vilket gör att Norrmalm passar dig oavsett om du föredrar lägenhet eller hus.

Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Restauranger Cykelbanor Barer Gym Nära flygplats Sportbar Tryggt Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Motionsspår Nattklubbar Hundvänligt

Närhet

På området är det gångavstånd till skola, lekpark, gym, strand, kyrka och matbutik. Det finns cykelstig som går in till centrum vilket gör området lättillgängligt oavsett hur man väljer att transportera sig. Ett stenkast bort finner du "Ansia Camping" som erbjuder badpark, minigolf, cykeluthyrning, lekpark samt boende med stugor och campingplatser. https://www.ansia.se/?gclid=EAIaIQobChMIg-D489PB6AIVi4eyCh22_gB2EAAYASAAEgJ7sfD_BwE. En bit bort finner man ett ridhus för den hästintresserade samt en veterinär.

Familjeliv

Området är väl anpassat för barn då det finns många olika aktiviteter. I närheten finner man Norrängskolan som är till för barn från förskoleklass upp till årskurs 6, för mer info se http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/norrangsskolan/. På området finns även en förskola för mindre barn http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/lovstugan/. Man planerar även nybyggnationer på en ny förskola år 2020 i området http://www.lycksele.se/bygga-bo-och-miljo/samhallsplanering-och-utveckling/detaljplanering/lagakraftvunna-planer/ny-forskola-norrang/

Kommunikation

Till och från området tar man sig med bil, cykel eller en promenad efter cykel och gångstigen. På vintern tar man sig enkelt in mot centrum genom den upplogade isvägen över älven, där kan man färdas genom att ta skridskorna, sparken, längdskidorna eller en härlig promenad.

Sport och fritid

Inte nog med att det finns ett gym och badpark i området så finns det även möjlighet att njuta av den närvarande naturen som finns runt hörnet genom att ta en skogspromenad, skridskotur på älven eller en cykeltur in mot centrum. Norrmalm är därmed ett perfekt område för den aktiva familjen.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Ansia
      822 m
    • Renmarksrestaurangen
      822 m
    • Restaurang Skogskåtan
      830 m
    • Hänt i Lycksele
      1,39 km
    • Ab Morén Consulting I Lycksele
      1,43 km
    • Förskolan Moroten
      174 m
    • Förskola Lövstugan
      259 m
    • Norrängsskolan
      310 m
    • Förskola Norrskenet
      369 m
    • Land & Dykservice Nord AB
      1 km
    • Coop
      1,83 km
    • Lycksele Norrängsskolan
      281 m
    • Lycksele Norrängskyrkan
      447 m
    • Campingen
      711 m
    • Lycksele Norrängsvägen
      786 m
    • Lycksele Sorselevägen
      864 m
Avstånd
  • Hållplats - Lycksele Norrängsskolan
    281 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    787 m
    3 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.