Renoverad 1-plansvilla med källare
Välkommen till denna 1-plansvilla med källare på Forsdala! Praktisk planlösning om 4 rok, varav 3 sovrum samt ett inrett rum i källaren. Stig in och upplev det generösa ljuset från de stora fönstren i vardagsrummet. Köket är nyrenoverat och stilrent från 2020 och badrummet är från 2015. Från vardagsrummet finns utgång till altan med tak och vidbyggt soldäck. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Nytt plåttak -16. Vidbyggt varmgarage. Fiber. Ett perfekt hem att trivas i.
Läget är naturnära med vacker natur och härliga promenadstråk runt knuten. Området är känt för sin lugna och trygga atmosfär, perfekt för familjer att bo i. Barnvänligt med gångavstånd till skola, förskola, lekplatser, elljusspår, hockeyplan och skoterled. Dina barn kan gå till skolan på egen hand och du kan känna dig trygg.
Detta är verkligen ett underbart hem i ett barnvänligt område med närhet till skola och lekplatser.
Kontakta oss idag för mer information och boka in en visning!
1 575 000 kr
128/112 kvm
49 472 kr/år
925 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lycksele
Kontakta Linda för mer information kring Glimmervägen 5 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Renoverad 1-plans villa med källare.
Renoverad 1-plans villa med källare.
Fint renoverat kök -20
Ljust härligt vardagsrum med utgång till altan och soldäck.
-
Fint renoverat kök -20
Köket ur annan vinkel.
Välkomnande hall.
Hall med gott om plats för avhängning.
Innerhall sett mot kök.
Vardagsrum med utgång till altan med tak samt soldäck.
Vardagsrum ur annan vinkel.
Renoverat badrum -15
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Toalett
Gillestuga i källaren med öppen spis och kamininsats.
Gillestugan ur annan vinkel
Inrett rum i källaren
Stor ljus tvättstuga
Renoverad 1-plans villa med källare.
Vidbyggt garage och asfalterad uppfart
Härlig baksida med altan och soldäck.
Farstukvist, säljarens egna bild
Vill du ha en fri värdering av Linda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med klickgolv och tapeter. Bra med plats för avhängning. Ett perfekt första intryck när du kliver in i denna underbara bostad.
02
Kök (Entréplan)
Köket är stilfullt inrett med en grå köksinredning från IKEA. Här finns moderna apparater som kyl och frys från Husqvarna, diskmaskin, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn och fläkt från IKEA. Golvet är av klickgolv, och väggarna är smakfullt tapetserade.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Här erbjuds ett ljust vardagsrum med klickgolv och tapet på väggarna. Rummet förgylls av naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren, vilket ger en luftig och inbjudande atmosfär.
04
Badrum (Entréplan)
Badrummet är stilfullt renoverat år 2015. Våtrumsmatta på både golv och vägg. Här finns dubbelhandfat, wc och ett badkar.
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med klickgolv, tapet och 3 garderober.
06
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med klickgolv, tapet och garderob.
07
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 med klickgolv, målade väggar och 2 garderober.
08
Toalett (Entréplan)
Toalett med plastmatta, tapet, wc och handfat.
09
Gillestuga (Källare)
Gillestugan i källaren med plastmatta, tapet samt panel väggar. Öppenspis med kamininsats som skapar en varm och mysig atmosfär. Här finns även en praktisk klädkammare för extra förvaring och en matkällare.
10
Inrett rum (Källare)
Inrett rum med plastmatta, målade väggar och 5 garderober. Mindre förrådsdel med uppgång till vidbyggt varmgarage. Dörr till rum med fjärrvärmeanläggning, går även att använda som förråd.
11
Tvättstuga (Källare)
Stor tvättstugan med målade väggar och golv. Här finns en praktisk tvättho samt en tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
112 kvm
925 kvm
4 (3 sovrum)
LYCKSELE BRILJANTEN 3
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1971
39
Murad
Trä
Trä
Panel
Plåt -16, samt tilläggsisolerat
3-glasfönster-15, ej de fasta kassetterna i vardagsrummet.
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd.
Vattenburen fjärrvärme
16 A
Bytt panel på garage -22
Kök -20
Byggt om altan med tak samt tillfört soldäck -17
Plåttak, samt tilläggsisolerat -16
Farstukvist -15
3-glasfönster -15
Badrum -15
Fiber -15
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-25
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
05
Uteplats
Altan med tak samt soldäck
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt varmgarage, ny panel på gavelsidan samt baksidan av garaget.
07
Tomt/Servitut
925 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Forsdalaområdet, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-08, Senast ändrad: 2021-08-23), Briljanten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-01-21)
01
1 037 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
871 000 kr
166 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
25 176 kr/år
3 900 kr/år
5 670 kr/år
4 341 kr/år
3770 kWh/år
10 385 kr/år
49 472 kr/år
7 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 250 kr/år)
Total elförbrukning 2023: 3 770 kWh/år. Fakturerad kostnad 2023 från Skellefteå kraft: 10 385 kr inkl. 16 amp säkring.
Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 27 161 kWh, fakturerad kostnad 25 176 kr.
Hushållet har bestått av 4 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
4
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 045 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 037 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
871 000 krMarkvärde
166 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
25 176 kr/årFörsäkring
3 900 kr/årVatten och avlopp
5 670 kr/årRenhållning
4 341 kr/årÅrlig elförbrukning
3770 kWh/årHushållsström
10 385 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 472 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 250 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 3 770 kWh/år. Fakturerad kostnad 2023 från Skellefteå kraft: 10 385 kr inkl. 16 amp säkring.Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 27 161 kWh, fakturerad kostnad 25 176 kr.
Hushållet har bestått av 4 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 045 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Välkommen till Forsdala
Forsdala är en stadsdel i Lycksele, belägen med gångavstånd till centrum. Stadsdelen består mestadels av villor och lägenheter. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven.
01
Fördelar med området
02
Allmänt om området
Med gångavstånd in till centrum finner du Forsdala. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven. Detta område är eftertraktat för barnfamiljerna.
03
Sport och fritid runt hörnet
Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Forsdala elljusspår passar för hela familjen och alla åldrar. Här kan du motionera utomhus antingen för promenaden, mountainbike cykling, löpturen och vintertid skidtur. Den populära isplanen uppskattas under vintertid där möjlighet till skridskoåkning och hockeyspelande för alla åldrar.
För barnfamiljen finns stort utbud och variation av lekplatser runtom området.
04
Kommunikation
Till och från Forsdala kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca två kilometer.
05
Familjeliv
I närområdet finns Forsdala Förskola och Forsdala Skolan. För mer information se-http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/forsdala-forskola/ och http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/forsdalaskolan/ .
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser
Restaurang Lorentus
1,22 km
Restaurang Villaryd
1,34 km
Circle K Lycksele
1,51 km
Ab Morén Consulting I Lycksele
1,57 km
Frasses Huvudkontor
1,57 km
Forsdalaskolan
549 m
Forsdala fritids
649 m
Filuren & Mojängen
1,02 km
Förskolan Jonsta
1,16 km
Furuvik förskola
1,34 km
Coop
1,93 km
Nydala
236 m
Lycksele Forsbacka
552 m
Lycksele Brännbergsvägen hpl 1
568 m
Lycksele Forsdalaskolan
674 m
Brännbergsvägen hpl 2
862 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsNydala236 m1 min1 min5 min
-
Sjö864 m3 min4 min15 min
-
Vatten277 m2 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.