Grundtjärnsvägen 34 / Södermalm / Lycksele

Tillbyggd 1-plans villa

Utgångspris
1 175 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
124,5/53 kvm
Driftkostnad
35 554 kr/år
Tomtarea
1 023 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

1 plansvilla som tillbyggts 2009 med stort, ljust vardagsrum. Nytt yttertak, tilläggsisolerad fasad o nya fönster -09. Låg driftkostnad med vattenburen fjärrvärme. Ett rymligt hus i barnvänligt område!

Bilder
Sponsrade länkar
Tillbyggd 1 plansvilla
Framsidan av huset
Stort öppet vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Vardagsrummet ur annan vinkel
Kök
Kök
Kök
Hall sett mot vardagsrum
Toalett med duschplats
Sovrum
Kontor
Visa alla 19 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entréhall med laminatgolv o tapet.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett med wc och tvättställ vid entrén.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med plastmatta och ljus tapet. Köket har ljusa luckor, inbyggnads ugn och inbyggnads micro, stor kyl och frys, fläkt och diskmaskin.
  • 3 st sovrum (Entréplan)
    3 st sovrum med tapeter, 2 st med parkettgolv och ett med laminatgolv.
  • Kontor (Entréplan)
    Ett kontorsrum (utan fönster) med tapeter och parkettgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort, tillbyggt vardagsrum med burspråk. 2 st utgångar till den stora altanen.
  • Inrett rum (Entréplan)
    Stort, inrett rum (fd garage) med trägolv och tapet, perfekt som tonårsrum! Stort förråd/klädkammare i anslutning till detta rum.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Praktiskt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättbänk med dubbla tvätthoar. Utgång till baksidan av huset.
  • Pannrum/förråd (Entréplan)
    Förrådsrum med fjärrvärmeanläggningen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    124,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Den taxerade boarean är 105 m² och biarea 27 m². Huset är tillbyggt och nya boarea uppgifter är enligt säljaren: Boarea 124,5 m² och biarea 53 m².
  • Biarea
    53 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lycksele Guckuskon 10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans villa
  • Byggnadsår
    1960
  • Om-/tillbyggnadsår
    1980 samt 2009/2010
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Bandtäckt plåttak -09/10
  • Fönster
    3-glasfönster och 2 -glasfönster i garagedel
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning ej utförd
  • Uppvärmning
    Vattenburen fjärrvärme
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Tillbyggnad av vardagsrum -09
    3-glas fönster -09
    Fasaden tilläggsisolerad -10
    Plåttak -09/10
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2018-06-11
  • Besiktningsman
    Peder Österberg Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Parabol
    Internet: Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan på baksidan och på gaveln av huset.
    Farstukvist med altan på framsidan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1023 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med gräsmatta
  • Planbestämmelser
    Guckuskon, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570907), Stadsdelen Södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570502)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    654 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    509 000 kr
  • Markvärde
    145 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsförslag för 2018: Totalt taxeringsvärde 716.000:-; markvärde 144.000:- och byggnadsvärde 572.000:-
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    13 900 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 894 kr/år
  • Renhållning
    2 010 kr/år
  • Hushållsström
    11 750 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 554 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8800 kWh/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Beräknad årsförbrukning fjärrvärme 15.000 Kwh, vilket kostar ca 13.900:-/år.
    Beräknad årsförbrukning el, 8.800 kwh/år, vilket kostar 11.750:- inkl 16 amp säkring med elpris 56,81 öre.
    5 personer har bott i huset och man har haft ca 22 grader
  • Fastighetsskatt
    4 905 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 133 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier