Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Obbola, Umeå
Granströms väg 9

Boarea

ca 100 kvm

Driftkostnad

35 140 kr/år

Tomtarea

1 683 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Villa med stort garage och carport!

Välkommen till Obbola och denna 1 1/2-plansvilla som är belägen i ett lugnt och barnvänligt område . Huset har idag tre sovrum samt ett badrum med en tillhörande tvättavdelning. Fint luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot den härliga altanen i sydväst läge och ett kök som är renoverat 2020. På tomten finns ett stort varmgarage och carport med plats för två bilar.
Här bor du med naturen som granne och med närhet till fina badplatser. Båtplats kan köpas till och är belägen vid Bredskär. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Utgångspris

2 995 000kr

Budgivning pågår

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Villa med stort garage och carport!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Kontakta

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Visa alla 27 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig och praktisk hall med plats för avhängning samt bra förvaringsutrymme via en garderob. En fin detalj är fönstret som ger dagsljus in i hallen.

Badrum

Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. I badrummet finns wc, dusch, tvättställ med kommod, tvättmaskin och en praktisk avlastningsyta ovanför tvättmaskinen. I anslutning till badrummet finns tvättrum där torkskåp och garderober finns och även en dörr som tar dig ut till bakgården.

Kök

Fräscht renoverat kök från 2020 som är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, ugn med induktionshäll samt spisfläkt. Från köket får du ljusinsläpp från ett trivsamt fönster som vetter ut mot bakgården.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot altanen och framsidan av huset. I vardagsrummet är det ekgolv.

Sovrum (Bottenvåning)

Två trevliga sovrum. Det större sovrummet har målade väggar i grönt och ljus plastmatta. Det andra rummet har laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum (Ovanvåning)

På övervåningen finner du ett av de tre sovrummen. Sovrummet är rymligt och ljust med mycket bra förvaringsutrymmen längre in i rummet. Här är det ljusa väggar och laminatgolv.

Arbetsrum / sovrum

Arbetsrum som går att använda som ett mindre sovrum. I rummet är det klinkergolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)

Boarea enligt taxeringen är 70 kvm och biarean är 15 kvm. Enligt säljaren är biarean 49 kvm.

Totalareal

1 683 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ OBBOLA 23:350

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1996

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2 och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om genom förening

Avlopp

Enskilt avlopp med infiltration

Uppvärmning

Vattenburen el med delvis golvvärme samt direktverkande el.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-31

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredbandsfiber kostnad 135 kr/mån levereras via vattenföreningen.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan mot sydväst.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga, bastustuga med vedkamin samt vedförråd.

Beskrivning, parkering

Stort varmgarage och carport med plats för två bilar och uppvärmt med vattenburen golvvärme (el). Area ca 49 m2

Gemensamhetsanläggningar

Umeå Obbola Ga:4 - väg, Umeå Obbola Ga:1 - väg

Tomt/Servitut

Tomtarea

1683 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsäga 1673, obbola, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19821223), Stadsäga 1673, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060522, Registreringsdatum: 20060824)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderatt kalhuggning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 489 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

1 029 000 kr

Markvärde

460 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1996

Renhållning

1 700 kr/år

Sotning

350 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

27 550 kr/år

Årlig elförbrukning

25433 kWh/år

Ved

500 kr/år

Vatten, säljarens normala årsförbrukning är 83 m3 (30kr/m3), årsavgift 480 kr

2 970 kr/år

Avlopp (slamtömning)

1 070 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 140 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 664 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vägförening 2st 600+400= 1000 kr/år. Kostnad för el (25 433 kWh) beräknas utifrån säljarens faktiska förbrukning ink. bil laddare. Kostnad för renhållning, sotning, och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 033 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 489 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 029 000 kr

Markvärde :

460 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1996

Renhållning :

1 700 kr/år

Sotning :

350 kr/år

Vägav/Snö :

1 000 kr/år

Elkostnad :

27 550 kr/år

Årlig elförbrukning

25433 kWh/år

Ved :

500 kr/år

Vatten, säljarens normala årsförbrukning är 83 m3 (30kr/m3), årsavgift 480 kr

2 970 kr/år

Avlopp (slamtömning)

1 070 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 140 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 664 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 033 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang Allemansrätt
  
  4,41 km
- Pizzeria tre kronor
  
  4,47 km
- Strömbäcks folkhögskola
  
  4,99 km
- Skärgårdsmat i Holmsund AB
  
  5,86 km
- Holmsunds Pizzeria
  
  5,96 km
- Strömbäcks folkhögskola
  
  4,99 km
- Elisabeth Zachrisson AB
  
  2,98 km
- Obbola skola
  
  3,98 km
- Hallbackens förskola
  
  3,99 km
- Förskolan Karusellen
  
  4,5 km
- Vitskär tennisplan
  
  228 m
- vsk Bredskär
  
  526 m
- Mårdstigen
  
  2,33 km
- Obbola Byviken
  
  2,58 km
- Ica Fyren
  
  2,62 km

Avstånd

Vatten

154 m

1 min

1 min

1 min
Hav

331 m

1 min

1 min

4 min
Hållplats - Vitskär tennisplan

228 m

1 min

-

3 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Obbola, Umeå Granströms väg 9

Villa med stort garage och carport!

Villa med stort garage och carport!

Obbola, Umeå
Granströms väg 9