Sandåkersgatan 15 A
Sandåkersgatan 15 A
Örjan Swanberg, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Sandåkersgatan 15 A

Utgångspris

3 195 000 kr


Utgångspris

3 195 000 kr



Sandåkern— Umeå

Sandåkersgatan 15 A


Till salu
Utgångspris
3 195 000 kr

Sandåkern— Umeå

Trevlig lägenhet med fantastiska sällskapsytor i centrum av lägenheten. Inglasad sydvästbalkong

Smart trivsam planlösning och trevlig utsikt. Inglasad rymlig balkong i sydvästligt trevligt läge. Fantastiska ljusinsläpp från många fönster, snyggt kök och badrum, praktisk klädkammare samt en härlig inglasad balkong med extra djup, vilket ger ett extra rum till boendet. Här bor du snyggt och bekvämt i ett lugnt och populärt område nära Umeå centrums hela utbud av service. Välkommen på visning!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
3 647 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring visningsmöjligheter.

Örjan Swanberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall i lägenhetens centrum, ljusa ytskikt och vita garderober.
Sovrum med ekparkett och ljusa väggar.
Stort härligt vardagsrum med ekparkettgolv och ljusa väggar samt utgång till rymlig inglasad balkong mot gården i perfekt sydvästligt läge med dags och kvällssol.
Kök och matplats i öppen planlösning med vardagsrummet skapar en fantastiskt trevlig sällskapsyta i lägenhetens centrum och stora fönster och helglasade balkongdörrar ger lägenheten dess ljusa härliga atmosfär. Köket är utrustat med kyl,
Sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar.
Badrum med mustigt mörkt golv med komfortabel golvvärme och ljusa kaklade väggar. Utrustat med dusch tvättställ, wc , tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaringsmöjligheter samt handduksvärmare.
Sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar.
Toalett med wc och tvättställ, mustigt mörkt golv och vita kaklade väggar.
Klädkammare


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

4 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Kommentar, byggnad

Byggår 2014

Allmän information

Trivsam innergård med gräsyta, plattgång, bärbuskar, grillplats, lekplats och bänkar. Låsbart cykelförråd, gästparkeringar samt soprum med källsortering.
Föreningen har 1 byggnad med 66 lägenheter samt en övernattningslägenhet.

Övriga utrymmen

Lägenheten har tillgång till ett förråd på bottenplan. Gästrum finns att hyra.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-27

Besiktningsman

Riksbyggen Ekonomisk Förening


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabeltv och internet ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport 50 st varav 8 med laddstolpe:

Parkering

P-plats 17 st varav 8 med laddstolpe:


Ekonomi

01
Avgift

3 647 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-tv och bredband ingår samt bostadsrättstillägget i försäkringen.

Hushållsström

265 kr/mån

Vatten

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

715 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel enligt schablon. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget elavtal.
Förbrukning för vatten debiteras enligt avläsning med 4 månaders eftersläpning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,82289

Andelstal insats

1,85179

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Barken 2 i Umeå Brf

Andel av BRF nettoskuldsättning

507 139 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Trivsamt och fräscht område vid Tvärån och promenadavstånd till vackra Strandpromenaden vid Älven. Nära till Nybyggda ICA Västerslätt och Ullas Kondis samt nybyggda Thoren Arena i annat väderstreck promenadavstånd till till ICA Kvantum.

Kommunikationer

Nära till buss


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 647 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv och bredband ingår samt bostadsrättstillägget i försäkringen.
Hushållsström
265 kr/mån
Vatten
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
715 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel enligt schablon. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget elavtal.
Förbrukning för vatten debiteras enligt avläsning med 4 månaders eftersläpning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,82289
Andelstal insats
1,85179
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sandåkern  i umeå

Sandåkern

Centralt och trivsamt område


01
Fördelar med området
Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Växande område

02
Allmänt

Sandåkern är en stadsdel i Umeå på mark om tidigare rymde Sandåkerns idrottsplats. Mellan år 2010 - 2015 har ett nytt bostadsområde uppförts.


03
Rekreation

Sandåkern ligger på västra sidan av Umeå stadskärna med vacker omgivning, granne med Tvärån, promenadavstånd till centrum, fina promenadstråk och närhet till Umeälven och strandpromenaden.


04
Service

I området finns bensinstation och på andra sidan Vännäsvägen finns en mindre Ica-butik, konditori och blomsterhandel. På närliggande Umedalen finns en stor och välsorterad Ica butik (Ica Kvantum Kronoparken).
Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar.


05
Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset.

Använd kartan
X

Platser

Circle K Umeå Sandåkern

367 m


Backen Hamburgare I Umeå Ab

382 m


Frasses Umeå Grubbe

382 m


La Strada Pizza & Kebab

407 m


Charlottes Kök & Catering

583 m


Förskolan Kornetten

429 m


Grisbackaskolan

594 m


Förskolan Klumpen

642 m


Förskolan Gitarren

798 m


Rödängsskolan

824 m


Coop Grisbacka

405 m


Coop

2,08 km


Tehörnan

2,24 km


Exotisk Mat

2,43 km


Umeå Sandåkern

282 m


Umeå Kornettstråket

373 m


Umeå Västerslätt Centrum

390 m


Umeå Hartvigsgatan

438 m


Umeå Stadsgränsvägen

459 m


Umeå Centralstation

2,16 km


Umeå Östra station

3,92 km


Vännäsby station

21,89 km


Vännäs Resecentrum/Station

24,66 km


Hörnefors Resecentrum

27,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Centralstation
    2,16 km
    6 min
    12 min
    34 min
  • Hållplats
    Umeå Sandåkern
    282 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    9,95 km
    15 min
    37 min
    -
  • Sjö
    980 m
    10 min
    6 min
    25 min
  • Vatten
    156 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Örjan Swanberg
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.