Stöcke 80 / Stöcke / Umeå

Till salu, villa med fantastiskt bra läge!

Utgångspris

3 900 000 kr

Boarea/biarea

109/39,9 kvm

Driftkostnad

21 400 kr/år

Tomtarea

4 489 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 28 maj 16:00-16:30

Anmälan krävs / Ni behöver boka er ankomsttid på vår hemsida eller ringa 090139000 för att boka andra tider.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Trevlig enplansvilla i populära Stöcke med vidbyggt isolerat garage och altan i västerläge med fantastiskt fin utsikt. Här bor man i ett ljust och trivsamt hus i lugnt och barnvänligt område med låg driftskostnad. Stöcke är en jordbruksbygd nära Umeälven med många nyinflyttade barnfamiljer. Byn har nybyggd skola (1-6 ), fritids och förskola, aktiv idrottsklubb, ridskola och elljusspår. Långtgående planer finns för att bygga ett allaktivitetshus. Goda bussförbindelser mot Umeå. I området vid huset finns även en obebyggd tomt på ca 2000 kvm till salu via oss, för den som vill bygga något mera.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus hall med delvis klinkers och delvis laminatgolv.
Kök

Rymligt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Utrustad med kylskåp, frysskåp, elspis, spisfläkt och diskmaskin.
Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar med fint ljusinsläpp.
Sovrum

Stort sovrum med laminatgolv och förvaring via skjutdörrsgarderob.
Sovrum

Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.
Badrum

Badrum med kakel och klinkers samt WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med duschväggar, handdukstork och golvvärme (vattenburen).
Tvättstuga

Tvättstuga med plastmatta samt tvättmaskin, torktumlare och rostfri bänk.

Fakta

Beskrivning

Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea enligt ritning.
Biarea:

39.9 kvm
Totalareal:

4 489 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Område inom UMEÅ STÖCKE 12:39

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan
Byggnadsår:

2005
Standardpoäng:

28
Grund:

Platta på mark
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning.
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp

Enskilt avlopp infiltrationsbrunn.
Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

97 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

127 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29
Besiktningsman:

Bosyn

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband finns i området (anslutningskostnad ca 24500 kr) mer information finner ni här http://www.stocke.se/it/rutiner/anslutning-av-fastighet/

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med fin utsikt mot väster.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Vidbyggt rymligt och isolerat garage.

Tomt/Servitut

Tomtarea

4489 kvm (Tomtareauppgifter enligt arean är uppskattad efter avstyckning)
Beskrivning, tomt

Fastighetens area är innan avstyckning 6489 kvm. Ny area är beräknad till 4489 kvm men kommer att fastställs exakt när fastighetsbildningen slutförts.
Rättigheter last

Ledningsrätt: Tele, Ledningsrätt: Starkström
Planbestämmelser

Stöcke By, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19921229)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 285 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 577 000 kr
Markvärde:

708 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet avser stamfastigheten innan avstyckning och kommer att ändras.
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

2005
Vatten och avlopp:

3 500 kr/år
Renhållning:

2 200 kr/år
Elkostnad:

15 700 kr/år
Årlig elförbrukning:

14190 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

21 400 kr/år
Beskrivning av kostnader

Kostnaden för el och sophämtning avser säljarens egen elförbrukning. Kostnader för VA är enligt schablon.
Försäkring

Kostnad för villa/fritidshusförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr per år.
Fastighetsskatt:

8 349 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 285 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 577 000 kr

Markvärde :

708 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet avser stamfastigheten innan avstyckning och kommer att ändras.

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

2005

Vatten och avlopp :

3 500 kr/år

Renhållning :

2 200 kr/år

Elkostnad :

15 700 kr/år

Årlig elförbrukning

14190 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 400 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för el och sophämtning avser säljarens egen elförbrukning. Kostnader för VA är enligt schablon.

Försäkring

Kostnad för villa/fritidshusförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr per år.

Fastighetsskatt :

8 349 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Times Kitchen J Jeremias Restauranger AB

6,22 km

Restaurang Örnen

6,29 km

Cumminmat i Umeå AB

6,3 km

Sunrise Restaurang och Pizzeria

6,3 km

Jannos Grill & Pizzeria

6,31 km
Skolor

Stöcke skola

1,05 km

Stöcke förskola

1,08 km

Stöcksjö förskola

3,37 km

Stöcksjö skola

3,38 km

Elofssonhallen

6,25 km
Mataffärer

Ställplats Avion

6,17 km

ICA Maxi Stormarknad Umeå

6,41 km
Kommunikationer

Stöcke Snickerifabrik

422 m

Stöcke Halutagränd

1,05 km

Spångadalen

1,2 km

Stamvägen

1,39 km

Stöcksjö Tallskogsväg

1,59 km