Stöcke 80 / Stöcke / Umeå

Till salu, villa med fantastiskt bra läge!

Utgångspris
3 900 000 kr
Boarea/biarea
109/39,9 kvm
Driftkostnad
21 400 kr/år
Tomtarea
4 489 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 28 maj 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Ni behöver boka er ankomsttid på vår hemsida eller ringa 090139000 för att boka andra tider.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Trevlig enplansvilla i populära Stöcke med vidbyggt isolerat garage och altan i västerläge med fantastiskt fin utsikt. Här bor man i ett ljust och trivsamt hus i lugnt och barnvänligt område med låg driftskostnad. Stöcke är en jordbruksbygd nära Umeälven med många nyinflyttade barnfamiljer. Byn har nybyggd skola (1-6 ), fritids och förskola, aktiv idrottsklubb, ridskola och elljusspår. Långtgående planer finns för att bygga ett allaktivitetshus. Goda bussförbindelser mot Umeå. I området vid huset finns även en obebyggd tomt på ca 2000 kvm till salu via oss, för den som vill bygga något mera.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus hall med delvis klinkers och delvis laminatgolv.
  • Kök
    Rymligt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Utrustad med kylskåp, frysskåp, elspis, spisfläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar med fint ljusinsläpp.
  • Sovrum
    Stort sovrum med laminatgolv och förvaring via skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum
    Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.
  • Badrum
    Badrum med kakel och klinkers samt WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med duschväggar, handdukstork och golvvärme (vattenburen).
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med plastmatta samt tvättmaskin, torktumlare och rostfri bänk.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea enligt ritning.
  • Biarea:
    39.9 kvm
  • Totalareal:
    4 489 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Område inom UMEÅ STÖCKE 12:39
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    2005
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp infiltrationsbrunn.
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    97 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-29
  • Besiktningsman:
    Bosyn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband finns i området (anslutningskostnad ca 24500 kr) mer information finner ni här http://www.stocke.se/it/rutiner/anslutning-av-fastighet/
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med fin utsikt mot väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt rymligt och isolerat garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4489 kvm (Tomtareauppgifter enligt arean är uppskattad efter avstyckning)
  • Beskrivning, tomt
    Fastighetens area är innan avstyckning 6489 kvm. Ny area är beräknad till 4489 kvm men kommer att fastställs exakt när fastighetsbildningen slutförts.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Tele, Ledningsrätt: Starkström
  • Planbestämmelser
    Stöcke By, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19921229)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 285 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 577 000 kr
  • Markvärde:
    708 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet avser stamfastigheten innan avstyckning och kommer att ändras.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2005
  • Vatten och avlopp:
    3 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 200 kr/år
  • Elkostnad:
    15 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14190 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 400 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaden för el och sophämtning avser säljarens egen elförbrukning. Kostnader för VA är enligt schablon.
  • Försäkring
    Kostnad för villa/fritidshusförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr per år.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 285 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 577 000 kr
Markvärde :
708 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet avser stamfastigheten innan avstyckning och kommer att ändras.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2005
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Elkostnad :
15 700 kr/år
Årlig elförbrukning
14190 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 400 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el och sophämtning avser säljarens egen elförbrukning. Kostnader för VA är enligt schablon.
Försäkring
Kostnad för villa/fritidshusförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr per år.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Times Kitchen J Jeremias Restauranger AB
    6,22 km
    Restaurang Örnen
    6,29 km
    Cumminmat i Umeå AB
    6,3 km
    Sunrise Restaurang och Pizzeria
    6,3 km
    Jannos Grill & Pizzeria
    6,31 km
  • Skolor
    Stöcke skola
    1,05 km
    Stöcke förskola
    1,08 km
    Stöcksjö förskola
    3,37 km
    Stöcksjö skola
    3,38 km
    Elofssonhallen
    6,25 km
  • Mataffärer
    Ställplats Avion
    6,17 km
    ICA Maxi Stormarknad Umeå
    6,41 km
  • Kommunikationer
    Stöcke Snickerifabrik
    422 m
    Stöcke Halutagränd
    1,05 km
    Spångadalen
    1,2 km
    Stamvägen
    1,39 km
    Stöcksjö Tallskogsväg
    1,59 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 937 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hav
  • 2,34 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 44 min
  • Hållplats - Stöcke Snickerifabrik
  • 422 m
  • 1 min
  • -
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn