Dalagatan 4 / Vilhelmina

Välunderhållen villa

Utgångspris

700 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

140/90 kvm

Driftkostnad

50 413 kr/år

Totalareal

1 323 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Rymlig och välunderhållen 1½ plans villa med källare. 6 rok, varav 3-4 sovrum. Trivsamt kök med ny vedspis -18. Fjärrvärme. Bredband. Larm. Altan längs hela baksidan, delvis inglasad. Fristående garagebyggnad (60 m²) och förrådsbyggnad. Flaggstång. Högt och bra beläget med fin utsikt. Närhet till Centrum, skola och sjukstuga.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Del av vardagsrum. Trappa upp till övervåningen och utgång till inglasad altan.

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Bottenvåning)

Hall med plastmatta och vitmålad panel.
Kök (Bottenvåning)

Rymligt kök med äldre köksinredning, plastmatta och tapeter. Utrustad med spis (Cylinda), diskmaskin (Cylinda), kyl (Cylinda) och frys (Cylinda). Vedspis -18
Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med parkettgolv och tapeter. Öppenspis med kamin insats. Utgång till altan som delvis är inglasad.
Allrum/sovrum (Bottenvåning)

Allrum med möjlighet att göra om till sovrum. Parkettgolv och tapeter.
Hall (Övervåning)

Hall med plastmatta och tapeter.
Sovrum 1 (Övervåning)

Sovrum 1 med plastmatta, tapeter och 2 garderober. Utgång till vindsförråd.
Sovrum 2 (Övervåning)

Sovrum 2 med plastmatta och tapeter.
Sovrum 3 (Övervåning)

Sovrum 3 med plastmatta, tapeter och 3 garderober.
Badrum (Övervåning)

Badrum med målad väv, plastmatta, wc, handfat och duschplats.
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med tvättmaskin (Cylinda).
Badrum (Källare)

Badrum med plastmatta, wc, handfat och duschplats med våtrumsmatta och målade väggar.
Övriga utrymmen i källaren (Källare)

Hall. Matkällare. Fd pannrum med fjärrvärmeanläggning.

Fakta

Beskrivning

Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea:

90 kvm
Rum:

6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

VILHELMINA HEMMANET 17

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plans villa med källare
Byggnadsår:

1918
Standardpoäng:

32
Grund:

Murad, omdränerat ca -83
Stomme:

Timmerstomme
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Panel
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster

3-glasfönster (nya), förutom 3 st 2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon:

Radonmätning ej utförd.
Uppvärmning:

Vattenburen fjärrvärme
Huvudsäkringar:

16 A

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

159 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-25
Besiktningsman

Peder Österberg, OKTOPAL AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Kabel-tv
Internet: Bredband - fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan längs hela baksidan, delvis inglasad.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Förrådsbyggnad (ca 15 m²)
Beskrivning, parkering

Fristående garagebyggnad (ca 60m²) -82

Tomt/Servitut

Tomtarea

1323 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt:

Trädgårdstomt.
Rättigheter förmån

Officialservitut: Avloppsledning
Rättigheter last:

Officialservitut: Väg
Planbestämmelser

Vilhelmina Tätort Sydöstra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810116), Hemmanet 16-17, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600408)

Övrigt

Larm finns installerat

Ekonomi

Taxeringsvärde

359 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

295 000 kr
Markvärde:

64 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Uppvärmning:

22 760 kr/år
Försäkring:

3 603 kr/år
Vatten och avlopp:

7 568 kr/år
Renhållning:

1 595 kr/år
Sotning:

1 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

8077 kWh/år
Hushållsström:

13 887 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

50 413 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Kommentar, driftkostnad

Renhållning
Fast avgift: 875 kr/år. Avfall 3 kr/kg.
Beräknat med avfall med vikt av 20 kg/mån, vilket ger en total summa med fasta avgiften på: 1.595 kr/år.

Vatten och avlopp
Fast avgift: 2.873 kr. Per kubik förbrukad vatten: 31,3 kr.
Antal förbrukning av kubik vatten varierar, beräknad kostnad på 150 kubik. Vilket ger en total summa med fasta avgiften på: 7.568 kr/år

Elförbrukning och fjärrvärme
Total elförbrukning 2018: 8.077 kWh, vilket kostade totalt 13.887:- inkl 16 amp säkring. Förbrukning 2017: 7.272 kWh och 2016: 7.808 kWh.
Total fjärrvärmeförbrukning 2018: 23.154 kWh, vilket kostade totalt 22.760 :-. Fjärrvärmeförbrukning 2017: 23.297 kWh och 2016: 22.094 kWh.
Hushållet består av 2 vuxna och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader.
Försäkring:

Folksam
Fastighetsskatt:

2 693 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 540 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration Hemmanet 17

Objektbeskrivning Hemmanet 17

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Lilla Fjället

105 m

Frasses Hamburgare

244 m

Racegrillen Food AB

245 m

Dagkun Thaifood

303 m

Velvina

419 m
Skolor

Lärcentrum

475 m

Hembergsskolan

549 m

Malgomajskolan

643 m

Eductus

867 m

Förskolan Regnbågen

1,32 km
Kommunikationer

Björkvägen

139 m

Vilhelmina vårdcentral

187 m

Vilhelmina Hembergsskolan

467 m

Vilhelmina Malgomajskolan

502 m

Volgsjöskolan

606 m
Tågstationer

Vilhelmina station

624 m

Vilhelmina Norra

3,46 km