Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Stregnellvägen 10 / Älandsbro / Härnösand

Trivsam familjevilla i Älandsbro!

Utgångspris
795 000 kr
Boarea/biarea
130/30 kvm
Driftkostnad
46 658 kr/år
Totalareal
819 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkommen till denna trivsamma familjevilla centralt belägen i Älandsbro. Villan erbjuder ett stort kök, matrum, vardagsrum samt tre sovrum. Här finns även ett gårdshus med en lägenhet med ett rum och litet kök samt garage. Stor altan med härligt solläge invid entrén. Uppvuxen trädgårdstomt med skyddande häck mot gatan. I trädgården finns även en jordkällare. Fiber från Servanet finns indraget.
Hoppas vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Stregnellvägen 10
Välkommen till Stregnellvägen 10
Härligt uppvuxen hörntomt
Rymligt kök med klinkergolv
Kök mot hallen
Matrum mellan köket och vardagsrummet
Vardagsrum mot matrum
Vardagsrummet
Hallen
Möblerbar hall på övre plan
Utsikt från balkongen på övre plan
Sovrum
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning, entréplan
Planlösning, entréplan
Planlösning, övre plan
Planlösning, övre plan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall i vinkel med gott om plats för ytterkläder och skor. Här ligger ett klinkergolv med vattenburen golvvärme. Väggarna är målade.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med gott om plats för matbordet. Köket erbjuder fina arbetsytor och gott om förvaring. Köksutrustningen består av spis, fläkt, kylskåp, frys samt diskmaskin. Klinkergolv och målad väv på väggarna.
  • Matrum (Entréplan)
    Stort matrum vilket passar perfekt om man har stora familjemiddagar. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Hall (Övre plan)
    Möblerbar och ljus hall med utgång till balkong. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
  • Sovrum (Övre plan)
    Rymligt sovrum med två fönster samt fyra garderober i olika storlek. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Övre plan)
    Stort sovrum där dubbelsängen får gott om plats. Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns fyra garderober i olika storlek.
  • Sovrum/arbetsrum (Övre plan)
    Mysigt sovrum eller arbetsrum med trägolv och tapetserade väggar.
  • Duschrum (Övre plan)
    Duschrummet erbjuder duschplats med kaklade väggar, toalett och tvättställ. Våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med två tvättmaskiner samt en torktumlare och en tvättho. Här finns gott om plats för att hänga tvätten.
  • Pannrum (Källare)
    I pannrummet står värmepannan med elkassetten. Här finns en arbetsbänk och utgång till trädgården.
  • Källarutrymmen (Källare)
    I källaren finns även två praktiska förrådsutrymmen samt en rymlig städskrubb.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    30 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND ÄLAND 1:15
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i 1 1/2-plan samt källardel
  • Byggnadsår:
    1930
  • Standardpoäng:
    29
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen används inte i dag utan måste kontrolleras och godkännas av sotaren innan den tas i bruk.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med ved eller olja, idag används en extern elpatron
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information
    Den tekniska beskrivningen som finns för fastigheten är daterad från 1949. Men då gjordes troligen källaren på huset. Den fanns inte från början. I fastighetsutdraget anges värdeåret till 1930 och det är troligen också byggåret.
  • Renovering Omarbetning etc
    Säljaren har utfört följande större renoveringar och förbättringar under de senaste åren:
    Målning av fasad och byte av ribb
    Byte av stuprör
    Ny elcentral med jordfelsbrytare installerad
    Vattenburen golvvärme i hallen på entréplan
    Balkongen på övre plan samt nytt fönster och balkongdörr
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    91 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-15
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, Oktopal
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via fiber och wifi.
    Fiber finns indraget via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i anslutning till entrén. Balkong vid hallen på övre plan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns även ett gårdshus som inrymmer allrum, ett litet kök och duschrum samt sovloft på vinden. El och vatten finns indraget (vattnet är dock för närvarande urkopplat). Gårdshuset passar perfekt om man tonåringen vill ha något eget kryp in, man vill arbeta hemifrån eller varför inte ett utrymme att ställa upp vävstolen på!
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil. På garagevinden finns gott om plats för förvaring.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    819 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin uppvuxen hörnträdgårdstomt med häck mot gatan. Här lyser solen hela dagen och det finns gott om plats för barnens lekar. I trädgården finns även en jordkällare.
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Tele
  • Planbestämmelser
    Älandsbro, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670421)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    399 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    319 000 kr
  • Markvärde:
    80 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1930
  • Vatten och avlopp:
    6 363 kr/år
  • Renhållning:
    2 610 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    23488 kWh/år
  • Hushållsström:
    34 692 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    2 993 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 658 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen på 23 488 kWh/år, avser både uppvärmning och hushållsel. Energiskatt är 10 189 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 175 kr, myndighetsavgifter är 72 kr och elöverföringsavgift är 2 466 kr vilket ger en total elkostnad om 34 692 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
  • Fastighetsskatt:
    2 993 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 547 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla Älandsbro
    518 m
    Dufvenberg Fastfood AB
    537 m
    Pizzeria Blå Ängeln
    855 m
    Mats & Karin Musik & Möten AB
    1,91 km
    Supawan's Take Away
    4,18 km
  • Skolor
    Rönnbackens förskola
    123 m
    Älandsbro skola
    857 m
    Älandsbro förskola
    1,98 km
    Bondsjöhöjdens skola
    4,52 km
    Bondsjö förskola
    4,76 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    6,46 km
    Härno kiosk & tobak
    6,76 km
    Hemköp Härnösand
    7,23 km
  • Kommunikationer
    Älandsbro E4
    329 m
    Älandsbro centrum
    424 m
    Älandsbro Kragomsviken
    439 m
    E4 Nässland
    448 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    6,58 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 6,58 km
  • 9 min
  • 24 min
  • -
  • Hållplats - Älandsbro E4
  • 329 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 450 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 25 min
  • Sjö
  • 561 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 16 min
Området

Älandsbro

I Älandsbro - ca 10 km norr om Härnösand, bor ungefär 860 personer. Älandsbro ligger vackert vid Älandsfjärden med närhet till service och natur. I centrum finns livsmedelsbutik, några butiker, bensinstation och restauranger.

Förskolor och skolor

I Älandsbro ligger Älandsbro Skola som är en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns två förskolor, Älandsbro Förskola (kommunal) och Rönnbackens Förskola EF (fristående) samt fritidshem.

Sport och fritid

På Brovalla idrottsplats håller Älandsbro AIK till. I direkt anslutning till idrottsplatsen finns 2,5 km elbelyst motionsspår.

Kommunikation

Till och från Älandsbro kan du lätt ta dig till och från med buss, bil eller cykel, bil. Buss nr 518 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg nästan hela vägen till centrum.

Närområde

Det är nära till Härnösands Golfbana, som är en havs- och parkbana 18-hålsbana belägen på Vägnön. Bortom Vägnön finns Hemsön där du hittar Hemsö Fästning med tillhörande restaurang. Om du kör norrut och 1 km norr om Älandsbro hittar du mötesplatsen "Mats och Karin musik och Möten" till vänster, och de arrangerar bl.a. musikkvällar. Älandsbro Intresseförening är aktiv förening som arbetar med utvecklingen av Älandsbro, läs om dem på www.älandsbro.se.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier