Alnövägen 20 / Alnö / Sundsvall

Renoverat 1800-talshus på Alnö!

Utgångspris
3 700 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
8 500 kr/år
Totalareal
2 090 kvm
Rum
7 rum (3-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 23 okt 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Anmälan via hemsidan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Alnövägen 20 och denna charmiga villa från 1800-talet! Under de två senaste åren har villan genomgått omfattande renoveringar såväl invändigt som utvändigt. Även sidobyggnaden har renoverats och inrymmer hela åtta förråd samt en fint renoverad lägenhet om två rum & kök. Perfekt som generationsboende eller för uthyrning!

Villan har fått nytt tak, ny fasad, nya fönster, ny el, nytt kök, två nya badrum samt givetvis nya ytskikt. Här är det verkligen bara för er att ställa in möblerna och börja trivas!

Kring den trevliga gårdsplanen finns också en mycket fin jordkällare samt en äldre tvättstuga som idag används som förråd.

Centralt beläget på Alnö med gångavstånd till Vi med bra bussförbindelser, mataffär, pizzerior, apotek, bageri & gym. Gångavstånd är det även till Vibackeskolan och bland annat Rönnbackens förskola.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Farstu
Hall
Kök med utgång till altan
Altan med utsikt mot Alnösundet
Kök
Kök
Matrum
Vardagsrum mot matrum
Vardagsrum
Badrum
Hall övre plan
Hall övre plan
Sovrum
Sovrum
Sovalkov
Sovrum
Sovrum
Sovalkov
Badrum övre plan
Sidobyggnad med lägenhet & förråd
Hall lägenhet
Kök lägenhet
Kök lägenhet
Vardagsrum lägenhet
Vardagsrum lägenhet
Sovrum lägenhet
Badrum lägenhet
Fastighetskarta
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Farstu (Entréplan)
    Farstu med laminatgolv, golvvärme (el) samt målade väggar.
  • Hall (Entréplan)
    Hall med laminatgolv och målade väggar där en timmervägg tagits fram.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till den rymliga altanen. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kaffemaskin, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta, golvvärme (el) & våtrumstapet. Utrustat med WC, tvättställ, duschkabin & tvättmaskin.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrum i fil med vardagsrummet. Golv av parkett tillsammans med tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och en charmig braskamin.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall/punchveranda med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Inre hall (Ovanvåning)
    Inre hall med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum/allkov (Ovanvåning)
    Sovrum/allkov med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv, tapet samt en charmig kamin.
  • Alkov (Ovanvåning)
    Alkov med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv, tapet och kakelugn.
  • Alkov (Ovanvåning)
    Alkov med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, tvättställ, bubbelbadkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    7 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL ÄLVA 1:20 & 1:23
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1860
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Timmer
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glas & några 2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Kakelugnen har eldningsförbud då det finns en spricka i bakkant av den.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, två luftvärmepumpar
  • Allmän information
    Byggnaden har genomgått omfattande renoveringar sedan 2017 med bland annat nytt tak, ny fasad, nya utvändiga plåtarbeten, nya fönster, omdragen el, nytt kök & badrum samt nya ytskikt.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Då nuvarande ägare aldrig har bott i huset utan endast renoverat det så finns inga relevanta driftskostnader att tillgå. Det går därför inte att utföra en energideklaration förrän en ny ägare har bott i huset under ett års tid.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymlig altan med utsikt mot Alnösundet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sidobyggnad med nytt tak, nya fönster, ny el & ny läkt på fasaden.
    Nyrenoverad lägenhet om två rum & kök med egen altan. Nytt kök, nytt badrum samt nya ytskikt i hela lägenheten. Vissa VA-arbeten kvarstår för att lägenheten ska vara fullt inkopplad på vatten & avlopp och detta kommer lämnas till köparen att utföra.
    Fyra förråd i markplan samt fyra förråd i övre plan.

    Före detta tvättstuga som idag kan användas som förråd.

    Fin matkällare.

    Äldre garage.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på ovansidan av huset samt på gårdsplanen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2090 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Vi, omr Vid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651004)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 646 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 028 000 kr
  • Markvärde:
    618 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    8 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    8 500 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Då nuvarande ägare aldrig har bott i huset utan endast renoverat det så finns inga relevanta driftskostnader att tillgå.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Alnö Pizzeria
    656 m
    Pizzeria Tre Kronor
    695 m
    Golden House
    810 m
    Asian House
    851 m
    Pizzeria Apolo
    916 m
  • Skolor
    Rönnbackens förskola
    497 m
    Ängens förskola
    619 m
    Vibackeskolan
    735 m
    Vibacke förskola
    826 m
    Röst & Rorelse Ingela Andersson
    890 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    3,56 km
    Stora Coop Sundsvall
    4,28 km
    Lidl
    7,2 km
  • Tågstationer
    Timrå station
    7,17 km
  • Kommunikationer
    Aktervägen
    81 m
    Jarlåsvägen
    245 m
    Vi Alnöbron östra
    323 m
    Vi Brovägen
    474 m
    Lanternvägen
    602 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Timrå station
  • 7,17 km
  • 15 min
  • 38 min
  • -
  • Hållplats - Aktervägen
  • 81 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 628 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 3,19 km
  • 5 min
  • 14 min
  • 51 min
Området

Alnö

Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.

Service

Här finns bland annat livsmedelsbutik, frisör, café och konditori, restauranger, kiosk och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.

Fritid

Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte, golfrange, m.m. På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och kommunala friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.

Kommunikation

Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.

Familjeliv

På Alnö finns det fem skolor och tio förskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier