Central trea på Alnö!
Välkomna till denna centrala trea bekvämt belägen i entréplan! Ett mycket attraktivt och populärt läge med direkt närhet till bland annat ICA, apotek, bageri & pizzeria. Busshållplatsen ligger dessutom alldeles intill fastigheten.
Bostaden är ljus och rymlig och har en inglasad balkong i soligt läge. Från vardagsrummet & balkongen är det trivsam utsikt mot torget nedanför huset. Lägenhetens båda sovrum ligger i varsin ände av lägenheten och i anslutning till köket finns en rymlig matplats.
Stabil och bra bostadsrättsförening med en trevlig uteplats rakt utanför dörren!
Välkomna med er intresseanmälan!
Har du några frågor?
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Färjevägen 25B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med laminatgolv, tapetserade väggar och mycket bra förvaring i en hel garderobsvägg.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet finns utgång till inglasad balkong och det är trivsam utsikt mot torget nedanför huset.
03
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
04
Badrum
Badrum med kakel & klinker, utrustat med WC, tvättställ, dusch, vattenburen handdukstork, golvvärme (el) & framdraget el för tvättmaskin.
05
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Kök
Kök med rymlig matplats, golv av plastmatta och målad väv på väggarna. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl & frys. (Diskmaskin ur funktion).
01
Beskrivning
80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
4
02
Byggnadssätt
1964
Fjärrvärme.
Frånluftsfläkt.
03
Energideklaration
165 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-02
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö. Har strömuttag.
01
5 842 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har gemensam el där respektive lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
160 kr/mån
179 kr/mån
131 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
470 kr/mån
1
Bostadsrätt
0 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-24)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,2562%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Starkotter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Öde 1:17 byggd år 1964 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler med adress Färjevägen 25 A-C samt Färjevägen 27 A-C. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavarna ingår.
51 lägenheter
1 Lokal (Bostadsrätt)
3 Lokaler (hyresrätt)
33 p-platser
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.
2024 En styrenhet, DUC, byts i undercentralen.
2024 Relining av alla rör från takavlopp.
2024 Asfaltering av vår väg.
2024 Montering av 4 st lyktstolpar, från infarten och upp mot gaveln vid 27 A.
2024 Uppgradering av el till 3-fas.
2023 Byte av styrenhet till undercentralen
2022 OVK-besiktning, byte av takfläktar
2021 Byte av motorvärmaruttag, byte av 2 st tvättmaskiner
2020 Byte av lägenhetsdörrar
2019 Energideklaration utförd
2019 Byte av armaturer i källare
2018 OVK-besiktning
2018 Byte av plåt vid tak gavel mot Färjevägen
2018 Fortsatta åtgärder SBA (systematiskt brandskyddsarbete)
2018 Byte av fönster
2018 Byte av 2 tvättmaskiner i tvättstugan
2017 Påbörjat arbete med SBA (systematiskt brandskyddsarbete)
2017 Byte av brandvarnare i lägenheterna
2017 Installation av nytt elbatteri till värmefläkt i lokal, Färjevägen 25
2017 Montering av stängsel mot gångvägen nedanför skolan
2017 Asfaltering av uteplatsen, Färjevägen 25
2017 Byte av tvättmaskin i tvättstugan
2017 Ommålning sopbodar
2017 Ommålning av sockel Färjevägen 25
2016 Tecknat GAN-avtal med Bredbandsbolaget
2016 Byte av cirkulationspump, UC
2015 Byte av trapphusbelysning
2014 Renovering av hyreslokal
Tvättstuga i källaren.
Lägenhetsförråd i källaren.
Gemensam uteplats på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
37 394 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
5 842 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensam el där respektive lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.Försäkring
160 kr/månHushållsström
179 kr/månBalkongtillägg
131 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
470 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-24)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,2562%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Alnö
Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.
03
Fritid
Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.
04
Kommunikation
Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.
05
Familjeliv
På Alnö finns det flertalet skolor och förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav696 m3 min3 min12 min
-
Sjö3,21 km7 min19 min1 tim 9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.