Lilla Havstoviken 201
2 350 000 kr
Fint och välskött, vinterbonat fritidshus med havsutsikt och en extra tomt
"Kommande försäljning"
Välkomna till Lilla Havstoviken 201 och detta mycket välskötta, vinterbonade fritidshus som säljs med en extra tomt. Här finns även en gäststuga med extra bäddar, ett lusthus, två förråd, en vedbod samt enklare carport. På uteplatsen med kvällssol finns dessutom ett härligt spabad som ingår i köpet.
Fritidshuset består av ett väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matgrupp för härlig samvaro. Den fina täljstenskaminen pryder rummet och ger gott om värme. Badrummet är stort och nyrenoverat med kakel och klinker, här finns wc, handfat, dusch, bidé, tvättmaskin och golvvärme. Köket är även det renoverat och har utgång till uteplatsen. Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Arbetshörna med plats för skrivbord eller barnsäng.
Fastigheten bestod en gång av två tomter, så om köparen önskar stycka av en del av tomten är det möjligt. Här står en byggnad med förvaringsyta samt kallgarage för båt eller bil.
Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare redan nu för mer info och för att lämna er intresseanmälan.
2 350 000 kr
72/10 kvm
23 000 kr/år
2 506 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Henrik för mer information kring Lilla Havstoviken 201 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
...och detta mycket välskötta, varmbonade fritidshus med havsutsikt.
...och detta mycket välskötta, varmbonade fritidshus med havsutsikt.
Fastigheten bestod en gång av två tomter, så om köparen önskar stycka av en del av tomten är det möjligt. Här står en byggnad med en stor förvaringsyta samt kallgarage för båt eller bil.
På uteplatsen med kvällssol finns dessutom ett härligt spabad som ingår i köpet. Här finns även en gäststuga med extra bäddar, ett lusthus, två förråd, en vedbod m m.
-
Välkomna till Havstoviken 201
Välskött, vinterbonat fritidshus.
Uteplats med spabad.
Havsutsikt från tomten.
Gäststuga med extra sovplatser.
Förråd, hobbyrum, vedbod och carport.
Hobbyrum/snickarbod
Lusthus
Lusthus
Extra tomten
Inuti röda byggnaden
Vackra vyer
Vackra vyer
Hall/Inglasning
Hall/Inglasning
Utsikt från hall/inglasning
Utsikt från hall/inglasning
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med täljstenskamin
Täljstenskamin
Kök
Kök
Vedspis
Kök
Sovrum
Kontor/Sovalkov
Badrum
Badrum
Vackra vyer
Vackra vyer
Vackra vyer
Vintertid
Vintertid
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Veranda
Ljus, möblerbar entré med inglasning som kan användas på många olika sätt. Stort fönster med fin havsutsikt och överblick över den egna trädgården.
Vardagsrum & matplats
Mycket rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och matgrupp för härlig samvaro. Utsikt över trädgården och ner mot havet. Den fina täljstenskaminen pryder rummet och ger gott om värme och tillför mysfaktorn. Rummet är så pass stort att ett extra sovrum skulle kunna byggas här.
Kök & matplats
Från hallen nås det ljusa köket, beläget mitt i huset. Köket består av ljusa köksluckor med rostfria beslag, vitt kakel, bänkskiva och dubbla, rostfria diskhoar. Vitvarorna består av rostfri spisfläkt, spishäll, rostfri ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns också en mycket fin vedspis. Här finns utgången till uteplatsen.
Uteplats
Stort och rymligt trädäck utrustat med spabad och med plats för utemöbler, grill, växter m m. Här kan man njuta av solen under eftermiddag och kväll.
Sovrum
Sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord m m. Här finns en rymlig garderobsvägg. Fönster med utsikt.
Kontor/Sovalkov
Den inre hallen är så pass stor att denna hörnan mycket väl skulle kunna fungera som en sovalkov alt kontor. Fönster med utsikt.
Badrum
Rymligt och rofyllt badrum med golvvärme som är utrustat med wc, bidé, dusch med duschväggar, vit kommod med handfat, badrumsskåp och flera väggskåp. Här finns även en toppmatad tvättmaskin som ingår i köpet. Väggarna har ett ljust kakel, på golvet ligger grått klinker. Trevligt fönster som ger ljusinsläpp.
Gäststuga
På tomten finns även en rymlig gäststuga om ca 10 kvm med plats för extra sängplatser. Gäststugan har även en egen trätrall med uteplats. Utsikt ner mot havet.
Hobbyrum/Förråd/Vedbod/Carport
Här finns även ett hobbyrum med indragen el, ett inomhusförråd, ett utomhusförråd, en vedbod samt en enklare carport.
Lusthus
På tomten finns även ett mysigt lusthus med plats för bors och stolar. Fönster runtomkring ger en fin utsikt både över tomten och ner mot havet.
Kallgarage
Charmigt äldre garage/förråd möjligt för bil eller båtförvaring
Trädgård
Grön och lummig trädgård med gräsmatta, liten damm, buskar, plats för odlingsytor m m.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
2 506 kvm
2 (1 sovrum)
SUNDSVALL GISTA 5:26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande fritidshus
1959
46
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster & 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Täljstenskamin och el
16 A
Jordat & ojordat
ca 2020 - Spabad
ca 2017 - Kommunalt vatten och avlopp
ca 2015 - Altan
ca 2013 - Nytt badrum
ca 2010 - Nytt kök
ca 2007 - Nytt tak
ca 2007 - Byggt ut huset
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är framdraget till huset men är ej inkopplat.
05
Uteplats
Uteplats på baksidan av huset, trätrall med spabad och plats för utemöbler. Här har man eftermiddagssol och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Gäststuga
- Lusthus
- Byggnad med 2 st förråd, hobbyrum, vedbod och mindre carport.
Uppfart med plats för några bilar.
07
Tomt/Servitut
2506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Gista o närsta, delar av, invid havstoviken o bjällstensviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-01-16, Senast ändrad: 2023-12-21), Delar av byarna gista och närsta invid havstoviken och bjällstensviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-14, Senast ändrad: 2020-11-12)
01
2 201 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)
1 161 000 kr
1 040 000 kr
Taxeringsvärdet är föreslaget till 2.201.000 (2024)
Mark 1.040.000
Byggnader 1.161.000
Taxeringsvärdet var 2021 fastställt till 1.833.000
Mark 949.000
Byggnader 884.000
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
12 800 kr/år
3 000 kr/år
5 800 kr/år
1 100 kr/år
300 kr/år
6800 kWh/år
23 000 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 525 kr/år)
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.
2
Dina försäkringar.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 201 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 161 000 krMarkvärde
1 040 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är föreslaget till 2.201.000 (2024)Mark 1.040.000
Byggnader 1.161.000
Taxeringsvärdet var 2021 fastställt till 1.833.000
Mark 949.000
Byggnader 884.000
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Uppvärmning
12 800 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
5 800 kr/årRenhållning
1 100 kr/årSotning
300 kr/årÅrlig elförbrukning
6800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 525 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår hushållselen.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Dina försäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Resturanté Kunskap
5,29 km
Restaurang Vindhem
5,64 km
Carlsvikspiren
5,73 km
Wiihaga pizzeria
6,77 km
Ö-Grillen
7 km
Förskolan Drakägget
5,18 km
Kunskapsakademin
5,22 km
Lanternans förskola
5,64 km
Ankarsviks skola
5,65 km
Watch
5,9 km
X:-tra
8,62 km
City Gross Sundsvall
9,86 km
Lidl
9,96 km
Coop
9,98 km
Lilla Havstoviken
271 m
Bjällstensvägen
382 m
Skatens väg
515 m
Bredsandsviken
624 m
Havstoviken
752 m
Sundsvall Centralstation
10,5 km
Sundsvall Västra station
11,75 km
Njurundabommen station
14,79 km
Timrå station
15 km
Härnösand station
35,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten91 m2 min2 min6 min
-
Sjö1,15 km3 min6 min19 min
-
HållplatsLilla Havstoviken271 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.