Lantlig idyll mitt i Alnö centrum!
Nu finns chansen att förvärva ett fantastiskt hus med en stor härlig trädgård mitt i Alnö centrum.
Huset är byggt 1923 och charmen känns verkligen när man kommer in! Här finns en fantastisk glasveranda, stor matsal och vardagsrum.
Nedre plan består av stort och rymligt kök med ordentligt skafferi. Spis/ugn, kyl/frys, diskmaskin och mikro. Självklart finns en vedspis också. Vidare har man en rymlig matsal som ligger i fil med det stora vardagsrummet med öppen spis med kassett. Här har man även utgången till glasverandan.
På samma plan finns ett badrum och en tvättstuga.
Övre plan består fem rum. Två av rummen är helt oinredda och här är det bara fantasin som sätter stopp. På övre plan finns även tre rum till varav ett har en utgång till balkongen.
Till huset finns också ett garage och en separat förrådsbyggnad.
Här har man närhet till alla bekvämligheter som mataffär, bageri, gym, restauranger, apotek och självklart förskolor och skolor.
Gångavtsånd till bussförbindelser!
Här kan man skapa ett riktigt drömboende, mitt i centrum!
Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
145/50 kvm
Driftkostnad
32 636 kr/år
Tomtarea
2 205 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Kristofer för mer information kring Raholmsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Oinrett rum]()
Oinrett rum
![Oinrett rum]()
Oinrett rum
![]()
![Garage]()
Garage
![Förråd]()
Förråd
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristofer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med trapp upp till ovanvåningen samt ingång till kök och mellanhall. Plastmatta och bröstpanel på väggarna.
02
Kök (Entréplan)
Stort kök med gott om bänkytor. Spis med ugn, diskmaskin, kyl/frs och mikro. Här finns självklart en vedspis. Rymligt skafferi. Plastmatta och målade väggar.
03
Matsal (Entréplan)
Stor och ljus matsal med vardagsrummet i fil. Förvaring i två garderober. Vackert trägolv och tapet.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med öppen spis med spiskassett. Utgång till den härliga glasverandan. Vackert trägolv och tapet.
05
Mellanhall (Entréplan)
Mellanhall med ingång till badrum och tvättstuga. Förvaring i en garderob. Plastmatta och tapet.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch, toalett och handfat. Våtrumsmatta och tapet.
07
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här sitter även varmvattenberedaren. Rostfri diskbänk med diskho. Platsmatta och tapet.
08
Rum 1 (Ovanvåning)
Oinrett rum
09
Rum 2 (Ovanvåning)
Oinrett rum
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med klädkammare i alkov. Plastmatta och halvpanel och tapet på väggen. Här finns även en vedspis (har ej använts/sotats på många år och har därför eldningsförbud).
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för sängen i alkov. Förvaring i en garderob. Heltäckningsmatta och tapet.
12
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med utgång till balkongen.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
2 205 kvm
7 (4-5 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-VI 1:50
02
Byggnadssätt
1923
30
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el & luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Tomt/Servitut
2205 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vi, omr vid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-04, Senast ändrad: 2025-03-18)
01
2 369 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 615 000 kr
754 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 048 kr/år
1 883 kr/år
1 000 kr/år
23 705 kr/år
14679 kWh/år
32 636 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 710 kr/år)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (Sundsvall Elnät 18529 kr) och elhandelsavgift (Telinet 5176 kr)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 193 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 369 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 615 000 krMarkvärde
754 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
6 048 kr/årRenhållning
1 883 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
23 705 kr/årÅrlig elförbrukning
14679 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 636 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 710 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (Sundsvall Elnät 18529 kr) och elhandelsavgift (Telinet 5176 kr)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 193 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,36 km6 min17 min1 tim 4 min
-
Hav643 m2 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristofer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
