Privat belägen fastighet med en fantastisk trädgård!
Välkommen till denna ytterst charmiga och privata fastighet på Alnö, Ankararsvik!
Den charmiga villan är väl omhändertagen med nytt plåttak, målad fasad, 3-glas fönster samt en mycket smart placering av bergvärmepumpen i den stora garagebyggnaden med kulvert in till huvudbyggnaden.
Rymligt dubbelgarage med flertalet förråd samt stor uppfart med gott om plats för parkering.
Fastigheten omges av en generös, plan och välskött trädgårdstomt på 2 660 kvm – perfekt för odlingsintresserade, lek för barnen eller avkopplande stunder i solen.
Invändigt möts du av en stor, välkomnande hall med separat WC. Här finns tre ljusa och rymliga sovrum, ett äldre men trivsamt kök i fint skick samt ett stort badrum i kakel och klinker med bastu och spabad.
Läget är mycket attraktivt, högt beläget utan insyn. Med närhet till skola, förskolor, mataffär, apotek, gym, restauranger och badplatser.
Detta är en kommande annons, invändiga bilder kommer att publiceras senare. Missa inte chansen – varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!
2 695 000 kr
115/13 kvm
41 600 kr/år
2 660 kvm
5 rum (3 sovrum)
1,5 plansvilla
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix för mer information kring Myrnäsvägen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
2 660 kvm
5 (3 sovrum)
SUNDSVALL FRÖST 3:30
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1909
1976
30
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Mycket bra)
Ålder: 2år
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Tomt/Servitut
2660 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 196 000 kr
667 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
6 800 kr/år
5 000 kr/år
10 000 kr/år
2 000 kr/år
300 kr/år
12 000 kr/år
7000 kWh/år
5 000 kr/år
500 kr/år
41 600 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 674 kr/år)
2 000 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 100 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 196 000 krMarkvärde
667 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Uppvärmning
6 800 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årHushållsström
5 000 kr/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 674 SEK/año)Underhåll
2 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 100 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ankarsvik
Ankarsvik är en tätort på sydvästra delen av Alnön, belägen fyra km söder om tätorten Vi. Ankarsvik ligger rakt öster om Sundsvallsbukten, avståndet till Sundsvall är 15 km och tar ca 20 minuter med bil.
01
Fördelar med området
02
Service
Strax söder om området finns restaurang Vindhem som erbjuder en fantastisk meny. I området finns det uppskattade strövområdet Raholmen och vindhems båthamn och klippbad.
Strax norr om området restaurang Piren.
Hit kommer du som du är, med familj, vänner eller kollegor. Till både vardags och fest. Gå in på deras hemsida http://restaurangvindhem.se/ om du vill veta mer.
Du kan du ansluta dig via bil, båt eller buss.
03
Fritid
Vid gamla Ankarsviksskolan tillhandahåller kommunen en bollplan och isbana som man kan nyttja, fin gångbana för dig som väljer att gå/ som tar dig till Alnö centrum.
Avståndet till Bänkåsvikens badplats är ca 3 km och till Tranvikens havsbad ca 6km.
04
Kommunikation
Väljer du att åka kollektivt gå gärna in på dintur.se för att få mer information.
05
Familjeliv
I Ankarsvik finner du Kunskapsakademin förskoleklass till åk 9.
Förskola:
Lanternas förskola, se länk.
Förskola Drakägget, se länk.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav881 m4 min4 min18 min
-
Sjö4,2 km15 min36 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.