Kommande försäljning

Myrnäsvägen 29

Utgångspris

2 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 695 000 kr



Ankarsvik— Sundsvall

Myrnäsvägen 29


Kommande försäljning
Utgångspris
2 695 000 kr

Sundsvall - Ankarsvik

Privat belägen fastighet med en fantastisk trädgård!

Välkommen till denna ytterst charmiga och privata fastighet på Alnö, Ankararsvik!

Den charmiga villan är väl omhändertagen med nytt plåttak, målad fasad, 3-glas fönster samt en mycket smart placering av bergvärmepumpen i den stora garagebyggnaden med kulvert in till huvudbyggnaden.
Rymligt dubbelgarage med flertalet förråd samt stor uppfart med gott om plats för parkering.
Fastigheten omges av en generös, plan och välskött trädgårdstomt på 2 660 kvm – perfekt för odlingsintresserade, lek för barnen eller avkopplande stunder i solen.

Invändigt möts du av en stor, välkomnande hall med separat WC. Här finns tre ljusa och rymliga sovrum, ett äldre men trivsamt kök i fint skick samt ett stort badrum i kakel och klinker med bastu och spabad.
Läget är mycket attraktivt, högt beläget utan insyn. Med närhet till skola, förskolor, mataffär, apotek, gym, restauranger och badplatser.

Detta är en kommande annons, invändiga bilder kommer att publiceras senare. Missa inte chansen – varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea/biarea
115/13 kvm
Driftkostnad
41 600 kr/år
Tomtarea
2 660 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1,5 plansvilla

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Felix för mer information kring Myrnäsvägen 29.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

13 kvm

Tomtarea

2 660 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL FRÖST 3:30

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1976

Standardpoäng

30

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (Mycket bra)
Ålder: 2år

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2660 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 196 000 kr

Markvärde

667 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1935

Uppvärmning

6 800 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Hushållsström

5 000 kr/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 674 kr/år)

Underhåll

2 000 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 100 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 196 000 kr
Markvärde
667 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1935
Uppvärmning
6 800 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Hushållsström
5 000 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 674 SEK/año)
Underhåll
2 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 100 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ankarsvik

Ankarsvik är en tätort på sydvästra delen av Alnön, belägen fyra km söder om tätorten Vi. Ankarsvik ligger rakt öster om Sundsvallsbukten, avståndet till Sundsvall är 15 km och tar ca 20 minuter med bil.


01
Fördelar med området
Bussar Cykelbanor Badstrand Lugnt Barnvänligt Båthamn Hundvänligt Orientering Motionsspår Tryggt Båtliv

02
Service

Strax söder om området finns restaurang Vindhem som erbjuder en fantastisk meny. I området finns det uppskattade strövområdet Raholmen och vindhems båthamn och klippbad.
Strax norr om området restaurang Piren.
Hit kommer du som du är, med familj, vänner eller kollegor. Till både vardags och fest. Gå in på deras hemsida http://restaurangvindhem.se/ om du vill veta mer.
Du kan du ansluta dig via bil, båt eller buss.


03
Fritid

Vid gamla Ankarsviksskolan tillhandahåller kommunen en bollplan och isbana som man kan nyttja, fin gångbana för dig som väljer att gå/ som tar dig till Alnö centrum.
Avståndet till Bänkåsvikens badplats är ca 3 km och till Tranvikens havsbad ca 6km.


04
Kommunikation

Väljer du att åka kollektivt gå gärna in på dintur.se för att få mer information.


05
Familjeliv

I Ankarsvik finner du Kunskapsakademin förskoleklass till åk 9.
Förskola:
Lanternas förskola, se länk.
Förskola Drakägget, se länk.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    881 m
    4 min
    4 min
    18 min
  • Sjö
    4,2 km
    15 min
    36 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.