Behållare Behållare
Bondsjöhöjden, Härnösand
Ankarvägen 18
Boarea/biarea
125/94 kvm
Driftkostnad
48 119 kr/år
Tomtarea
880 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Familjevilla på ett av Bondsjöhöjdens bästa läge!

Nu erbjuds ett barnvänligt och socialt hus på Bondsjöhöjdens bästa läge! Ett boende med stora sällskapsytor och med en optimal planlösning. Här finns många höjdpunkter att lyfta fram, fastigheten har dränerats, installerat fjärrvärme samt att man har förberett för fiber. Bostaden erbjuder även flertalet sovrum, ett stort vardagsrum och gott om ytor och förvaringsmöjligheter på källarplan.

Lättskött trädgård som angränsar mot allmänning där potentialen är stor för dig med gröna fingrar att skapa din egna trädgård. Här bor du i ett populärt område bland barnfamiljer tack vare närheten till förskola och skola samt goda kommunikationer till centrum. Husets läge levererar en skyhög trivselfaktor!

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevilla på ett av Bondsjöhöjdens bästa läge!

Nu erbjuds ett barnvänligt och socialt hus på Bondsjöhöjdens bästa läge! Ett boende med stora sällskapsytor och med en optimal planlösning. Här finns många höjdpunkter att lyfta fram, fastigheten har dränerats, installerat fjärrvärme samt att man har förberett för fiber. Bostaden erbjuder även flertalet sovrum, ett stort vardagsrum och gott om ytor och förvaringsmöjligheter på källarplan.

Lättskött trädgård som angränsar mot allmänning där potentialen är stor för dig med gröna fingrar att skapa din egna trädgård. Här bor du i ett populärt område bland barnfamiljer tack vare närheten till förskola och skola samt goda kommunikationer till centrum. Husets läge levererar en skyhög trivselfaktor!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Mindre hall med plats för ytterkläderna. Härifrån når man både källare och övre plan.
Inre hall (Entréplan)
Den inre hallen är ljus och välkomnande. Här når man entréplanets alla rum.
Kök (Entréplan)
Köket är utrustad med spis, fläkt, kombinerad kyl & frys, diskmaskin och ett skafferi. Här finns det gott om arbetsyta samt på en mindre köksö. Köket rymmer ett matbord för fyra personer.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och härligt vardagsrum som rymmer soffgrupp, tv-bänk, matbord och annat möblemang om man önskar. Från rummet når man ut till bostadens altan och har en utsikt mot områdets fotbollsplan samt lekpark.
Sovrum (Entréplan)
Det större sovrummet på entréplan rymmer en dubbelsäng och skrivbord om det önskas. Här finns det gott om förvaring i form av flertalet garderober. Från rummet når man även en balkong.
Sovrum (Entréplan)
Andra sovrummet på entréplan är lite mindre men rymmer även det en säng, skrivbord eller byrå om man önskar. Här finns det förvaring i form av flertalet garderober.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum som är utrustad med wc, tvättställ och dusch. Ett fönster finns som släpper in rikligt med ljus.
Hall (Ovanvåning)
Stor och rymlig hall på ovanvåningen som erbjuder gott om förvaring i form av flertalet garderober.
Sovrum (Ovanvåning)
Stort och luftigt sovrum, här kan man möblera med en dubbelsäng, skrivbord, byrå och annat möblemang om man önskar. Från detta rum når man ut till balkongen.
Sovrum (Ovanvåning)
Ljust och luftigt sovrum som går att möblera med både säng, skrivbord och annat möblemang om man önskar.
Wc (Ovanvåning)
Fint wc-rum som är utrustad med wc, tvättställ och spegel.
Källare (Källare)
Källaren är stor och erbjuder en tvättstuga, pannrum, hobbyrum, matkällare samt gott om förvaringsmöjligheter i form av flertalet förvaringsutrymmen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
94 kvm
Totalareal
880 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 15:2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
30
Mark
Berg och grus
Grundmur
Betong
Grund
Betonghålblock
Stomme
Betonghål/trä
Fasad
Fasadtegel
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Dränerat 2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
127 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
72 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-30
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är förberett och kostnaden för att koppla på det kostar just nu 14 900 kr (ordpris 24 900 kr).
Uppgifter från Servanet 2022-09-14
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Framsidan erbjuder en stenlagd uteplats med plats för utemöbler, på gaveln mot fotbollsplanen samt lekparken finns husets altan som nås från vardagsrummet och där ryms ett större matbord om så önskas. På baksidan finns även en uteplats från ena sovrummet att tillgå.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En bil får plats inne i garaget sedan finns det möjlighet för ytterligare två bilar att parkera utanför på uppfarten.
3-fas uttag i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
880 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor och lummig tomt som angränsar mot skogsområdet åt ena hållet och lekparken åt andra hållet. Här finns det stora utrymmen för barnen att springa och leka på eller för dig med gröna fingrar att plantera och odla.
Planbestämmelser
Bondsjö By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)
Ekonomi
Taxeringsvärde
833 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
659 000 kr
Markvärde
174 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
24 182 kr/år
Vatten och avlopp
6 058 kr/år
Renhållning
3 680 kr/år
Årlig elförbrukning
3024 kWh/år
Hushållsström
7 951 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 248 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 119 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-08-29.
Elförbrukningen är 3 024 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 843 kr/år, energiskatt är 1 346 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 335 kr vilket ger en total elkostnad om 7 951 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 29 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 180 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
833 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
659 000 kr
Markvärde :
174 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
24 182 kr/år
Vatten och avlopp :
6 058 kr/år
Renhållning :
3 680 kr/år
Årlig elförbrukning
3024 kWh/år
Hushållsström :
7 951 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 248 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 119 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2022-08-29.
Elförbrukningen är 3 024 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 843 kr/år, energiskatt är 1 346 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 354 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 335 kr vilket ger en total elkostnad om 7 951 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 29 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 180 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Fördelar med området

Lugnt Orientering Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Bussar Barnvänligt Utegym Motionsspår Sportevenemang Skidspår Lätt att parkera bilen

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop, ICA Maxi, Intersport, Sibylla, KappAhl, Max, OKQ8 och apotek finns.

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Helenas
      448 m
    • Highway Hotel
      1,22 km
    • Infinite
      1,24 km
    • Matgladaoxen
      1,35 km
    • Circle K Härnösand
      1,36 km
    • Bondsjöhöjdens skola
      428 m
    • Bondsjö förskola
      663 m
    • Ängets förskola
      1,88 km
    • Murbergsskolan
      2,01 km
    • Murbergets förskola
      2,23 km
    • Härno kiosk & tobak
      2,82 km
    • Lidl
      2,85 km
    • Hemköp Härnösand
      3,25 km
    • Kaffepunkten AB
      4,1 km
    • Slåttervägen
      309 m
    • Härnösand E4 Jysk
      368 m
    • Härnösand Bondsjöhöjden skola
      397 m
    • Härnösand Byvägen
      446 m
    • Härnösand Saltviksanstalten
      456 m
    • Härnösand station
      2,59 km
    • Kramfors station
      31,71 km
    • Timrå station
      33,78 km
    • Sundsvall Centralstation
      41,37 km
    • Sundsvall Västra station
      42,02 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    3,03 km
    5 min
    12 min
    42 min
  • Tågstation - Härnösand station
    2,59 km
    4 min
    9 min
    35 min
  • Hållplats - Slåttervägen
    309 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,52 km
    6 min
    8 min
    32 min
  • Sjö
    963 m
    9 min
    9 min
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.