Brännavägen 150 / Brännan / Härnösand

Villa på barnvänliga Brännan!

Utgångspris
950 000 kr
Boarea/biarea
96/56 kvm
Driftkostnad
36 811 kr/år
Tomtarea
862.6 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till detta charmiga hus på barnvänliga Brännan. Huset erbjuder först och främst ett ljust & soligt läge med närhet till många värdefulla platser.
En riktigt härlig trädgård med skyddade ytor, perfekt för bollspel, lugna soltimmar eller plats för den med trädgårdsintresse. Väl värt ett besök!
Inomhus finns boende fördelat om 1,5 plan med källare med stora möjligheter att själv bestämma material- och färgval, planlösning m.m.

Här på Brännan bor du med närhet till flertalet förskolor och grundskolor samt gymnasieskolan. Endast ett stenkast från huset finns Högslättens idrottsanläggningar med allt man kan tänka sig av inomhus- och utomhusidrott.

Välkommen att kontakta oss för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Brännavägen 150!
Tomt.
Ljust kök.
Ljust kök.
Ljust kök.
Hall
Hall
Vardagsrum med utgång till uteplats.
Vardagsrum med utgång till uteplats.
Badrum vid hall entréplan.
Hall på övre plan.
Sovrum 1
Sovrum 2
Duschrum på övre plan.
Fasad
Tomt
Tomt
Tomt
Tomt
Tomt
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns det gott om förvaring i form av ett stort kapprum.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust kök som är utrustad med spis, fläkt och kylskåp. Här ryms ett matbord om fyra personer. Köket har två fönsterpartier vilket ger ett fint ljusinsläpp.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med utgång till uteplatsen och den fina trädgården. Här ryms soffgrupp, tv-bänk och bokhylla om man önskar. Vardagsrummet är större än ursprunget då man tagit upp en vägg, där det nu är matplats.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum i entréplan, här finns badkar, wc och tvättställ samt ett fönster som släpper in dagsljus.
  • Hall (Övre plan)
    Hall i vinkel med utgång till balkong samt förvaringsmöjlighet i form av en klädkammare och garderober. Klädkammaren har förr i tiden utgjort ett wc-rum.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, byrå och skrivbord om man önskar. I anslutning till rummet finns det en klädkammare.
  • Sovrum (Övre plan)
    Ytterligare ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, byrå och skrivbord om man önskar. I anslutning till rummet finns det en klädkammare.
  • Duschrum (Övre plan)
    Duschrummet nås via ena sovrummen och är utrustad med wc, handfat med kommod samt duschplats
  • Källarplan (Källarplan)
    I källarplan finns det ett pannrum, tvättstuga, matkällare, snickerirum samt garage. In- och utgång från källarplanet sker via garage och tvättstuga.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    56 kvm
  • Totalareal:
    862.6000 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND ÅKERBÄRET 5
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1950
  • Standardpoäng:
    34
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    2018: Spis/ugn
    2013: Filmning samt rensning avlopp
    2013: Tvättmaskin
    2012: Eldragning + ny elcentral
    2008: Målning friggebod
    2007: Målning fasad
    2007: Fönsterbyte sovrum 2
    2004: Nytt plåttak, hängrännor, stuprör samt snörasskydd
    1998: Jordfelsbrytare
    1998: Fjärrvärme
    1984: Brädfodring hus
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    135 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-15
  • Besiktningsman
    Anders Åström, Höga kusten Energi & Byggkontroll
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Antenn
    Internet: Saknas.

    Servanets fiberkabel ligger ute i gatan och även grannar är anslutna. För mer information om tillgänglighet och priser se www.servanet.se
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats i anslutning till vardagsrum med trädgården intill.
    Balkong med utgång via hall på övre plan. Perfekt som vädringsbalkong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod på tomten, bra utrumme för gräsklippare, trädgårdsredskap m.m.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i källaren med plats för en bil.
    Parkeringsplats vid entrésidan med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    862,6 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mycket vacker och uppvuxen trädgårdstomt med fina rabatter, flertalet bärbuskar, äppelträd och perenna växter.
  • Planbestämmelser
    Åkerbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19561008), Härnösand, del Av(öster Om Brännavägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19560127)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    921 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    684 000 kr
  • Markvärde:
    237 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1950
  • Uppvärmning:
    14 943 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 319 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2706 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 941 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 908 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 811 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
    Elförbrukningen är 2 706 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostaden är 6 941 kr/år, energiskatt är 1 174 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 291 kr vilket ger en total elkostnad om 6 941 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 17 MWh per år samt en fast kostnad på 2 740 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    6 908 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 205 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
921 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
684 000 kr
Markvärde :
237 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Uppvärmning :
14 943 kr/år
Vatten och avlopp :
5 319 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Årlig elförbrukning
2706 kWh/år
Hushållsström :
6 941 kr/år
Fastighetsskatt :
6 908 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 811 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 2 706 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostaden är 6 941 kr/år, energiskatt är 1 174 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 238 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 291 kr vilket ger en total elkostnad om 6 941 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 17 MWh per år samt en fast kostnad på 2 740 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
6 908 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 205 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Volonären vägen 11 sport hotlet
    324 m
    Freddes Mat
    584 m
    Pelles Burgare
    1,03 km
    Härnö Pizzeria
    1,11 km
    Väggivägg
    1,13 km
  • Skolor
    Regnbågens förskola
    69 m
    Brännans förskola
    321 m
    Lilla Förskolan
    408 m
    Högslättens Ishall
    475 m
    Brännaskolan
    619 m
  • Mataffärer
    Kaffepunkten / Konstanta AB
    598 m
    Hemköp Härnösand
    1,3 km
    Härno kiosk & tobak
    1,58 km
    Lidl
    1,6 km
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,91 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Ädelhem
    86 m
    Härnösand Solbrännan
    199 m
    Härnösand Utsiktsvägen
    254 m
    Härnösand Högslätten
    325 m
    Härnösand Floragatan
    391 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    1,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 978 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 1,89 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 26 min
  • Hållplats - Härnösand Ädelhem
  • 86 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,13 km
  • 3 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Sjö
  • 2,37 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 35 min
Området

Brännan

Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.

Förskolor och skolor

På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten. På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever. Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.

Sport och fritid

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Kommunikation

Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel. Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Fördelar

#Skidspår
#Orientering
#Sport och friluftsliv
#Hundvänligt
#Ishall
#Barnvänligt
#Bussar
#Gym
#Cykelbanor
#Crossfit

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn