Behållare Behållare

Bondsjöhöjden, Härnösand
Byvägen 10

Boarea/biarea
132/94 kvm
Driftkostnad
41 826 kr/år
Tomtarea
1 068 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Rymliga villa med stor potential!

Hjärtligt välkomna till ett genuint & välbevarat hem med många originaldetaljer, genomtänkta lösningar och stora utrymmen för barnfamiljen!
Här finns bland annat ett vackert burspråk, eldningsbar öppen spis, handmålat innertak och lättskött tegelstensfasad.
Huset är fördelat om hela 6 rum och kök varav 4 sovrum. Mycket bra sällskapsytor i form av det fina vardagsrummet, det praktiska allrummet och fina uteplatserna i och intill trädgården.
Källarplanet har bland annat ett praktiskt garage med utrymme för dig som både vill förvara och/eller skruva med bilen.
På Byvägen är det nära till både Bondsjöhöjdens förskola, F-2 skola samt områdets fina idrottsanläggning och natur!

Välkomna att boka in er till visning!

Utgångspris
875 000 kr
04
AUG
Onsdag
16:30-17:10

Anmälan krävs / Vänligen meddela oss hur många ni är i sällskapet - för din och vår säkerhet!

04
AUG
Onsdag
17:10-17:45

Anmälan krävs / Vänligen meddela oss hur många ni är i sällskapet - för din och vår säkerhet!

Rymliga villa med stor potential!

Hjärtligt välkomna till ett genuint & välbevarat hem med många originaldetaljer, genomtänkta lösningar och stora utrymmen för barnfamiljen!
Här finns bland annat ett vackert burspråk, eldningsbar öppen spis, handmålat innertak och lättskött tegelstensfasad.
Huset är fördelat om hela 6 rum och kök varav 4 sovrum. Mycket bra sällskapsytor i form av det fina vardagsrummet, det praktiska allrummet och fina uteplatserna i och intill trädgården.
Källarplanet har bland annat ett praktiskt garage med utrymme för dig som både vill förvara och/eller skruva med bilen.
På Byvägen är det nära till både Bondsjöhöjdens förskola, F-2 skola samt områdets fina idrottsanläggning och natur!

Välkomna att boka in er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall i vinkel med den främre delen lämpligt för sko- och hatthylla. Den inre delen har plats för exempelvis hallbyrå och har platsbyggda garderober.
Kök (Entréplan)
Fint och mycket hemtrevligt kök i ljusgrön kulör. I köket finns bra arbetsytor intill spis/ugn, diskho och bänkskivor. Intill finns plats för matbord och exempelvis kökssoffa.
Vardagsrum (Entréplan)
Luftigt vardagsrum med bra placering intill kök och hall. Fin öppen spis som är godkänd att elda i. Handmålat innertak, burspråk samt fint parkettgolv. I anslutning till vardagsrummet till en fin altan med markis.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Renoverat 2014. Utrustat med bland annat duschblandare, wc-stol, handfat samt spegel.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med bra storlek och ytor för bland annat dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum som går utmärkt att använda som barnrum och möblera med säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
Allrum (Övre plan)
Mycket användbart allrum som kan bli familjens extra tv-rum. anslutning till detta rum ligger sovrum 3 & 4, wc-rum samt gott om förvaringsutrymmen.
Sovrum 3 (Övre plan)
Sovrum med fint trägolv och bra ytor för möblemang.
WC-rum (Övre plan)
WC-rum med handfat och wc-stol. Endast kallt vatten indraget hit.
Sovrum 4 (Övre plan)
Sovrum likt sovrum 3 med bra storlek. Textilmatta på golvet och tapetserade väggar.
Garage (Källarplan)
Stort garage med plats för en bil och arbetsbänkar etc.
Verkstad/Hobbyrum (Källarplan)
Bra arbetsytor och välplacerat utrymme intill garaget.
Tvättstuga (Källarplan)
Pannrum (Källarplan)
Här finns fjärrvärmecentralen. Stor dörröppning till garaget.
Matkällarförråd & förråd (Källarplan)
I källarplanets hall finns både garderober, förråd samt matkällarförråd. Ena förrådet är stort nog för att ex. inredas som bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
94 kvm
Totalareal
1 068 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:229
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plan med källare
Byggnadsår
1960
Standardpoäng
30
Mark
Morän
Grund
Betong
Fasad
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Brandskyddskontroll utförd 2021-07-01. Protokoll finns som bifogat dokument. Anmärkningar i protokoll kommer åtgärdas av säljaren i samband med försäljningen.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Allmän information
Fin och genuin 60-talsvilla med en och samma ägare sedan byggåret.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV:
Internet:
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil.
Parkeringsplats för två-tre bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1068 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Mycket fin och välskött trädgårdstomt med perfekt fördelning av jordgubbsland, bärbuskar, fruktträd och fina grönytor för bollspel och studsmatta.
Planbestämmelser
Bondsjö By, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630202)
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
679 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
539 000 kr
Markvärde
140 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Uppvärmning
19 341 kr/år
Vatten och avlopp
5 792 kr/år
Renhållning
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
5156 kWh/år
Hushållsström
8 794 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 093 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 826 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 5 156 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 578 kr/år, energiskatt är 2 294 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 561 kr vilket ger en total elkostnad om 8 794 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 22,387 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
679 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
539 000 kr
Markvärde :
140 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Uppvärmning :
19 341 kr/år
Vatten och avlopp :
5 792 kr/år
Renhållning :
2 806 kr/år
Årlig elförbrukning
5156 kWh/år
Hushållsström :
8 794 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 093 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 826 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 5 156 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 2 578 kr/år, energiskatt är 2 294 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 561 kr vilket ger en total elkostnad om 8 794 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 22,387 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Fördelar med området

Caféer Hundvänligt Motionsspår Sportevenemang Bio Bussar Orientering Barnvänligt Skidspår Restauranger Lätt att parkera bilen Lugnt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Helenas
      564 m
    • Highway Hotel
      952 m
    • Matgladaoxen
      1,08 km
    • Circle K Härnösand
      1,09 km
    • Restaurang
      1,11 km
    • Bondsjöhöjdens skola
      134 m
    • Bondsjö förskola
      315 m
    • UAAB Utbildning
      519 m
    • Ängets förskola
      1,61 km
    • Murbergsskolan
      1,79 km
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      2,19 km
    • Härno kiosk & tobak
      2,53 km
    • Lidl
      2,55 km
    • Tempo Härnösand
      2,64 km
    • Hemköp Härnösand
      2,94 km
    • Härnösand Bondsjöhöjden skola
      43 m
    • Härnösand Byvägen
      97 m
    • Slåttervägen
      148 m
    • Härnösand Skördevägen
      318 m
    • Härnösand G:a Ådalsvägen
      337 m
    • Härnösand station
      2,28 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,73 km
    6 min
    10 min
    38 min
  • Tågstation - Härnösand station
    2,28 km
    4 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats - Härnösand Bondsjöhöjden skola
    43 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,83 km
    8 min
    11 min
    41 min
  • Sjö
    659 m
    9 min
    8 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren