Fint och havsnära radhus vid Granudden!
Välkomna till havsnära och trivsamma Granudden 25, ett fint och välskött radhus i ett attraktivt område. Här finner ni den perfekta mixen av radhusets praktiska fördelar i kombination med det vackra läget och närheten till hav och natur. Från flera av bostadens rum ges en vacker vy mot Södra Sundet och samfällighetens gemensamma utemiljöer. 126 kvm fördelat över 4 rum och kök. Entréplanet erbjuder kök och vardagsrum med bra planlösning, dessutom gott om förvaringsytor och ett duschrum. En trappa upp finns två sovrum och ett allrum som med små medel blir ett till sovrum. På samma våning finns även badrum och en stor klädkammare. Inom samfälligheten finns en mycket fin grillplats, lekplats, strand och stor potential för er som är båtintresserad. För varje hushåll ingår en garageplats och det finns även vanliga p-platser intill garagen. Fiber från Servanet är indraget.
Välkomna att boka in er till visning!
1 385 000 kr
126 kvm
42 764 kr/år
173 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Markus eller Tove för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg
































Mäklarhuset Härnösand
Välkommen att kontakta Markus!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hall med yta för skor och ytterkläder. I den inre delen av hallen finns även en klädkammare och mer förvaringsyta intill trappen.
02
Kök (Entréplan)
Kök med matplats och bra placering intill vardagsrummet. Från köket är det fin utsikt ner mot Södra sundet. Ingång via hall och vardagsrum. I köket finns bland annat stor kyl och frys, diskho med blandare, spis/ugn och diskmaskin.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum i vinkel med stor valfrihet hur ni önskar nyttja ytorna. Utgång till altan och trädgård med fint solläge.
04
Duschrum (Entréplan)
Duschrum våtrumsmatta på golv och väggar. Stor duschplats med duschväggar. Handfat, kommod, spegelskåp och wc-stol.
05
Hall (Övre plan)
Hall med utrymme för garderober eller skrivbord. Intill hallen finns även en stor klädkammare där även uppgång till vinden finns.
06
Sovrum 1 (Övre plan)
Mycket stort sovrum med flera garderober och utrymme för dubbelsäng.
07
Allrum (Övre plan)
Öppet och ljust allrum. Denna yta är enkel och populär att inreda som sovrum och sätta en innervägg.
08
Badrum med tvättstuga (Övre plan)
Stort badrum som även är inrett som tvättstuga. Utrustat med handfat, kommod, wc-stol, badkar, tvättmaskin, tvättbänk, torkskåp och bidé.
09
Sovrum 2 (Övre plan)
Stort sovrum med både garderober och utrymme för stora möbler, exempelvis dubbelsäng.
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
173 kvm
4 (2-3 sovrum)
HÄRNÖSAND JUPITER 25
02
Byggnadssätt
2 plan
1975
30
Platta på mark
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
TV: Fiber via Servanet.
Internet: Fiber via Servanet.
05
Uteplats
-Altandäck i anslutning till vardagsrum. Sol från eftermiddag fram till sen kväll.
-Utrymme finns även för uteplats vid husets entrésidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
-Förråd vid garaget, indragen el och belysning.
-Redskapsförråd vid altanen.
Garageplats i länga. Gjuten platta, el finns samt ett förråd innanför bilplatsen. Motordriven garageport med fjärrkontroll.
Parkeringsplatser även intill garagelängorna.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Jupiter Ga:2, Härnösand Jupiter Ga:1
08
Tomt/Servitut
173 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Välplanerad och lätt tomt med ytor för odling/växthus och exempelvis studsmatta. Vid baksidan av tomten finns en stor altan där det erbjuds sol från eftermiddag fram till sen kväll.
Officialservitut: Underhålls, Officialservitut: Underhålls
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Officialservitut: Underhålls
Härnösand, del Av(stg 132 m Fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19741129)
Härnösand jupiter s:1
Avtalsservitut ledning
01
873 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
699 000 kr
174 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
29 168 kr/år
16917 kWh/år
13 596 kr/år
42 764 kr/år
6 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 312 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-01-03.
Elförbrukningen är 16 917 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 364 kr/år (beräknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 289 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 484 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 1 967 kr vilket ger en total elkostnad om 29 168 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Samfällighetsavgift 1 133 kr per månad. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, sophämtning, kabel-tv, garage i länga samt snöröjning.
Samfälligheten har gemensam gräsklippare och diverse trädgårdsredskap.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 335 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
873 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
699 000 krMarkvärde
174 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Elkostnad
29 168 kr/årÅrlig elförbrukning
16917 kWh/årSamfällighet
13 596 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 764 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 312 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-01-03.Elförbrukningen är 16 917 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 364 kr/år (beräknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 289 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 484 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 1 967 kr vilket ger en total elkostnad om 29 168 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Samfällighetsavgift 1 133 kr per månad. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, sophämtning, kabel-tv, garage i länga samt snöröjning.
Samfälligheten har gemensam gräsklippare och diverse trädgårdsredskap.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 335 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Vårsta Restaurang
422 m
Viva Napoli Pizzeria
659 m
Saqqara Restaurang
839 m
Härnösand Pizzeria
962 m
Minikrogen
1,34 km
Kullens förskola
632 m
Solenskolan
668 m
UAAB Utbildning
762 m
Orrens förskola
830 m
Villans förskola
878 m
Hemköp Härnösand
1,71 km
Lidl
1,83 km
Härno kiosk & tobak
1,92 km
Kaffepunkten AB
3,18 km
Härnösand Granudden
138 m
Lövudden
249 m
Härnösand Stenvägen
366 m
Vårsta E4
434 m
Härnösand Olof Högbergsgatan
479 m
Härnösand station
1,75 km
Timrå station
33,58 km
Kramfors station
35,07 km
Sundsvall Centralstation
40,38 km
Sundsvall Västra station
41,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten98 m1 min1 min1 min
-
Sjö881 m8 min17 min55 min
-
TågstationHärnösand station1,75 km5 min8 min0 min
-
HållplatsHärnösand Granudden138 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.