Granudden 25
Granudden 25
Markus Bylund, mäklare i Härnösand
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Markus Bylund

Mäklare

Granudden 25

Utgångspris

1 385 000 kr


Utgångspris

1 385 000 kr



Granudden— Härnösand

Granudden 25


Utgångspris
1 385 000 kr

Granudden— Härnösand

Fint och havsnära radhus vid Granudden!

Välkomna till havsnära och trivsamma Granudden 25, ett fint och välskött radhus i ett attraktivt område. Här finner ni den perfekta mixen av radhusets praktiska fördelar i kombination med det vackra läget och närheten till hav och natur. Från flera av bostadens rum ges en vacker vy mot Södra Sundet och samfällighetens gemensamma utemiljöer. 126 kvm fördelat över 4 rum och kök. Entréplanet erbjuder kök och vardagsrum med bra planlösning, dessutom gott om förvaringsytor och ett duschrum. En trappa upp finns två sovrum och ett allrum som med små medel blir ett till sovrum. På samma våning finns även badrum och en stor klädkammare. Inom samfälligheten finns en mycket fin grillplats, lekplats, strand och stor potential för er som är båtintresserad. För varje hushåll ingår en garageplats och det finns även vanliga p-platser intill garagen. Fiber från Servanet är indraget.

Välkomna att boka in er till visning!


Utgångspris
1 385 000 kr
Boarea
126 kvm
Driftkostnad
42 764 kr/år
Tomtarea
173 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Markus eller Tove för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med yta för skor och ytterkläder. I den inre delen av hallen finns även en klädkammare och mer förvaringsyta intill trappen.


02
Kök (Entréplan)

Kök med matplats och bra placering intill vardagsrummet. Från köket är det fin utsikt ner mot Södra sundet. Ingång via hall och vardagsrum. I köket finns bland annat stor kyl och frys, diskho med blandare, spis/ugn och diskmaskin.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum i vinkel med stor valfrihet hur ni önskar nyttja ytorna. Utgång till altan och trädgård med fint solläge.


04
Duschrum (Entréplan)

Duschrum våtrumsmatta på golv och väggar. Stor duschplats med duschväggar. Handfat, kommod, spegelskåp och wc-stol.


05
Hall (Övre plan)

Hall med utrymme för garderober eller skrivbord. Intill hallen finns även en stor klädkammare där även uppgång till vinden finns.


06
Sovrum 1 (Övre plan)

Mycket stort sovrum med flera garderober och utrymme för dubbelsäng.


07
Allrum (Övre plan)

Öppet och ljust allrum. Denna yta är enkel och populär att inreda som sovrum och sätta en innervägg.


08
Badrum med tvättstuga (Övre plan)

Stort badrum som även är inrett som tvättstuga. Utrustat med handfat, kommod, wc-stol, badkar, tvättmaskin, tvättbänk, torkskåp och bidé.


09
Sovrum 2 (Övre plan)

Stort sovrum med både garderober och utrymme för stora möbler, exempelvis dubbelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

173 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND JUPITER 25


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Fiber via Servanet.
Internet: Fiber via Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

-Altandäck i anslutning till vardagsrum. Sol från eftermiddag fram till sen kväll.
-Utrymme finns även för uteplats vid husets entrésidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

-Förråd vid garaget, indragen el och belysning.
-Redskapsförråd vid altanen.

Beskrivning, parkering

Garageplats i länga. Gjuten platta, el finns samt ett förråd innanför bilplatsen. Motordriven garageport med fjärrkontroll.
Parkeringsplatser även intill garagelängorna.


07
Gemensamhetsanläggningar

Härnösand Jupiter Ga:2, Härnösand Jupiter Ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

173 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Välplanerad och lätt tomt med ytor för odling/växthus och exempelvis studsmatta. Vid baksidan av tomten finns en stor altan där det erbjuds sol från eftermiddag fram till sen kväll.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Underhålls, Officialservitut: Underhålls

Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Officialservitut: Underhålls

Planbestämmelser

Härnösand, del Av(stg 132 m Fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19741129)

Samfällighet

Härnösand jupiter s:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

873 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

699 000 kr

Markvärde

174 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Elkostnad

29 168 kr/år

Årlig elförbrukning

16917 kWh/år

Samfällighet

13 596 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 764 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 312 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-01-03.
Elförbrukningen är 16 917 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 364 kr/år (beräknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 289 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 484 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 1 967 kr vilket ger en total elkostnad om 29 168 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Samfällighetsavgift 1 133 kr per månad. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, sophämtning, kabel-tv, garage i länga samt snöröjning.
Samfälligheten har gemensam gräsklippare och diverse trädgårdsredskap.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 335 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
873 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
699 000 kr
Markvärde
174 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Elkostnad
29 168 kr/år
Årlig elförbrukning
16917 kWh/år
Samfällighet
13 596 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 764 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 312 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-01-03.
Elförbrukningen är 16 917 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 364 kr/år (beräknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 289 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 484 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 1 967 kr vilket ger en total elkostnad om 29 168 kr/år. Villaförsäkring ingår ej.
Samfällighetsavgift 1 133 kr per månad. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, sophämtning, kabel-tv, garage i länga samt snöröjning.
Samfälligheten har gemensam gräsklippare och diverse trädgårdsredskap.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 335 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vårsta Restaurang

422 m


Viva Napoli Pizzeria

659 m


Saqqara Restaurang

839 m


Härnösand Pizzeria

962 m


Minikrogen

1,34 km


Kullens förskola

632 m


Solenskolan

668 m


UAAB Utbildning

762 m


Orrens förskola

830 m


Villans förskola

878 m


Hemköp Härnösand

1,71 km


Lidl

1,83 km


Härno kiosk & tobak

1,92 km


Kaffepunkten AB

3,18 km


Härnösand Granudden

138 m


Lövudden

249 m


Härnösand Stenvägen

366 m


Vårsta E4

434 m


Härnösand Olof Högbergsgatan

479 m


Härnösand station

1,75 km


Timrå station

33,58 km


Kramfors station

35,07 km


Sundsvall Centralstation

40,38 km


Sundsvall Västra station

41,12 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    98 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    881 m
    8 min
    17 min
    55 min
  • Tågstation
    Härnösand station
    1,75 km
    5 min
    8 min
    0 min
  • Hållplats
    Härnösand Granudden
    138 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus eller Tove!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.