Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Haga
Hagagatan 72
Boarea/biarea: 127/30 kvm
Driftkostnad: 34 770 kr/år
Tomtarea: 819 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Härnösand - Haga / Hagagatan 72

Wow! Ett drömboende som måste ses, äntligen kan det bli ditt :)

Detta är en fantastisk villa som är något utöver det vanliga. Boendet är inspirerande och estetiskt tilltalande där allt är planerat in i minsta detalj. Husets hjärta är det lyxiga stilrena köket med generösa arbetsytor, smarta lösningar i form av inbyggd el och den läckra bardelen. Den öppna planlösningen mot matsalen och vardagsrummet erbjuder fantastiska sällskapsytor som rymmer såväl den stora familjen som vänner och grannar. Exklusivt och elegant hygienutrymme som har precis allt man kan önska, klinker med golvvärme, kakel, bubbelbad, dusch, inbyggda skåp och en inbyggd spegel. Bostaden har flera fina sovrum med bra förvaringsutrymmen.

Praktiskt garage med gott om plats för allt och lite till. Detta är helt enkelt den perfekta familjevillan för er som vill ha gång- och cykelavstånd till det mesta såsom hav, centrum, matbutik, skola och förskola. Fantastiskt på alla sätt och vis!

Varmt välkomna till Hagagatan 72!
/ Ester

Sponsrade länkar

Provmöblera
Välkommen till Hagagatan 72
Välkommen till Hagagatan 72
Entré med härliga sociala ytor
Entré med härliga sociala ytor
Hall entréplan
Hall entréplan
Badrum med både dusch och bubbelbadkar
Badrum med både dusch och bubbelbadkar
Badrum med både dusch och bubbelbadkar
Badrum med både dusch och bubbelbadkar
Sovrum 2, med utgång till altanen
Sovrum 2, med utgång till altanen
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 3
Sovrum 3
Hall övre plan
Hall övre plan
Matsalsdel
Matsalsdel
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök och matdel i öppen planlösning
Kök och matdel i öppen planlösning
Köket är lyxigt och stilrent
Köket är lyxigt och stilrent
Kök har en köksö med el
Kök har en köksö med el
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 4
Sovrum 4
WC med tvättmaskin
WC med tvättmaskin
Fasad mot trädgården
Fasad mot trädgården
Altandäck runt hela baksidan av huset
Altandäck runt hela baksidan av huset
Lekvänlig trädgård
Lekvänlig trädgård
Fasad mot gatan, garaget har ny panel
Fasad mot gatan, garaget har ny panel
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Hagagatan 72

Nära till lekplats och fotbollsplan

  • 1

Bra trädgård

  • 1

Lugnt område

  • 1

Bra planlösning

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus fin entré med rymlig hall och stor skjutgarderob som erbjuder bra förvaring.
  • Badrum (Entréplan)
    Klinkergolv med golvvärme. Kaklade väggar. Här finns både bubbelbad och separat duschhörna med glasbetongvägg, inbyggd förvaring, toalett och dubbeltvättställ med underskåp.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av garderober. Här ryms säng, skrivbord, byrå och annan möbel om det önskas.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, byrå och annan möbel om det önskas. Från detta sovrum når man altanen på framsidan som erbjuder morgonsol.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Tredje sovrummet är lika stort om de andra och här ryms dubbelsäng, skrivbord och annan möbel om det önskas. Rummet har idag heltäckningsmatta på golvet.
  • Förråd (Entréplan)
    Praktiskt och rymligt förråd eller klädkammare om det önskas.
  • Kök (Ovanvåning)
    I det lyxiga stilrena köket med generösa arbetsytor, smarta lösningar i form av köksö med inbyggd el och läcker bardel. Köket med vitvaror är nytt från 2009. Köksö med indragen el. Fläkt, induktionshäll, grillhäll, inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn. Inbyggd diskmaskin, kyl och frys. Bänkskivorna är specialbehandlade för att tåla värme, fukt och repor. Den öppna planlösningen mot matsalen och vardagsrummet erbjuder fantastiska sällskapsytor som rymmer såväl den stora familjen som vänner och grannar
  • Matsalsdel (Ovanvåning)
    I öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet finner ni matsalsdelen som binder samman rummen. Här finns gott om plats för det stora sällskapet och möbleras ledigt med en matsalsgrupp.
    Stora fönsterpartier som bidrar med härligt ljus samt utgång till uteplatsen.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Intill matsalsdelen finner vi vardagsrummet som tidigare har varit ett sovrum men man har valt att riva väggen för att få en mer social och öppen planlösning. Här ryms soffgrupp och tv-möbel.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Fjärde sovrummet är lika stort som de andra sovrummen men detta finner man på övre plan. Här finns två garderober.
  • Tvättstuga och wc-rum (Ovanvåning)
    I tvättstugan ligger det våtrumsmatta på golvet och väggarna är målade. Här finns toalett, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Det finns även en väggtorkställning, skåp och fönster.
  • Beskrivning av samtliga rum
    En mycket tilltalande planlösning med flera sovrum och öppen planlösning på ovanvåningen. Ljust och modernt hus med enhetligt golv i hela huset.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Härnösand Haga 2:37
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan i souterräng
  • Byggnadsår
    1975
  • Om-/tillbyggnadsår
    Bra underhållen villa med löpande renovering.
  • Standardpoäng
    30
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betongplatta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft-luftvärmepump samt direktverkande el
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Allmän information
    Jättefin familjevilla med en bra planlösning.
  • Renovering Omarbetning etc
    2017: Ytskikt i rum souterrängplan.
    2016: Luft-luftvärmepump.
    2015-16: Nedtagning vägg övervåning. Nytt golv och tapet.
    2015: Ny panel garage. Fiber. Ny planlösning nedre plan nya innerväggar, innerdörr, hall med nya ytskikt.
    2013: Altandörr och fönster övervåning.
    2011: Öbacka måleri har målat samtliga tak. Häck planterad på baksidan av huset.
    2010: Inbyggda spotlights i altanen på framsidan och i trappor på båda sidor om huset, fasadbelysning och garage belysning, utfört av Peppas El. Förvaring med skjutdörr på nedre plan.
    2009-2010: Altan byggd.
    2009: Nytt kök med vitvaror. Ändrad planlösning och renovering av badrum, utfört av MP-golv, Sjölunds VVS och Peppas el. Tvättstuga och WC.
    2006: Våtrumsmatta ovanvåning.
    2003: Friggebod med el.
    2002: Omläggning av tak samt ny isolering.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    76 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-14
  • Besiktningsman
    Linus Eriksson, Greencon energi & miljö
TV/Internet
  • TV: Com Hem.
    Internet: Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädgården har en stor terrass och uteplatserna har sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod -03.
  • Parkering kommentarer
    Rymligt garage med plats för en bil. Ny panel på garaget 2015.
    Stor asfalterad uppfart med plats för två bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Härnösand Haga Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    819 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor altan som sträcker sig runt huset i ett perfekt sydläge med utrymme för både matplats samt lounge.
    Plan fin trädgårdstomt med plats för mycket spring och lek.
  • Planbestämmelser
    Gådeå,del Av(sockenv.-Järnvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19731012)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    657 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    543 000 kr
  • Markvärde
    114 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Vatten och avlopp
    6 169 kr/år
  • Renhållning
    2 450 kr/år
  • Hushållsström
    26 151 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 770 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    19447 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    4 928 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 165 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Villan har närhet till fantastiska grönområden med aktivitetsmöjligheter både sommar och vintertid.
    Gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola samt till Kiörningsskolan som är en högstadieskola samt flera förskolor. Nära är det också till livsmedelsaffär, bensinmack, bageri och pizzeria.
    Haga ligger 2,5 km ifrån centrum.
  • Kommunikationer
    Med några minuters promenad når du busshållplatsen som tar er till Sundsvall. Ett perfekt bostadsområde om man pendlar!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Christian den 28 april
    Hej! Jag hade en fundering angående hålen och skadan på fasaden på hörnet på framsidan.
    Svar från Ester Hemström
    Svar från säljarna: Hej.Hålen var sedan innan vi köpte vet inte riktigt varför men Troligtvis pga någon belysning som suttit. Vår ambition har varit att fylla i dessa med husfix och sedan måla grunden. Det var enl besiktningsman vid vår besiktning 2011 inget att anmärka på. Slitage av och vind.
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten