Hemmansvägen 14 / Bondsjö / Härnösand

Fantastiskt välplanerat hus med fräscha ytskikt och stora sociala ytor!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea/biarea
134/99 kvm
Driftkostnad
47 214 kr/år
Totalareal
1 150 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Fre 30 aug 16:00-16:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Nu har du chansen att flytta in i ett vackert, ljust och välplanerat hus i perfekt skick. Denna villa har renoverats med stor omsorg, god känsla och erbjuder ett kvalitetsboende med något för alla.
Här hittar du ett socialt och välplanerat kök med öppen planlösning mot en rymlig matsalsyta, ett generöst och luftigt vardagsrum samt tre sovrum. Utöver dessa rum har bostaden ett fräscht, funktionellt badrum med toalett, badkar, och badrumsskåp samt en praktisk gästtoalett. Fastigheten har fiber, fjärrvärme och har även dränerats om.
Huset står på en trevlig och barnvänlig trädgårdstomt med välskött gräsmatta, lekstuga och ett förråd. Altanen med lättmöblerade ytor har sol hela dagen och ligger i bästa söderläge. Här finns också plats för matbord, stolar och en soffgrupp, passar utmärkt för trevliga kvällar.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i.

Bilder
Sponsrade länkar
Fräscht kök med allt du behöver!
Matsaldel i öppen planlösning
Matsalsdel med massor av naturligt ljus
Kaklat badrum
Kök med två fönster
Mysigt sovrum på ovanvåning med fint ljusinsläpp
Hall
Hall med praktisk garderob
Matsal
Vardagsrum med utgång till altanen
Vardagsrum med utgång till altanen
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Här möts vi av en inbjudande och trevlig hall med klädhängare och två inbyggda garderober. Ljusa väggar och trägolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Ett fräscht, praktiskt och funktionellt badrum med toalett, badkar, förvaringsskåp och badrumsskåp samt klinkergolv med vattenburen golvvärme, och kaklade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Ett socialt och välplanerat kök med många fördelar såsom rejäl köksbänk och neutrala färgkombinationer. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys, häll, fläkt och diskho. Rummet har trägolv och ljusa väggar.
  • Matrum (Entréplan)
    I anslutning till köket hittar du ett stort, väl tilltaget och ljust matrum med trägolv, ljusa väggar samt stora sällskapsytor och plats för stor matgrupp.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett generöst och luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och stora och lättmöblerade ytor. Här finns ljusa väggar och fiskbensparkett.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Här hittar du ett stort, rogivande och harmoniskt sovrum med bland annat klädkammare. Rummet har trägolv och ljusa väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Lite mindre och lättmöblerat sovrum med plats för säng och nattduksbord. Gråmålade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Detta sovrum passar sig ypperligt för ett ungdomsrum. Här får man plats med en större säng, skrivbord och bokhyllor. Gråmålade väggar och laminatgolv.
  • Gästtoalett (Ovanvåning)
    Husets gästtoalett är praktisk och funktionell och utrustad med handfat och toalett.
  • Tvättstuga (Källare)
    Stor, välutrustad och praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
  • Gillestuga (Källare)
    En stor gillestuga med plats för stor soffgrupp, bord och tv-möbel. Rummet har ljusa väggar och trägolv.
  • Relax (Källare)
    Duschrum med bastu som har plats för flera gäster.
  • Hobbyrum (Källare)
    Nere på källarplan finns ett stort hobbyrum som kan används till en hel del olika aktiviteter. Idag används utrymmet av ungdomar som spelar pingis och innebandy.
  • Övriga utrymmen (Källare)
    Källarplanet erbjuder fler förrådsutrymmen, en trevlig matkällare, en klädkammare, ett pannrum och en städskrubb.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    99 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND BONDSJÖ 2:242
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1968
  • Standardpoäng:
    30
  • Mark:
    Berg
  • Grundmur:
    Lecablock
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä/ betong
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2006: Nya golv entréplan.
    2007: Altan byggdes.
    2007: Kök.
    2007: Fjärrvärme installerades.
    2007: Nytt badrum med golvvärme på entréplan.
    2008: Nya fönster och dörrar.
    2008: Övervåningen helrenoverades.
    2010: Ny panel på fasaden samt ny farstukvist.
    2014: Ny el i större delen av huset.
    2014: Dränering.
    2014: Tvättmaskin.
    2014: Förrådsbod.
    2015: Gillestuga renoverades - golv, väggar och tak
    2015: Elen bytt i större delen av huset.
    2019: Ny diskmaskin

    Under de senaste tre åren har samtliga ytskikt antingen målats eller tapetserats. Samt nya lister.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-09
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via ComHem.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med lättmöblerade ytor, sol från förmiddag till kväll och ligger i bästa söderläge. Plats för matbord och stolar samt plats för soffgrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga.
    Förrådsbyggand.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns gott om parkingsplatser på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1150 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Huset står på en trevlig och barnvänlig trädgårdstomt med välskött gräsmatta, lekstuga och ett förråd.
  • Planbestämmelser
    Bondsjö By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    720 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    574 000 kr
  • Markvärde:
    146 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Uppvärmning:
    19 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 363 kr/år
  • Renhållning:
    2 610 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9257 kWh/år
  • Hushållsström:
    13 641 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift:
    5 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 214 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    5 400 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 148 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Supawan's Take Away
    645 m
    Highway Hotel
    694 m
    Restaurang
    749 m
    Matgladaoxen
    827 m
    Sibylla Härnösand
    1,86 km
  • Skolor
    Bondsjö förskola
    94 m
    Bondsjöhöjdens skola
    168 m
    Ängets förskola
    1,36 km
    Murbergsskolan
    1,53 km
    Parkens Förskola
    1,65 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    1,93 km
    Härno kiosk & tobak
    2,26 km
    Hemköp Härnösand
    2,68 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Byvägen
    172 m
    Härnösand Bondsjöhöjden skola
    225 m
    Härnösand Bondsjö IP
    241 m
    Slåttervägen
    258 m
    Härnösand G:a Ådalsvägen
    260 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    2,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 2,01 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 29 min
  • Hållplats - Härnösand Byvägen
  • 172 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 1,85 km
  • 8 min
  • 15 min
  • 45 min
  • Sjö
  • 531 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel. På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6. I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats. Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier