Behållare Behållare
Geresta, Härnösand
Lidgatan 9
Boarea/biarea
104/104 kvm
Driftkostnad
56 089 kr/år
Tomtarea
1 321 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Välhållet hus på Lidgatan!

Detta trevliga hus är perfekt för en familj eller för den som söker extra utrymme. Det är beläget i en lugn och trevlig stadsdel med närhet till allt det du behöver.

När du kliver in i huset möts du av en ljus och välkomnade hall som leder dig vidare till vardagsrummet. Detta rum i vinkel är en av husets höjdpunkter då det erbjuder en fin utsikt över staden genom de stora fönstren. Här finns gott om plats för både soffa och fåtöljer men även matsalsbord för att njuta av en trevlig middag i bra sällskap.

Köket är utrustat med allt du behöver för att laga goda måltider. Här finns det gott om förvaringsutrymmen och bänkytor, perfekt för den som gillar att laga mat.

På entréplan finns utöver kök och vardagsrum, duschrum och tre sovrum. I källarvåningen finns det en gillestuga, perfekt för avkoppling och social samvaro med vänner och familj. Här finns också flera förrådsutrymmen, en tvättstuga med bastu och dusch.

Huset har även en trädgård med utrymme för grillning, lek och avkoppling. Med närheten till Gerestaskolan, matvarubutik och förskolor så är det enkelt att ta hand om vardagens ärenden.

Utgångspris
30
MAJ
Tisdag
16:00-16:45

Anmälan krävs / Välkommen med din visningsbokning via "läs mer hos mäklaren" och därefter "boka tid för visning".

Välhållet hus på Lidgatan!

Detta trevliga hus är perfekt för en familj eller för den som söker extra utrymme. Det är beläget i en lugn och trevlig stadsdel med närhet till allt det du behöver.

När du kliver in i huset möts du av en ljus och välkomnade hall som leder dig vidare till vardagsrummet. Detta rum i vinkel är en av husets höjdpunkter då det erbjuder en fin utsikt över staden genom de stora fönstren. Här finns gott om plats för både soffa och fåtöljer men även matsalsbord för att njuta av en trevlig middag i bra sällskap.

Köket är utrustat med allt du behöver för att laga goda måltider. Här finns det gott om förvaringsutrymmen och bänkytor, perfekt för den som gillar att laga mat.

På entréplan finns utöver kök och vardagsrum, duschrum och tre sovrum. I källarvåningen finns det en gillestuga, perfekt för avkoppling och social samvaro med vänner och familj. Här finns också flera förrådsutrymmen, en tvättstuga med bastu och dusch.

Huset har även en trädgård med utrymme för grillning, lek och avkoppling. Med närheten till Gerestaskolan, matvarubutik och förskolor så är det enkelt att ta hand om vardagens ärenden.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hallen är inbjudande och har plats för avhängning. Plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.
Kök (Entréplan)
Köket är ljust och funktionellt, härifrån tar man sig ut till altanen på baksidan av huset med perfekt solläge för frukost i solens första strålar. Här finns spis, diskmaskin samt kyl och frys. Plastmatta på golvet och målad tapet på väggarna.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet ligger i vinkel med fönster i två väderstreck. Här finns god plats för både soffa och matsalsmöbel. Parkettgolv och målad tapet.
Duschrum (Entréplan)
Duschrummet har våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Tvättmaskinen i duschrummet kommer tas bort, den nere i tvättstugan följer dock med.
Sovrum (Entréplan)
Det största sovrummet har helteckningsmatta på golvet och målad tapet på väggarna. Här finns även tre garderober.
Sovrum (Entréplan)
Sovrummet längst in har två garderober, korkmatta på golvet och tapetserade väggar.
Sovrum (Entréplan)
Det minsta sovrummet har två garderober, korkmatta på golvet och målad tapet på väggarna.
Gillestuga (Källare)
Gillestugan är stor och rymlig med en tegelvägg i fokus tillsammans med en trevlig öppen spis. Parkettgolv och panel samt tegel på väggarna.
Sovrum (Källare)
Sovrummet i källaren är mindre med ett fönster, matta på golvet och tapetserade väggar.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med bastu och dusch samt tvättmaskin, ho och varmvattenberedare.
WC-rum (Källare)
WC-rum i anslutning till gillestugan.
Förråd/Hobbyrum (Källare)
Ett stort rum med dörr till garaget. Här finns möjligheter till ett hobbyrum, använda som förråd eller något helt annat.
Förråd (Källare)
Förråd med tre garderober, matkällare och ett mindre förrådsutrymme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
104 kvm
Totalareal
1 321 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND STALLET 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
34
Mark
Morän
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Fasad
Mexisten och trä.
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Sotningen är gjord 2023-01-17 och BSK 2021-02-10 och då blev allt godkänt. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2023-04-27.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
2021, nytt tak inkl. nya hängrännor och stuprör samt nytt trä på gavlarna.
Fel och brister
Fuktgenomslag finns i källaren.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
99 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-02
Besiktningsman
Roger Andersson, Roventur Bygg
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Till huset finns två uteplatser, en nås från entrén och den andra från köket. Den vid entrén ligger i sydvästlig riktning vilket ger många och sena soltimmar, uteplatsen vid köket ger sol under morgonen och mitt på dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garaget som är vidbyggt med huset, är isolerat och har nedgång till källaren samt utgång till trädgården.
Beskrivning, parkering
Lång uppfartsväg som rymmer många bilar samt ett isolerat garage med elstyrd port.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1321 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor trädgård både på framsidan och baksidan av huset. Plan yta som passar perfekt för lek och spring. I trädgården finns både buskar, blommor, bärbuskar och fruktträd.
Planbestämmelser
Härnösand, del av(gerestabäcken), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-04, Senast ändrad: 2023-03-16), Stallet, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1967-04-26, Senast ändrad: 2023-03-16)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 422 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 085 000 kr
Markvärde
337 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Vatten och avlopp
6 058 kr/år
Renhållning
3 822 kr/år
Årlig elförbrukning
29120 kWh/år
Hushållsström
46 209 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 089 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 376 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-04-19.

Elförbrukningen är 29 120 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 23 005 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 14 269 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 484 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 3 387 kr vilket ger en total elkostnad om 46 209 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 422 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 085 000 kr
Markvärde :
337 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Vatten och avlopp :
6 058 kr/år
Renhållning :
3 822 kr/år
Årlig elförbrukning
29120 kWh/år
Hushållsström :
46 209 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 089 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 376 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2023-04-19.

Elförbrukningen är 29 120 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 23 005 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 14 269 kr/år och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 484 kr, myndighetsavgifter är 64 kr och elöverföringsavgift är 3 387 kr vilket ger en total elkostnad om 46 209 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Geresta

I området har du närhet till såväl samhällsservice som skog och natur. Området är familjevänligt med både villor, radhus och kedjehus.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Bussar Skidspår Motionsspår Ridning Tryggt

Förskolor och skolor

I närområdet finns Gånsviks förskola och Gerestaskolan. På Gerestaskolan finns det barn i förskoleklass till årskurs 6. Här finns grundskola, fritidshem, grundsärskola och träningsskola.
Det är cirka en kilometer till Kristinaskolan som är en specialskola för döva och hörselskadade barn samt Kastellskolan för barn i förskoleklass till årskurs 9.

Sport och fritid

Från Geresta och Gånsvik är det väldigt nära till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält. Här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom ett antal välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och en restaurang som erbjuder middagar med en slående utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering.
Nära är det även till Härnösands Hästsportarena och brukshundsklubben har sin anläggning i området.

Kommunikation

Till och från Geresta och Gånsvik kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

I närområdet finns Willys Matmarknad. I närområdet finns också en park med fotbollsplan, frisbeegolf, BMX- och skatepark. Ner till stadens innerkärna med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det cirka två kilometer.

Använd kartan
X
Platser
    • Asia Thai House
      319 m
    • Härnö Hantverksöl
      785 m
    • Volontärvägen 11 sporthotellet
      909 m
    • Väggivägg
      1,14 km
    • Sankt Petri Logens Restaurang AB
      1,15 km
    • Geresta förskola
      360 m
    • Gerestaskolan
      366 m
    • Förskolan Solsidan AB
      424 m
    • Brännans förskola
      452 m
    • Regnbågens förskola
      680 m
    • Kaffepunkten AB
      1,33 km
    • Hemköp Härnösand
      1,34 km
    • Lidl
      1,73 km
    • Härno kiosk & tobak
      1,76 km
    • Brännarondellen
      174 m
    • Brännavägen
      232 m
    • Härnösand Ångströmsgatan
      262 m
    • Härnösand Gerestaskolan
      299 m
    • Härnösand Punkthuset
      306 m
    • Härnösand station
      2,01 km
    • Kramfors station
      34,94 km
    • Timrå station
      36,04 km
    • Sundsvall Centralstation
      42,68 km
    • Sundsvall Västra station
      43,44 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    958 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation - Härnösand station
    2,01 km
    6 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats - Brännarondellen
    174 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    887 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    2,04 km
    5 min
    11 min
    29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.