Behållare Behållare

Bondsjöhöjden, Härnösand
Lotsvägen 22

Boarea/biarea
140/127 kvm
Driftkostnad
45 900 kr/år
Tomtarea
860 kvm
Rum
7 rum (3-6 sovrum)

Barnvänligt och socialt boende med flera sovrum, på mysiga Lotsvägen!

Nu erbjuds ett barnvänligt och socialt hus på Bondsjöhöjdenss bästa läge! Ett boende med stora sällskapsytor och dessutom med en optimal planlösning.

Här finns många höjdpunkter att lyfta fram, till dem hör; funktionellt kök med generösa arbetsytor, flera sovrum, ett ljust socialt vardagsrum, stor gillestuga, relax med bastu samt gott om förrådsutrymmen. Det finns även ett inglasat uterum med plats för matgrupp och utgång till tomten. Trädgården på baksidan känns privat och har gott om utrymme för barnens lekar eller för dig som gillar att plantera.

Närheten till skogen bjuder in till härliga naturupplevelser. Husets läge levererar en skyhög trivselfaktor!

Vi ses på visningen!

Utgångspris
1 950 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
29
SEP
Onsdag
17:00-17:45

Anmälan krävs

Barnvänligt och socialt boende med flera sovrum, på mysiga Lotsvägen!

Nu erbjuds ett barnvänligt och socialt hus på Bondsjöhöjdenss bästa läge! Ett boende med stora sällskapsytor och dessutom med en optimal planlösning.

Här finns många höjdpunkter att lyfta fram, till dem hör; funktionellt kök med generösa arbetsytor, flera sovrum, ett ljust socialt vardagsrum, stor gillestuga, relax med bastu samt gott om förrådsutrymmen. Det finns även ett inglasat uterum med plats för matgrupp och utgång till tomten. Trädgården på baksidan känns privat och har gott om utrymme för barnens lekar eller för dig som gillar att plantera.

Närheten till skogen bjuder in till härliga naturupplevelser. Husets läge levererar en skyhög trivselfaktor!

Vi ses på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Här välkomnas du av en stor, rymlig och funktionell hall med praktisk klädkammare och inbyggda garderober. Linoleumgolv och tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)
Ett stort, yteffektivt och funktionellt kök med många fördelar såsom generösa arbetsytor, gott om plats för matbord och stolar. Snygga retro teakskåpsluckor från sent 60-tal.
Här finns diskmaskin (Electrolux), spis (Electrolux), fläkt (Futurum) och rostfri diskho. Två stycken kombi kyl/frys.
Linoleumgolv och väv på väggarna.
Vardagsrum (Entréplan)
Ett ljust, socialt och hemtrevligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och fantastiska inredningsmöjligheter. Utgång till den mysiga tomten. Tapetserade väggar och ekparkettgolv.
Sovrum 1 (Entréplan)
Ett harmoniskt och mysigt sovrum med klädkammare. Plats för säng samt skrivbord. Nålfiltsmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 2 (Entréplan)
Trevligt och lättmöblerat sovrum med inbyggda garderober och plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord. Utgång till den stora inglasade altanen.
Nålfiltsmatta och tapetserade väggar.
Matsal/Sovrum 3 (Entréplan)
Ett stort rum som idag används som matsal men som tidigare var ett sovrum. Här får man gott om plats för matsalsmöbel eller med plats för dubbelsäng och nattduksbord, Tapetserade väggar och ekparkettgolv.
Duschrum (Entréplan)
Rymligt duschrum med dusch, toalett, badrumsmöbel, handfat, fönster och en inbyggd garderob. Våtrumsmatta på golvet och kaklade samt träpanel på väggarna.
Gillestuga (Källare)
Stor gillestuga med mysig kamin, en inbyggd garderob. Plats för soffgrupp och bokhyllor. Nålfiltsmatta och väv på väggarna.
Toalett (Källare)
Toalett som är praktisk och utrustad med badrumsskåp med spegel, handfat och WC. Våtrumsmatta och tapetserade väggar.
Hobbyrum/ Strykrum (Källare)
Här finns alla möjligheter att göra rummet till vad som passar er bäst! Hobbyrum, strykrum/mangelrum, kontor. Plastmatta och träpanel.
Tvättstuga (Källare)
Behändig och rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, ho samt gott om plats för förvaring. Våtrumsmatta och väv samt panel på väggarna.
Relax (Källare)
En trevlig bastu med plats för flera gäster samt ett duschrum utanför. Våtrumsmatta och kaklade väggar.
Övriga utrymmen (Källare)
Stort pannrum med möjlighet till snickerirum, två ytterligare förråd och en praktisk matkällare.
Sovrum 4 (Övervåning)
Stort sovrum med utgång till en rymlig balkong. Här får ni plats med både dubbelsäng, skrivbord och sängbord. Två inbyggda garderober. Nålfiltsmatta och väv på väggarna.
Allrum (Övervåning)
Rum som passar sig ypperligt för barnens egna vardagsrum eller pysselrum. Två inbyggda garderober samt utgång till kattvind. Nålfiltsmatta och väv på väggarna.
Duschrum (Övervåning)
Duschrum med toalett, handfat, dusch, spegel och badrumsmöbel. Våtrumsmatta på väggar och golv.
Oinrett rum (Övervåning)
Förberett för att kunna skapa ytterligare två sovrum om behov finns, båda sovrummen kommer då att få var sitt fönster. Idag används rummet som vind/förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
127 kvm
Totalareal
860 kvm
Rum
7 (3-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND BONDSJÖ 15:32
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan med källare
Byggnadsår
1969
Om-/tillbyggnadsår
1985
Standardpoäng
34
Mark
Berg
Grund
Betong
Stomme
Lättbetong & trä
Fasad
Fasadtegel och trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Aluminium fönster, ytterbåge med energiruta.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Säljaren har själv sotat, en köpare får ta dit sotaren om dom vill ha en översyn på kamin och skorsten.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme 2005
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2020 Nya brosteg.
2011 Genomgång av yttertak.
2006 Ny spis, diskmaskin, kyl & frys.
2004 Indragning av fjärrvärme.
1998 Ombyggnad badrum.
1994 Ny ytpapp på garagetaket.
1988 Inredd vind inkl. toa och dusch (45 kvm)
1987 Installation av mekanisk ventilation,
1987 Ny altan med inglasning + balkong,
1987 Lackering av köksluckor samt ekparkettgolv i vardagsrum och matrum.
1985 Bastu och dusch källarvåning.
1984 Aluminium fönster, ytterbåge med energiruta.
1980 Växthus.
1975 Lekstuga.
1973 Källarvåning, syrum/hobbyrum och tvättstuga.
1971 Utvändig planering, tomt och växter.
1969-70 Nybyggnad.
Fel och brister
Se bifogad frågelista.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
122 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
72 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-11
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Förberett för fiber via Servanet. Ej påkopplat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
En solig, underbar och charmig inglasad altan med lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen. Härifrån har du utsikt skogen.
Här finns dessutom en stor balkong som även den kan möbleras efter behov.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Växthus, förråd och lekstuga.
Beskrivning, parkering
Garage med plats för 1 bil
Parkeingsplats på uppfarten med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
860 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
För den trädgårdsintresserade finns en vacker trädgård som inbjuder till lek och avkoppling för både stora och små. I den underbara trädgården med utsikt mot skogen på baksidan finns ett växthus, odlingslådor och en dam.
Planbestämmelser
Bondsjö By, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670526)
Ekonomi
Taxeringsvärde
836 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
702 000 kr
Markvärde
134 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Uppvärmning
19 057 kr/år
Vatten och avlopp
5 792 kr/år
Renhållning
3 456 kr/år
Årlig elförbrukning
7558 kWh/år
Hushållsström
11 325 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 270 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 900 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 7 558 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 779 kr/år, energiskatt är 3 363 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 822 kr vilket ger en total elkostnad om 11 325 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 22 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 303 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
836 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
702 000 kr
Markvärde :
134 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Uppvärmning :
19 057 kr/år
Vatten och avlopp :
5 792 kr/år
Renhållning :
3 456 kr/år
Årlig elförbrukning
7558 kWh/år
Hushållsström :
11 325 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 270 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 900 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 7 558 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 779 kr/år, energiskatt är 3 363 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 288 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 822 kr vilket ger en total elkostnad om 11 325 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 22 MWh per år samt en fast kostnad på 2 950 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 303 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bondsjöhöjden

Området Bondsjöhöjden ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse. Bondsjöhöjden ligger nordväst om Härnösands centrum. Bondsjöhöjden ingår i Säbrå församling, till skillnad från större delen av staden som tillhör Härnösands domkyrkoförsamling.

Fördelar med området

Caféer Hundvänligt Motionsspår Sportevenemang Bio Bussar Orientering Barnvänligt Skidspår Restauranger Lätt att parkera bilen Lugnt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv

Förskola och skolor

Här finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-2 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

På Murbergsskolan går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik. Här går elever från områdena Murberget och Bondsjöhöjden från årskurs 4-6.

I närområdet finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.

Sport och fritid

I närområdet finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet. Runt Godstjärn är en alldeles ny elupplyst promenadslinga iordningställd. Här kan man sommartid ta sig runt med rullstol och på vintern är här både promenadväg kombinerat med ett skidspår. Ett tips är att stanna till vid någon av de nya grillplatserna som finns runt tjärnen och njuta av naturen.

Kommunikation

Till och från Bondsjöhöjden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 24 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka fyra kilometer.

Närområde

I närområdet finns bl.a. bensinmack, restaurang och trädgårdshandel. Du har promenadavstånd till handelsområdet Ankaret där både Coop Forum, ICA Maxi, Intersport och apotek finns.

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Helenas
      758 m
    • Highway Hotel
      1,41 km
    • Matgladaoxen
      1,54 km
    • Circle K Härnösand
      1,55 km
    • Restaurang
      1,57 km
    • Bondsjöhöjdens skola
      587 m
    • Bondsjö förskola
      761 m
    • UAAB Utbildning
      959 m
    • Ängets förskola
      2,07 km
    • Murbergsskolan
      2,24 km
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      2,65 km
    • Härno kiosk & tobak
      2,99 km
    • Lidl
      3,01 km
    • Tempo Härnösand
      3,06 km
    • Hemköp Härnösand
      3,41 km
    • Härnösand Skördevägen
      501 m
    • Härnösand Bondsjöhöjden skola
      503 m
    • Slåttervägen
      546 m
    • Härnösand Byvägen
      556 m
    • Härnösand E4 Jysk
      674 m
    • Härnösand station
      2,73 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    3,19 km
    7 min
    11 min
    46 min
  • Tågstation - Härnösand station
    2,73 km
    5 min
    9 min
    39 min
  • Hållplats - Härnösand Skördevägen
    501 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hav
    1,57 km
    6 min
    10 min
    38 min
  • Sjö
    853 m
    4 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Svetlana den 9 september
    Hej! Försökte lämna bud, men går inte att identifiera med bank Id, något fel. Hur vi ska lägga bud?
    Svar från Ester Sundin Hemström
    Konstigt. Testa skriv budet med siffror på sms där budet kom.