Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Hällenyland, Härnösand
Mark 101

Boarea/biarea
125/29 kvm
Driftkostnad
50 779 kr/år
Tomtarea
2 002 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Välskött & trivsam enplansvilla med garage & carport

Varmt välkomna till denna välskötta och mycket trivsamma enplansvilla.
Ett genomgående väl omhändertaget hem med vackert lantligt läge, trivsamma uteplatser och gott om utrymme för boende och bilar.
Huset har en behändig planlösning med samtliga ytor i ett och samma plan. Uppvärmning sker via jordvärme och dessutom finns fiber från Servanet anslutet.
För den trädgårdsintresserade eller behov av stora grönytor så finns gott om utrymme på samtliga sidor av huset. Vid gårdsplanen finns bra parkeringsytor utöver det vidbyggda garaget och den stora carporten för två bilar.
Säljs med Skyddat köp vilket bland annat inkluderar överlåtelsebesiktning och dolda fel-försäkring, protokoll finns hos ansvarig fastighetsmäklare.
Välkomna att boka in er till en trevlig visning!

Utgångspris
30
MAJ
Måndag
16:30-17:15

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er till visning!

Välskött & trivsam enplansvilla med garage & carport

Varmt välkomna till denna välskötta och mycket trivsamma enplansvilla.
Ett genomgående väl omhändertaget hem med vackert lantligt läge, trivsamma uteplatser och gott om utrymme för boende och bilar.
Huset har en behändig planlösning med samtliga ytor i ett och samma plan. Uppvärmning sker via jordvärme och dessutom finns fiber från Servanet anslutet.
För den trädgårdsintresserade eller behov av stora grönytor så finns gott om utrymme på samtliga sidor av huset. Vid gårdsplanen finns bra parkeringsytor utöver det vidbyggda garaget och den stora carporten för två bilar.
Säljs med Skyddat köp vilket bland annat inkluderar överlåtelsebesiktning och dolda fel-försäkring, protokoll finns hos ansvarig fastighetsmäklare.
Välkomna att boka in er till en trevlig visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Innanför den takade entrén finns en luftig hall med gott om plats för skor, ytterkläder och förvaringsmöbel.
Kök med matplats
Ett ombyggt kök med fint burspråk, öppna ytor mot vardagsrummet och inte minst bra arbetsytor. Köket är bland annat utrustat med diskmaskin, fullstor kyl och frys, spis/ugn, varmluftsugn samt infällda spotlights. Via köket är det utgång till altan och trädgård på framsidan.
Vardagsrum
Mycket stort vardagsrum som efter behov skulle vara möjligt att dela av för fler rum. Här har en utbyggnad skett med ljust burspråk. Via vardagsrummet nås det fina uterummet och altanen intill.
Sovrum 1
Mycket stort sovrum med plats för större säng och förvaring. Platsbyggda garderober finns även efter ena sidan.
Duschrum
Fräscht och välskött duschrum med bland annat stor duschplats med duschväggar, handfat med rymlig kommod, wc-stol, högskåp och handdukstork.
Sovrum 2
Ett stort sovrum intill tvättstugan och wc-rum. Ena väggen har flera garderober medan andra sidan av rummet går att möblera med ex. dubbelsäng.
Tvättstuga
En mycket rejäl tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, förvaring och arbetsyta. Från tvättstugan finns utgång till altan och trädgård, perfekt för att hänga tvätt.
WC-rum
WC intill tvättstuga och förråd. Utrustad med handfat, blandare och wc-stol.
Förråd / Klädkammare
Intill tvättstugan och sovrum 2 finns ett stort förråd och en klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
29 kvm
Totalareal
2 002 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRNÖSAND MARK 2:6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1978
Om-/tillbyggnadsår
2015
Standardpoäng
33
Mark
Morän
Grund
Krypgrund
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Djupborrad brunn, delas mellan tre fastigheter
Avlopp
Trekammarbrunn med infiltration
Uppvärmning
Jordvärme
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
2022 Landgångar på vind
2021 Ombyggnad yttertak över garage.
2021 Byte dörrar i biutrymmen.
2021 Renovering gästrum samt hall d:o.
2019 Byte fönster och panel gästrum / tvättrum.
2018 Utepool och uteplats d:o.
2017 Byte av all takavvattning
2017 Nytt innertak i garage.
2017 Motordriven garageport och sidodörr.
2016 Byte av tre altandörrar och ny ytterdörr.
2014 Carport/förråd.
2013 Installation av robotgräsklippare.
2007 Kök inklusive vitvaror. Burspråk kök.
2006 Burspråk mm vardagsrum. Stenmur framför altan.
2005 Golvvärme och laminatgolv. Ändrad planlösning. Värmepump-ytjordvärme.
2002 Vattenfilter och pumprum, gemensamt på tre stycken. Inglasning av altan.
2001 Altan.
1994 Utflyttad entré med utökad hall.
1993 Invändig uppgång till vind.
1993 Tvättstuga utbyggnad.
1988 Inrett sovrum fd. förråd.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
66 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
97 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-19
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Fiber via Servanet samt parabol
Internet: Fiber via Servanet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum.
Altandäck intill uterummet.
Altandäck vid entré.
Uteplats i anslutning till spabadet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil.
Carport med förråd, plats för två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand Mark Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2002 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning, Officialservitut: Väg vattenledning
Övrigt
Robotgräsklipparen ingår i köpet.
Ekonomi
Taxeringsvärde
790 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
693 000 kr
Markvärde
97 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Vatten och avlopp
2 400 kr/år
Renhållning
2 910 kr/år
Årlig elförbrukning
22000 kWh/år
Hushållsström
38 211 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 925 kr/år
Slamtömning
1 333 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 779 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 22 000 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningen är ett snitt baserat på de senaste åren. Elförbrukningskostnaden är 20 680 kr/år, energiskatt är 9 790 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 228 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 2 440 kr vilket ger en total elkostnad om 38 211 kr/år. OBS, delar av elförbrukningen går till att värma spabadet året runt, ca 500 - 600 kWh per månad.
Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 537 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
790 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
693 000 kr
Markvärde :
97 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1985
Vatten och avlopp :
2 400 kr/år
Renhållning :
2 910 kr/år
Årlig elförbrukning
22000 kWh/år
Hushållsström :
38 211 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 925 kr/år
Slamtömning :
1 333 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 779 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 22 000 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningen är ett snitt baserat på de senaste åren. Elförbrukningskostnaden är 20 680 kr/år, energiskatt är 9 790 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 228 kr, myndighetsavgifter är 73 kr och elöverföringsavgift är 2 440 kr vilket ger en total elkostnad om 38 211 kr/år. OBS, delar av elförbrukningen går till att värma spabadet året runt, ca 500 - 600 kWh per månad.
Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 537 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vårsta Restaurang
      7,42 km
    • Lilla Helenas
      7,6 km
    • Saqqara Restaurang
      7,64 km
    • Highway Hotel
      7,72 km
    • Infinite
      7,73 km
    • Ultrå Hästgård
      6,52 km
    • UAAB Utbildning
      6,69 km
    • Bondsjö förskola
      7,15 km
    • Bondsjöhöjdens skola
      7,21 km
    • Kullens förskola
      7,26 km
    • Lidl
      8,49 km
    • Härno kiosk & tobak
      8,55 km
    • Hemköp Härnösand
      8,63 km
    • Kaffepunkten AB
      10,09 km
    • Mark
      1,13 km
    • Nyland Långsjön
      1,43 km
    • Motorbanan E4
      1,85 km
    • Motorbanan
      1,91 km
    • Antjärn E4
      2,21 km
    • Härnösand station
      8,24 km
    • Timrå station
      26,7 km
    • Sundsvall Centralstation
      34,24 km
    • Sundsvall Västra station
      34,88 km
    • Kramfors station
      35,76 km
Avstånd
  • Vatten
    978 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    6,15 km
    10 min
    35 min
    -
  • Tågstation - Härnösand station
    8,24 km
    12 min
    34 min
    -
  • Hållplats - Mark
    1,13 km
    4 min
    7 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.