Fin villa på Prästjorden!
Detta välplanerade och välhållna hus erbjuder plats för hela familjen och har ett utmärkt läge med närhet till både natur, skolor och förskolor. På entréplan möts du av en hall som leder vidare till ett stort och funktionellt kök samt ett matrum som ligger angränsande till köket. På denna våning finns även ett stilfullt duschrum med kakel och klinker och tre sovrum. Tidigare har ena sovrummet tillsammans med matrummet varit ett vardagsrum vilket enkelt kan återställas till sitt ursprung om så önskas.
På övervåningen finns ytterligare två mysiga sovrum, en hall och ett wc-rum. Källarplanet har en härlig gillestuga för avkoppling och umgänge, flertalet förrådsutrymmen, matkällare och ett rum med bastu samt en tvättstuga utrustad med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Från källaren når du också garaget.
Utomhus finner du en härlig trädgård, perfekt för barnens lek och spring, med närhet till områdets lekpark. I närområdet ligger dessutom flera förskolor, Gerestaskolan, matvarubutik och skogen.
Detta hem är redo att välkomna nästa familj som söker ett trevligt och renoverat hus!
2 495 000 kr
129/111 kvm
47 508 kr/år
779 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Line eller Lina för mer information kring Prostvägen 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Prostvägen 26!
Hall med avhängningsmöjligheter
Kök med angränsande matrum
Kök med trevlig sittplats vid fönstret
Kök med inblick till matrummet
Matrummet med utgång till altanen
Matrum
Sovrum
Sovrum med garderobsvägg och utgång till den inglasade altanen
Sovrum
Duschrum med dusch till vänster
Rymlig hall på övervåningen
Sovrum
Sovrum
Wc-rum på övervåningen
Allrum i källaren
Tvättstuga med dusch
Härliga uteplatser både öppen och inglasad
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbild
Boka en fri värdering med Line
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
På entréplan välkomnas man av en hall med plats för hatt- och skohylla, vidare in finns ett rymligt kök med häll, ugn, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. I köket finns en trevlig sittplats invid ena fönstret. Det angränsande rummet är matrummet och härifrån tar man sig vidare ut till altanen. På detta plan finns tre sovrum ett mindre, ett stort med en garderobsvägg och utgång till den inglasade altanen, ett mellanstort sovrum med en garderob. På detta våningsplan ligger ett enhetligt mattlakerat furuparkettgolv. Duschrummet når man från hallen och här är golvet klätt med klinker och väggarna med kakel, golvvärme finns.
När man går upp en trappa finns två sovrum och en rymlig hall samt ett wc-rum med klinker och kakel.
I källaren finns en mycket fin gillestuga med plats för en stor soffa som rymmer hela familjen. På golvet ligger en mjuk ullmatta. I tvättstugan finns dusch, tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i källaren finns matkällare, förråd och ett rum med bastu. Från ena förrådsrummet når man garaget.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
111 kvm
779 kvm
7 (5 sovrum)
HÄRNÖSAND SKYFFELN 7
02
Byggnadssätt
1,5 plan med källare
1965
28
Betong
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning gjord 2011-10-08 med värde på <60 Bq/m3. Gränsvärde ligger på 200 Bq/m3.
Fjärrvärme
16 A
2022-2024 Renovering av hela entrévåningen samt gillestuga och hall i källaren
2023 Nytt altanräcke på fram- och baksida
2015-2016 Altan på fram och baksida
2007 Carport
Information om renoveringar från tidigare ägare:
2018 Duschrum och wc-rum
2018 Byte av vissa panelbrädor och målning
2018 Målat i garaget
2010 Yttertak
2009 Nya fönster
2006 Ny fasad
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-23
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Fiberansluten via Servanet.
05
Uteplats
På husets framsida finns en mindre uteplats för morgonsolen och på husets baksida finns både en inglasad altan och en öppen altan, dessa altaner badar i sol från lunch till sen kväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage som nås från källaren och en mindre carport på sidan om garaget som rymmer bl.a. släpvagn, mopeder, cyklar och uteleksaker.
Garage med plats för en bil samt garageuppfart.
07
Tomt/Servitut
779 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgården ger utrymme för spring och lek och det är enkelt att ta sig till områdets lekpark. Lättskötta perenner i rabatterna, svart- och rödvinbärsbuskar på gården samt krusbärsbuske. Äppelträd och plommonträd.
Härnösand, del av(sydöstra brännan), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-18, Senast ändrad: 2023-03-16), Skyffeln, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1963-10-22, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 567 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 182 000 kr
385 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
25 300 kr/år
9 093 kr/år
3 400 kr/år
4084 kWh/år
9 715 kr/år
47 508 kr/år
9 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 786 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-24.
Elförbrukningen är 4 084 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 226 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 185 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 504 kr vilket ger en total elkostnad om 9 715 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 27 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 135 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
3
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 018 415 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 567 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 182 000 krMarkvärde
385 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
25 300 kr/årVatten och avlopp
9 093 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
4084 kWh/årHushållsström
9 715 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 508 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 786 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-09-24.Elförbrukningen är 4 084 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 226 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 185 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 504 kr vilket ger en total elkostnad om 9 715 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 27 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 135 kbm/år. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 018 415 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Prästjorden
Intill vackra Prästjorden finns både livsmedelsaffär, restaurang, gym och blomsterbutik runt hörnet. Här bor du också granne med såväl skolor som pulkabacke och vackra promenadstråk i skogen.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I närområdet finns flera förskolor och till Gerestaskolan är det ca 500 meter. På Gerestaskolan finns det barn i förskoleklass till årskurs 6. Här finns grundskola, fritidshem, grundsärskola och träningsskola. Högstadieskolan Hedda Wisingskolan finner ni även i närområdet.
Det är knappt en kilometer till Kristinaskolan som är en specialskola för döva och hörselskadade barn samt Kastellskolan som erbjuder både förskola och skola till årskurs nio.
03
Sport och fritid
Från Prästjorden är det väldigt nära till Vårdkasen som har fina strövområden och klapperfält. Här finns en skidbacke i söderläge med fyra nedfarter i olika svårighetsgrad, hopp och rails samt en pulkabacke bredvid barnbacken. Här finns dessutom ett antal välpreparerade skidspår för den som vill åka längdskidor. Uppe på toppen finns även ett utkikstorn med fantastisk utsikt över staden och Södra Sundet och en restaurang som erbjuder middagar med en slående utsikt över staden. På Vårdkasen anordnas även aktiviteter med mountainbike, down hill, backtävlingar med bil, orientering.
Nära är det även till Härnösands Hästsportarena och brukshundsklubben har sin anläggning i området.
04
Kommunikation
Till och från Prästjorden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 501 och kvällsbussen 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
I närområdet finns Willys matmarknad. I närområdet finns också en park med fotbollsplan, frisbeegolf, BMX- och skatepark. Ner till stadens innerkärna med bl.a. butiker, livsmedelsaffärer, caféer, restauranger, biograf, simhall, konsthall och teater är det cirka två kilometer.
Picadeli
499 m
Asia Thai House
531 m
Härnö Hantverksöl
992 m
Ark mat och möte
1,21 km
Freddes Mat
1,32 km
Geresta förskola
384 m
Gerestaskolan
396 m
Brännans förskola
530 m
Förskolan Solsidan AB
632 m
Gånsviks förskola
657 m
Kaffepunkten AB
1,33 km
Hemköp Härnösand
1,55 km
Lidl
1,93 km
Härno kiosk & tobak
1,95 km
Stora Coop Härnösand
2,36 km
Härnösand Ångströmsgatan
139 m
Härnösand Gerestaskolan
312 m
Brännarondellen
366 m
Härnösand Klarinettgatan
517 m
Rosenbäcksallén
621 m
Härnösand Central
2,18 km
Kramfors station
35 km
Timrå station
36,24 km
Sundsvall Centralstation
42,86 km
Sundsvall Västra station
43,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,31 km--
-
TågstationHärnösand Central2,18 km--
-
HållplatsHärnösand Ångströmsgatan139 m--
-
Hav1,11 km4 min4 min17 min
-
Sjö1,88 km6 min8 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Line eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.