Behållare Behållare

Härnösand, Timrå
Roten 161

Boarea
55 kvm
Driftkostnad
11 941 kr/år
Tomtarea
1 189 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Charmigt fritidshus vid sjön Lillroten!

Varmt välkommen till detta rogivande fritidshus vid sjön Lillroten.

Fastigheten innehar två stugor med direkt utsikt över sjön.
Den större stugan erbjuder ett rymligt kök med gott om arbetsyta och matplats vid fönstret, vardagsrummet i direkt anslutning har en ljuvlig utsikt mot sjön. Här hittar man också uttaget för fiber.

Altandäcket erbjuder gott om plats för både matgrupp och solstolar.
På nedre plan finns ett nyrenoverat duschrum, ett mindre allrum samt ett sovrum.

Gäststugan har ett större sovrum samt wc rummet som innehåller en Bioloo toalett, en Bioloo toalett är tyst, luktfri, hygienisk och det krävs ingen el- eller vatteninstallation.

Här har ni ett mysigt smultronställe för hela familjen, här kan man bada, fiska, eller bara ta det lugnt och njuta av naturen.

Stugorna står på en lagom stor och lättskött tomt med härlig utsikt över sjön Lillroten.

Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
595 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmigt fritidshus vid sjön Lillroten!

Varmt välkommen till detta rogivande fritidshus vid sjön Lillroten.

Fastigheten innehar två stugor med direkt utsikt över sjön.
Den större stugan erbjuder ett rymligt kök med gott om arbetsyta och matplats vid fönstret, vardagsrummet i direkt anslutning har en ljuvlig utsikt mot sjön. Här hittar man också uttaget för fiber.

Altandäcket erbjuder gott om plats för både matgrupp och solstolar.
På nedre plan finns ett nyrenoverat duschrum, ett mindre allrum samt ett sovrum.

Gäststugan har ett större sovrum samt wc rummet som innehåller en Bioloo toalett, en Bioloo toalett är tyst, luktfri, hygienisk och det krävs ingen el- eller vatteninstallation.

Här har ni ett mysigt smultronställe för hela familjen, här kan man bada, fiska, eller bara ta det lugnt och njuta av naturen.

Stugorna står på en lagom stor och lättskött tomt med härlig utsikt över sjön Lillroten.

Välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök
Kök med bra arbetsyta
Vardagsrum
Från vardagsrummet har du en ljuvlig utsikt över sjön
Duschrum
Nyrenoverat duschrum
Allrum
Mindre allrum på nedre plan
Sovrum
Mindre sovrum på nedreplan
Sovrum
Större sovrum i gäststugan
WC rum
Wc rum i gäststugan med Bioloo toalett
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
1 189 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TIMRÅ LILLROTEN 1:29
Byggnadssätt
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
Säljarens utförda renoveringar 2011-2021:
Renovering av köket, bytt spis, målat. Lagt golv i vardagsrummet, målat väggar. Målning, tapetsering, nya golv i källarvåningen. Ny dusch (delvis nyplanerat), ny dörr och ny blandare och duschset, målat med våtrumsfärg, ny matta. Biloloo, målat. Sovrum målat. Alla ytterfasader målade, bytt sidofasad. Spaljé mot sjön. Veranda plåtskydd, målat och slipat räcket vartannat år.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Gemensamhetsanläggningar
Timrå Lillroten Ga:2, Timrå Lillroten Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
1189 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Lillroten, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710719)
Ekonomi
Taxeringsvärde
106 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
106 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
2 619 kr/år
Renhållning
1 027 kr/år
Vägav/Snö
700 kr/år
Elkostnad
3 504 kr/år
Årlig elförbrukning
135 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
795 kr/år
Fiber Servanet
3 096 kr/år
Samfällighetsförening
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 941 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 115 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
106 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
106 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring :
2 619 kr/år
Renhållning :
1 027 kr/år
Vägav/Snö :
700 kr/år
Elkostnad :
3 504 kr/år
Årlig elförbrukning
135 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
795 kr/år
Fiber Servanet :
3 096 kr/år
Samfällighetsförening
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 941 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 115 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Dufvenberg Fastfood i Härnösand AB
      5,08 km
    • Su`s Thaimat & Bärodling AB
      7,23 km
    • Brunne skola
      5,48 km
    • Stigsjö förskola
      5,48 km
    • Blåbär
      6,45 km
    • Brunne väg 714
      5,15 km
    • Hamre
      5,24 km
    • Uthyrning & Skogsskötsel i Härnösand
      5,38 km
    • Brunne
      5,47 km
    • Brunne skola
      5,54 km
Avstånd
  • Vatten
    53 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Brunne väg 714
    5,15 km
    10 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren