Rymlig familjevilla med en otrolig trädgård!
Varmt välkommen till Söderstig 127 och detta enastående hem där komfort möter naturnära avkoppling!
Villan är belägen på en lummig tomt och erbjuder generösa ytor både inomhus och utomhus. På entréplanet finns vardagsrum, tre sovrum, ett badrum, en tvättstuga, kök och vardagsrum. Köket är stilrent och modernt med en tillhörande matplats där du även finner utgången till altanen. Källarplanet imponerar med duschrum, bastu, flera flexibla utrymmen och sovrum samt en stor gillestuga. Perfekt med yta för sociala sammanhang. Utomhus finns en rymlig altan med gott om plats för utemöbler och här finns ett utespa för avkopplande stunder under bar himmel oavsett årstid. Den välskötta trädgården är en grönskande oas som även har en charmig damm med vackra Koi fiskar och ett stort växthus.
Söderstig 127 är beläget i ett lugnt område med närhet till natur, men ändå med bekvämt avstånd till grundskola, matfärer och kommunikationer. Det här är ett hem som har allt och lite till för den som söker en hög livskvalitet i en harmonisk miljö.
För mer information om bostaden och möjlighet till förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare.
2 150 000 kr
141/176 kvm
45 789 kr/år
2 871 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan för mer information kring Söderstig 127.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Den stora, välskötta trädgården är en grönskande oas med en charmig damm med vackra Koi fiskar och ett stort växthus. Här finns gott om utrymme för både lek, odling eller bara njutning.
Den stora, välskötta trädgården är en grönskande oas med en charmig damm med vackra Koi fiskar och ett stort växthus. Här finns gott om utrymme för både lek, odling eller bara njutning.
Den rymliga altanen är delvis under tak samt med markis. Altanen erbjuder gott om plats för utemöbler, loungegrupp och här finns ett utespa för avkopplande stunder under bar himmel oavsett årstid.
Den rymliga altanen är delvis under tak samt med markis. Altanen erbjuder gott om plats för utemöbler, loungegrupp och här finns ett utespa för avkopplande stunder under bar himmel oavsett årstid.
Detaljbild.
Den rymliga altanen är delvis under tak samt med markis. Altanen erbjuder gott om plats för utemöbler, loungegrupp och här finns ett utespa för avkopplande stunder under bar himmel oavsett årstid.
Garageuppfart med en carport och ett garage.
Välkommen in.
Hall med avhängningsytor samt förvaring.
Modernt kök med både över och underskåp för bra förvaring. Här finns integrerad ugn, mikro, kyl och frys, diskmaskin och induktionshäll.
Modernt kök med både över och underskåp för bra förvaring. Här finns integrerad ugn, mikro, kyl och frys, diskmaskin och induktionshäll.
Matplats och vardagsrummet i en öppen planlösning. Här finns även en utgång till altanen.
Vardagsrum som även har en härlig eldstad med insats.
Vardagsrum som även har en härlig eldstad med insats.
Största sovrummet på entréplanet.
Fint renoverat badrum med både badkar och dusch, wc stol, handfat med kommod.
Sovrum som passar bra till barnrum eller gästrum.
Sovrum som passar bra till barnrum eller gästrum.
Tvättstuga.
Stor gillestuga som kan nyttjas på många olika sätt.
Sovrum.
Allrum som även kan nyttjas som tv rum.
Fint renoverat wc rum.
Fint renoverat duschrum med bastu.
Förvaringsrum.
Sovrum.
Mat & vinkällare.
Området.
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
176 kvm
2 871 kvm
7 (5 sovrum)
HÄRNÖSAND STIG 1:14
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1978
37
Morän
Lecablock
Betong
Betong
Betong
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2+1 glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Den öppna spisen med en insats sotades 2023-09-05 och senaste brandskyddskontrollen gjordes 2024-09-04.
Enskilt vatten året om - Gemensamt med en grannfastighet
Enskilt avlopp - Tre kammarbrunn - Gemensamt med en grannfastighet
Bergvärmepump (Mycket bra skick)
Ålder: 2019
16 A
Se frågelistan.
Inga kända fel och brister.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Den rymliga altanen är delvis under tak samt med markis. Altanen erbjuder gott om plats för utemöbler, loungegrupp och här finns ett utespa för avkopplande stunder under bar himmel oavsett årstid.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod och ett växthus.
Parkering på uppfarten med plats för flera bilar samt i både carport och garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand stig ga:1
08
Tomt/Servitut
2871 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Den stora, välskötta trädgården är en grönskande oas med en charmig damm med vackra Koi fiskar och ett stort växthus. Här finns gott om utrymme för både lek, odling eller bara njutning.
Officialservitut: avloppsledning, Officialservitut: väg
Officialservitut: vattenledning, Ledningsrätt: tele
01
1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 062 000 kr
239 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
3 762 kr/år
40 429 kr/år
24679 kWh/år
1 598 kr/år
45 789 kr/år
9 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 547 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-05-19.
Elförbrukningen är 24 679 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 19 496 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 13 549 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 258 kr vilket ger en total elkostnad om 40 429 kr/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 270 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 062 000 krMarkvärde
239 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Renhållning
3 762 kr/årElkostnad
40 429 kr/årÅrlig elförbrukning
24679 kWh/årSlamtömning 3-kammarbrunn en gång per år
1 598 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 789 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 547 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-05-19.Elförbrukningen är 24 679 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 19 496 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 13 549 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 258 kr vilket ger en total elkostnad om 40 429 kr/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 270 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Säbrå
Säbrå är ett charmerande lantligt område ungefär sex kilometer utanför Härnösands centrum. Du har närhet till naturen men också en snabb cykeltur in till centrum. Du bor också vid vackra Säbrå kyrka med fika och loppis under sommarmånaderna.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
Ungefär 3,5 kilometer bort finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.
På Murbergsskolan ungefär 4 kilometer bort går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik.
Fem kilometer bort finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.
03
Sport och fritid
En cykel eller biltur bort finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.
04
Kommunikation
Du tar dig enklast hit med bil eller cykel. Buss 511 trafikerar utkanten utav området regelbundet under vardagarna med tider som är bra anpassade för skolgång och kontorstider.
05
Närområde
I närheten finns vackra Säbrå kyrka som under sommarmånaderna håller loppis och fika. Lite längre bort finns också Franzéns kulle som under försommaren doftar ljuvligt utav liljekonvaljer. Precis över vägen från Franzéns kulle finns den vackra Helgumsån.


Lilla Helenas
2,4 km
Blå ängeln Restaurang & pizzeria
2,6 km
OKQ8
2,93 km
Sibylla Älandsbro
2,96 km
Circle K Härnösand
3,26 km
Bondsjöhöjdens skola
2,31 km
Bondsjö förskola
2,44 km
Älandsbro förskola
2,53 km
Älandsbro skola
2,69 km
Kvarnens Fritidshem
3,43 km
Stora Coop Härnösand
4,21 km
Härno kiosk & tobak
4,64 km
Lidl
4,65 km
Hemköp Härnösand
5,01 km
Kaffepunkten AB
6,03 km
Härnösands Central
4,36 km
Härnösand Central
4,39 km
Kramfors station
31,46 km
Timrå station
32,14 km
Sundsvall Centralstation
39,95 km
Byåker
1,24 km
Saltvik 159
1,51 km
Saltvik 173 (Härnösand kn)
1,56 km
Saltvik 219
1,64 km
Älandsbro Saltvik E4
1,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum4,8 km--
-
TågstationHärnösands Central4,36 km--
-
HållplatsByåker1,24 km--
-
Hav1,8 km7 min16 min54 min
-
Sjö403 m3 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.