Kommande försäljning

Söderstig 127

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr



Säbrå— Härnösand

Söderstig 127


Kommande försäljning
Utgångspris
2 150 000 kr

Härnösand - Säbrå

Rymlig familjevilla med en otrolig trädgård!

Varmt välkommen till Söderstig 127 och detta enastående hem där komfort möter naturnära avkoppling!

Villan är belägen på en lummig tomt och erbjuder generösa ytor både inomhus och utomhus. På entréplanet finns vardagsrum, tre sovrum, ett badrum, en tvättstuga, kök och vardagsrum. Köket är stilrent och modernt med en tillhörande matplats där du även finner utgången till altanen. Källarplanet imponerar med duschrum, bastu, flera flexibla utrymmen och sovrum samt en stor gillestuga. Perfekt med yta för sociala sammanhang. Utomhus finns en rymlig altan med gott om plats för utemöbler och här finns ett utespa för avkopplande stunder under bar himmel oavsett årstid. Den välskötta trädgården är en grönskande oas som även har en charmig damm med vackra Koi fiskar och ett stort växthus.

Söderstig 127 är beläget i ett lugnt område med närhet till natur, men ändå med bekvämt avstånd till grundskola, matfärer och kommunikationer. Det här är ett hem som har allt och lite till för den som söker en hög livskvalitet i en harmonisk miljö.

För mer information om bostaden och möjlighet till förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare.


Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea/biarea
141/176 kvm
Driftkostnad
45 789 kr/år
Tomtarea
2 871 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Johan för mer information kring Söderstig 127.

Johan Tusa

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

176 kvm

Tomtarea

2 871 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND STIG 1:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

37

Mark

Morän

Grundmur

Lecablock

Grund

Betong

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2+1 glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Den öppna spisen med en insats sotades 2023-09-05 och senaste brandskyddskontrollen gjordes 2024-09-04.

Vatten

Enskilt vatten året om - Gemensamt med en grannfastighet

Avlopp

Enskilt avlopp - Tre kammarbrunn - Gemensamt med en grannfastighet

Uppvärmning

Bergvärmepump (Mycket bra skick)
Ålder: 2019

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Se frågelistan.

Fel och brister

Inga kända fel och brister.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Den rymliga altanen är delvis under tak samt med markis. Altanen erbjuder gott om plats för utemöbler, loungegrupp och här finns ett utespa för avkopplande stunder under bar himmel oavsett årstid.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Redskapsbod och ett växthus.

Beskrivning, parkering

Parkering på uppfarten med plats för flera bilar samt i både carport och garage.


07
Gemensamhetsanläggningar

Härnösand stig ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2871 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Den stora, välskötta trädgården är en grönskande oas med en charmig damm med vackra Koi fiskar och ett stort växthus. Här finns gott om utrymme för både lek, odling eller bara njutning.

Rättigheter förmån

Officialservitut: avloppsledning, Officialservitut: väg

Rättigheter last

Officialservitut: vattenledning, Ledningsrätt: tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 062 000 kr

Markvärde

239 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Renhållning

3 762 kr/år

Elkostnad

40 429 kr/år

Årlig elförbrukning

24679 kWh/år

Slamtömning 3-kammarbrunn en gång per år

1 598 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 789 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 547 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-05-19.
Elförbrukningen är 24 679 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 19 496 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 13 549 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 258 kr vilket ger en total elkostnad om 40 429 kr/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 270 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 062 000 kr
Markvärde
239 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Renhållning
3 762 kr/år
Elkostnad
40 429 kr/år
Årlig elförbrukning
24679 kWh/år
Slamtömning 3-kammarbrunn en gång per år
1 598 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 789 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 758 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 547 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-05-19.
Elförbrukningen är 24 679 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 19 496 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 13 549 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 258 kr vilket ger en total elkostnad om 40 429 kr/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 270 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Säbrå  i härnösand

Säbrå

Säbrå är ett charmerande lantligt område ungefär sex kilometer utanför Härnösands centrum. Du har närhet till naturen men också en snabb cykeltur in till centrum. Du bor också vid vackra Säbrå kyrka med fika och loppis under sommarmånaderna.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Fiske Utegym Motionsspår Lugnt Skidspår Landsbygd Bussar Tryggt Glesbebott Barnvänligt

02
Förskola och skolor

Ungefär 3,5 kilometer bort finns Bondsjö Förskola och Bondsjöhöjdens skola som är en F-3 skola. Skolan har vintertid bland annat en egen hockeyrink för utomhusspel.

På Murbergsskolan ungefär 4 kilometer bort går elever i årskurserna 4-6. Skolan ligger i ett naturskönt område nära Västernorrlands museum på Murberget. Skogen finns inpå knuten och ger möjlighet till utomhuspedagogik.

Fem kilometer bort finns Wendela Hellmanskolan för elever i årskurs 7-9. Här går ungefär 500 elever.


03
Sport och fritid

En cykel eller biltur bort finns Bondsjöhöjdens IP där det finns omklädningsrum, duschar, bastu och ett stort café. Här finns flera fotbollsplaner och fina elljusspår. Under vintern finns det välpreparerade upplysta spår, omklädningsrum och vallabod öppen för alla. Här anordnas även draghundstävlingar. Det finns även ett nybyggt utegym samt boulebana med bänkar och grillplats. Under sommaren är bilbingo är ett populärt event. Här finns också Björners backar som är en mycket populär pulkabacke med grillplats.
Fotbollsklubben Bondsjöhöjdens IK har en väl utbyggd ungdomsverksamhet.


04
Kommunikation

Du tar dig enklast hit med bil eller cykel. Buss 511 trafikerar utkanten utav området regelbundet under vardagarna med tider som är bra anpassade för skolgång och kontorstider.


05
Närområde

I närheten finns vackra Säbrå kyrka som under sommarmånaderna håller loppis och fika. Lite längre bort finns också Franzéns kulle som under försommaren doftar ljuvligt utav liljekonvaljer. Precis över vägen från Franzéns kulle finns den vackra Helgumsån.


Använd kartan
X

Platser

Lilla Helenas

2,4 km


Blå ängeln Restaurang & pizzeria

2,6 km


OKQ8

2,93 km


Sibylla Älandsbro

2,96 km


Circle K Härnösand

3,26 km


Bondsjöhöjdens skola

2,31 km


Bondsjö förskola

2,44 km


Älandsbro förskola

2,53 km


Älandsbro skola

2,69 km


Kvarnens Fritidshem

3,43 km


Stora Coop Härnösand

4,21 km


Härno kiosk & tobak

4,64 km


Lidl

4,65 km


Hemköp Härnösand

5,01 km


Kaffepunkten AB

6,03 km


Härnösands Central

4,36 km


Härnösand Central

4,39 km


Kramfors station

31,46 km


Timrå station

32,14 km


Sundsvall Centralstation

39,95 km


Byåker

1,24 km


Saltvik 159

1,51 km


Saltvik 173 (Härnösand kn)

1,56 km


Saltvik 219

1,64 km


Älandsbro Saltvik E4

1,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    4,8 km
    -
    -
  • Tågstation
    Härnösands Central
    4,36 km
    -
    -
  • Hållplats
    Byåker
    1,24 km
    -
    -
  • Hav
    1,8 km
    7 min
    16 min
    54 min
  • Sjö
    403 m
    3 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Tusa

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.