Behållare Behållare

Centrum, Härnösand
Storgatan 20

Boarea
122.5 kvm
Avgift
6 173 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns)

122 kvadratmeter mitt i stan!

Önskar ni bo med närhet till det mesta och ställer höga krav på antal rum och generösa ytor? Då kan vi nu presentera denna stora femrummare om hela 122 kvadratmeter med ett oerhört centralt läge!
Mitt i stan på Storgatan 20 bor ni här granne med Östanbäckens idylliska villakvarter, domkyrkan & stadsparkens lummiga promenadstråk samt direkt närhet till handel, restauranger och flertalet kommunikationsalternativ.
Bostaden har rymliga sovrum, fina sällskapsytor med fräscha renoveringar, både duschrum och wc-rum samt gott om förvaringsytor.
Välkomna att boka in er till en rymlig bostad med ett praktiskt centrumläge.

Utgångspris
1 095 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

122 kvadratmeter mitt i stan!

Önskar ni bo med närhet till det mesta och ställer höga krav på antal rum och generösa ytor? Då kan vi nu presentera denna stora femrummare om hela 122 kvadratmeter med ett oerhört centralt läge!
Mitt i stan på Storgatan 20 bor ni här granne med Östanbäckens idylliska villakvarter, domkyrkan & stadsparkens lummiga promenadstråk samt direkt närhet till handel, restauranger och flertalet kommunikationsalternativ.
Bostaden har rymliga sovrum, fina sällskapsytor med fräscha renoveringar, både duschrum och wc-rum samt gott om förvaringsytor.
Välkomna att boka in er till en rymlig bostad med ett praktiskt centrumläge.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Huvudingång till lägenheten i form av denna hall med bl.a. klinkergolv med golvvärmeslingor (el) och dimbara spotlights. Hallen erbjuder ytor för både hatthylla/skohylla och exempelvis garderob/skoskåp.
Kök
Vitt och fräscht kök från IKEA. Köket har plats för matbord och smart öppning mot vardagsrummet. Bland annat utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn/mikro, kyl, frys och diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Det finns även plats exempelvis fåtölj och sidobord.
Sovrum 1
Sovrum beläget intill vardagsrum. Ett av flera stora sovrum som ger plats för både dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Längs med ena långväggen finns garderober med skjutdörrar.
Inre hall
Lägenhetens andra ingång erbjuder en extra hall med både garderober och klädkammare. Beläget mellan kök och duschrum.
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns fri plats för att kunna installera exempelvis tvättmaskin eller stort badrumsskåp. Utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp och duschplats.
WC-rum
Välplacerad toalett intill hall och sovrum 2-4. Fräscha ytskikt och utrustad med wc-stol, handfat med kommod och spegelskåp.
Sovrum 2
Innanför hallen finns tre rymliga sovrum. Detta går att möblera med större säng, skrivbord och förvaringsmöbler.
Sovrum 3
Stort sovrum som går utmärkt att möblera med dubbelsäng och sängbord. Går enkelt att ta ned skiljevägg mot korridoren om ex. öppnare allrum önskas.
Sovrum 4
Extra stort sovrum som dessutom har en klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
122,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-09-28.
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Upplåten mark
Nej
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Kommentar, hiss
Handikapphiss finns monterad i trappuppgången.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
135 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
Besiktningsman
Hans Dahl, Energikonsult AB
Beskrivning
Radon mättes 2005-05-16, 90 Bq/m3.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Tele2 (fd. Com Hem) Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2. Bredband 300/10 Mbit ingår i månadsavgiften.

Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten medföljer två vindsförråd samt ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 140 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 8 garageplatser och 12 bilplatser, till dessa är det separata köer som handhas av HSB Södra Norrland. I dagsläget står det en i kö till p-plats och till garage står det två i kö. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-09-29.
Ekonomi
Avgift
6 173 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internetuppkoppling om 185kr/mån är inräknat i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Varje medlem tecknar sitt egna elavtal hos HEMAB
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
4,20833 %
Andel av årsavg.
4,20833 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-09-28.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Förgyllaren. I föreningen finns 21 lägenheter.
Allmänt
Brf Förgyllaren äger fastigheten Förgyllaren 3 med byggår 1956.
I föreningen finns 21 st lägenheter, 8 st lokaler, 8 st garageplatser samt 12 st bilplatser.
Den ekonomiska, tekniska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt Bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Kommande renoveringar
2021 Takmålning samt utbyte entrépartier och källarnedfart renoveras med nya murar och räcken.
2021 Fortsatt relining av återstående avlopp.
2021 Byte av lås och porttelefonsystem i fastigheten.
Gjorda renoveringar
2019 Utbyte av samtliga fönster i mittsektion mellan Västra Kyrkogatan 6 och Storgatan 20. Samt relining av köksavlopp. Montering av nya takrasskydd och taksäkerhetsanordningar samt reparation och målning av tak på mellanhuset.
2018 Slipning av stengolv samt montage av trapphustapeter. Självtändande ledbelysning har monterats i källargångar. Inköp av ny tvättmaskin har utförts.
2017 Byte av samtliga motorvärmare. Ny fjärrstyrd elektronisk garageport. Ny mangel har införskaffats till tvättstugan.. Källsorteringsmöjligheterna har utökats.
2016 Ny putsfasad med isolering i energisparande syfte. Balkongerna har lagats och målats.
2015 Målning av trapphusen. Ommålning av delar av yttertak. Träramp vid Västra Kyrkogatan 6. Renovering av skyddsrum enligt lagkrav.
Övriga utrymmen i föreningen
Vindsförråd och matkällare.
Föreningslokal finns att hyra för de boende.
Cyckelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 173 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internetuppkoppling om 185kr/mån är inräknat i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Varje medlem tecknar sitt egna elavtal hos HEMAB
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
4,20833 %
Andel av årsavg. :
4,20833 %
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-09-28.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Simhall Bokhandel Båtliv Restaurangtätt Caféer Cykelbanor Bio Gym Stadspuls Liv i rörelse Restauranger Sportbar Teater Båthamn Bussar

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrottshallar, curlinghall och ishockeyhall.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand erbjuder en sandstrand med strålande kvällssol. I närheten av Sälstens badplats ligger ett stort och populärt strövområde.

Använd kartan
X
Platser
    • Östanbäcken Pizzeria
      29 m
    • The Sea Street Sushi Bar
      36 m
    • Big Boy Härnösand
      53 m
    • Restaurang APA
      109 m
    • Nordica Investment Ab
      124 m
    • Centrum
      189 m
    • Miroi AB
      231 m
    • Learn swedish
      254 m
    • Andas - Yoga Mindfulness & Shiatsu
      276 m
    • Actic Härnösand Simhallen
      310 m
    • Hemköp Härnösand
      39 m
    • Lidl
      464 m
    • Härno kiosk & tobak
      533 m
    • Tempo Härnösand
      795 m
    • Maxi ICA Stormarknad Härnösand
      816 m
    • Härnösand Storgatan
      18 m
    • Rådhuset
      193 m
    • Härnösand Teatern
      197 m
    • Härnösand Riksbanken
      216 m
    • Hazar Hasan Mohamad
      222 m
    • Härnösand station
      692 m
Avstånd
  • Tågstation - Härnösand station
    692 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Härnösand Storgatan
    18 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    38 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,74 km
    5 min
    11 min
    33 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren