Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Centrum, Härnösand
Storgatan 20

Boarea

122.5 kvm

Avgift

6 173 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns)

122 kvadratmeter mitt i stan!

Önskar ni bo med närhet till det mesta och ställer höga krav på antal rum och generösa ytor? Då kan vi nu presentera denna stora femrummare om hela 122 kvadratmeter med ett oerhört centralt läge!
Mitt i stan på Storgatan 20 bor ni här granne med Östanbäckens idylliska villakvarter, domkyrkan & stadsparkens lummiga promenadstråk samt direkt närhet till handel, restauranger och flertalet kommunikationsalternativ.
Bostaden har rymliga sovrum, fina sällskapsytor med fräscha renoveringar, både duschrum och wc-rum samt gott om förvaringsytor.
Välkomna att boka in er till en rymlig bostad med ett praktiskt centrumläge.

Utgångspris

1 095 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

122 kvadratmeter mitt i stan!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Markus Bylund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Ann-Sofie Vedin

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Härnösand

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 25 bilder

Inre hall med garderober och klädkammare.

Centralt läge med närhet till Östanbäcken.

Föreningens gemensamma tvättstuga med torkrum i källarplan.

Övernattningslägenhet - ett av flera sovrum.

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Huvudingång till lägenheten i form av denna hall med bl.a. klinkergolv med golvvärmeslingor (el) och dimbara spotlights. Hallen erbjuder ytor för både hatthylla/skohylla och exempelvis garderob/skoskåp.

Kök

Vitt och fräscht kök från IKEA. Köket har plats för matbord och smart öppning mot vardagsrummet. Bland annat utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn/mikro, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Det finns även plats exempelvis fåtölj och sidobord.

Sovrum 1

Sovrum beläget intill vardagsrum. Ett av flera stora sovrum som ger plats för både dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Längs med ena långväggen finns garderober med skjutdörrar.

Inre hall

Lägenhetens andra ingång erbjuder en extra hall med både garderober och klädkammare. Beläget mellan kök och duschrum.

Duschrum

Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns fri plats för att kunna installera exempelvis tvättmaskin eller stort badrumsskåp. Utrustat med wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp och duschplats.

WC-rum

Välplacerad toalett intill hall och sovrum 2-4. Fräscha ytskikt och utrustad med wc-stol, handfat med kommod och spegelskåp.

Sovrum 2

Innanför hallen finns tre rymliga sovrum. Detta går att möblera med större säng, skrivbord och förvaringsmöbler.

Sovrum 3

Stort sovrum som går utmärkt att möblera med dubbelsäng och sängbord. Går enkelt att ta ned skiljevägg mot korridoren om ex. öppnare allrum önskas.

Sovrum 4

Extra stort sovrum som dessutom har en klädkammare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

122,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-09-28.

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Upplåten mark

Nej

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Handikapphiss finns monterad i trappuppgången.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01

Besiktningsman

Hans Dahl, Energikonsult AB

Beskrivning

Radon mättes 2005-05-16, 90 Bq/m3.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Tele2 (fd. Com Hem) Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2. Bredband 300/10 Mbit ingår i månadsavgiften.

Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten medföljer två vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 140 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 8 garageplatser och 12 bilplatser, till dessa är det separata köer som handhas av HSB Södra Norrland. I dagsläget står det en i kö till p-plats och till garage står det två i kö. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-09-29.

Ekonomi

Avgift

6 173 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internetuppkoppling om 185kr/mån är inräknat i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Varje medlem tecknar sitt egna elavtal hos HEMAB

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

4,20833 %

Andel av årsavg.

4,20833 %

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-09-28.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Förgyllaren. I föreningen finns 21 lägenheter.

Allmänt

Brf Förgyllaren äger fastigheten Förgyllaren 3 med byggår 1956.
I föreningen finns 21 st lägenheter, 8 st lokaler, 8 st garageplatser samt 12 st bilplatser.
Den ekonomiska, tekniska och administrativa förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Bostadsrättsföreningen har tecknat kollektivt Bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.

Kommande renoveringar

2021 Takmålning samt utbyte entrépartier och källarnedfart renoveras med nya murar och räcken.
2021 Fortsatt relining av återstående avlopp.
2021 Byte av lås och porttelefonsystem i fastigheten.

Gjorda renoveringar

2019 Utbyte av samtliga fönster i mittsektion mellan Västra Kyrkogatan 6 och Storgatan 20. Samt relining av köksavlopp. Montering av nya takrasskydd och taksäkerhetsanordningar samt reparation och målning av tak på mellanhuset.
2018 Slipning av stengolv samt montage av trapphustapeter. Självtändande ledbelysning har monterats i källargångar. Inköp av ny tvättmaskin har utförts.
2017 Byte av samtliga motorvärmare. Ny fjärrstyrd elektronisk garageport. Ny mangel har införskaffats till tvättstugan.. Källsorteringsmöjligheterna har utökats.
2016 Ny putsfasad med isolering i energisparande syfte. Balkongerna har lagats och målats.
2015 Målning av trapphusen. Ommålning av delar av yttertak. Träramp vid Västra Kyrkogatan 6. Renovering av skyddsrum enligt lagkrav.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd och matkällare.
Föreningslokal finns att hyra för de boende.
Cyckelförråd

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

6 173 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internetuppkoppling om 185kr/mån är inräknat i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Varje medlem tecknar sitt egna elavtal hos HEMAB

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

4,20833 %

Andel av årsavg. :

4,20833 %

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2021-09-28.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

Fördelar med området

Simhall Bokhandel Båtliv Restaurangtätt Caféer Cykelbanor Bio Gym Stadspuls Liv i rörelse Restauranger Sportbar Teater Båthamn Bussar

Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

Högslättens Motionsanläggning är kommunens största idrottsanläggning som är utrustad med bland annat utegym, fotbollsplan, idrottshallar, curlinghall och ishockeyhall.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

Närområde

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.

Sälstens badstrand erbjuder en sandstrand med strålande kvällssol. I närheten av Sälstens badplats ligger ett stort och populärt strövområde.

Använd kartan

Platser

- Östanbäcken Pizzeria
  
  29 m
- The Sea Street Sushi Bar
  
  36 m
- Big Boy Härnösand
  
  53 m
- Restaurang APA
  
  109 m
- Nordica Investment Ab
  
  124 m
- Centrum
  
  189 m
- Miroi AB
  
  231 m
- Learn swedish
  
  254 m
- Andas - Yoga Mindfulness & Shiatsu
  
  276 m
- Actic Härnösand Simhallen
  
  310 m
- Hemköp Härnösand
  
  39 m
- Lidl
  
  464 m
- Härno kiosk & tobak
  
  533 m
- Tempo Härnösand
  
  795 m
- Maxi ICA Stormarknad Härnösand
  
  816 m
- Härnösand Storgatan
  
  18 m
- Rådhuset
  
  193 m
- Härnösand Teatern
  
  197 m
- Härnösand Riksbanken
  
  216 m
- Hazar Hasan Mohamad
  
  222 m
- Härnösand station
  
  692 m