Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa.

Bostaden har ett attraktivt centralt läge där moderna materialval möter en ljus och trivsam känsla. Bostaden erbjuder ett renoverat kök med generösa arbetsytor, luftiga sällskapsytor och ett rofyllt sovrum, perfekt för dig som söker ett hem att bara flytta in i. Duschrummet är nyrenoverat och erbjuder även en egen tvättmaskin. Här bor du med stadens utbud precis utanför dörren samtidigt som föreningen erbjuder en uppskattad innergård med stor terrass. I källaren finns bland annat föreningens bastu med tillhörande relaxrum. I den låga avgiften om 4139kr/månad ingår bland annat både hushållsel och bredband.

Här på Storgatan 34 B är det lätt att trivas. Centralt och attraktivt läge med närhet till shopping och flertalet av stadens restauranger alldeles runt hörnet. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende.

Välkommen med din visningsbokning!

Utgångspris

450 000 kr

Boarea

49 kvm

Avgift

4 139 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 25 maj 14:00 — 15:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Storgatan 34 B.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Johan Tusa

Ansvarig mäklare

070-348 86 16

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och goda avhängningsmöjligheter. Praktisk förvaring via garderober skapar ett trivsamt första intryck och en funktionell entré.

Kök
Stilrent renoverat kök i tidlös design med ljusa skåpluckor, goda arbetsytor och plats för matgrupp. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla – perfekt för både vardag och umgänge.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här skapas en trivsam samlingspunkt med social känsla och öppen kontakt mot köket.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för säng och kompletterande möblemang. Bra förvaringsmöjligheter och lugnt läge bidrar till en harmonisk atmosfär.

Badrum
Praktiskt badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, wc och handfat i funktionell utformning.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från HSB.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheten Banken 10 med 25 lägenheter och 4 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1945.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

171 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-20

Besiktningsman

Tommy Elfström. Oktopal AB

Beskrivning

Radonkontroll utförd 2007-05-04, 30 Bq/m3

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele 2 (fd. Com Hem), gruppavtal finns för föreningens medlemmar.
Bland annat ingår kabel-tv och Bredband i månadsavgiften.

05 Terrass

Föreningen erbjuder en uppskattad innergård med stor terrass .
Terassen är en trevlig plats för sociala stunder och avkoppling under årets varmare månader.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten medföljer förråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Inom bostadsrättsföreningen finns 27 st parkeringsplatser. Idagsläget finns det 1 ledig parkeringsplats som kan komma att ändras, uppgifter från föreningen 2026-05-08.

Ekonomi

01

Avgift

4 139 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband via Tele2.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 611 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-08)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,04262

Andel av årsavg.

0,04262

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar, uppgifter enligt föreningens styrelse.

Föreningen

01

Benämning

Brf Härnösandshus 2. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Banken 10 med 25 lägenheter och 4 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1945.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en depositionsavgift på 500 kr/medlem samt en engångsavgift på 300 kr.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen, vilket innebär att de boende endast behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen accepterar kommun eller landsting efter sedvanlig prövning.

Kommande renoveringar

Dränering av husgrund längst Pumpbacksgatan avslutas 2026, ytskikt och asfaltering samt detaljer till rådande industristandard.
Dränering av husgrund längst Storgatan 34 a och b förväntas starta.
Taket åtgärdas följande besiktning 2026.
Målning av balkongplattor planeras.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar, uppgifter enligt föreningens styrelse.

Utförda renoveringar

1992 - Utbyte el.
1996 - Stambyte.
2008 - Fönsterbyte.
2011 - Målning yttertak.
2012 - Byte av styr- och reglerutrustning.
2021 Gamla fastighetshandlingar i föreningsarkivet har sorterats, vilket ännu pågår. Byte av avfuktare i tvättstuga.
2022 Kompletterande belysning på innergård
2023 Större rengöring av trapphusen under 2023.
2024 Relining har gjorts på delar av fastighetens stammar, renovering av tvättstugans golv och brunnar har gjorts, nytt städavtal med företaget COOR förhandlades.
2025 Takplattor på innergården servades av boende, projektledare David. Service av tilluftsfläkten på innergården. Byte av e27 takplafonder i alla gemensamma utrymmen i föreningen. Ny elledning till förråd mittemot Träffen, separat säkring samt jordfelsbrytare för utebelysning. Påbörjad dräneringsprojekt av husgrund längs Pumpbacksgatan, installation av vandalrör med SLS, avslutas 2026. Underhållsplan reviderades, ommålning av källare avslutas 2032, genomförs i stadier av frivilliga boende och styrelsemedlemmar. Besiktning av taket genomfördes, brådskande åtgärder avslutas 2026.

Bostadsrättsföreningen har renoverat eldstäderna.
På innergården finns ett stort soldäck att nyttja för medlemmarna.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum finns i källaren.
Bastu med tillhörande relaxrum och pingisrum finns att tillgå för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Dokument

Frågelistan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 139 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband via Tele2.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 611 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-08)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,04262

Andel av årsavg.

0,04262

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar, uppgifter enligt föreningens styrelse.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrum

Här bor du på Härnön, där även Härnösands centrum ligger och erbjuder närhet till allt.

01 Fördelar med området

Teater Restaurangtätt Bussar Simhall Stadspuls Gym Cykelbanor Tågstation Sportbar Båthamn Bio Liv i rörelse Bokhandel Båtliv Caféer

02 Nöjen

Till stadens centrum med bl.a. butiker, caféer, restauranger, teater, simhall, biograf, konsthall och jazzklubb. Under sommarmånaderna dukar några av restaurangerna upp sina uteserveringar. Olika evenemang hålls med jämna mellanrum i staden.

03 Sport och fritid

Härnösand erbjuder flera olika gym, bowlinghall, simhall med tre pooler samt relaxavdelning.

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.

Det finns många fina promenadstråk längs strandkanterna.

Närheten till vattnet kan inte bli bättre då kanalen rinner igenom centrum. I Härnösand finns många småbåtshamnar, gästhamnar, båtmack och båttvätt. Kommer du med båt till Härnösand finns två öppningsbara broar.

04 Kommunikation

Från centrum utgår stadens busslinjer som tar dig runt hela Härnösand. Bussarna utgår från Nybrogatan. För dig som föredrar att promenera erbjuder centrum promenadavstånd till det mesta.
För att ta sig till centrum finns det gott om gång- och cykelvägar.

05 Närområde

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Vårdkasen, som är en del av naturreservatet Vårdkasmalen, har fina strövområden och klapperfält. På Vårdkasens topp finns en restaurang och utkikstorn. På Vårdkasen finns även motionsspår, slalombacke och pulkabacke.

Smitingens havsbad med sin stora sandstrand och härligt långgrunda vatten är den största och mest välbesökta badstranden i Härnösand. Här finns volleybollplaner, fem stora tunnelgrottor i spännande formationer, raukar, flyttblock och klapperstenfält. Smitingens havsbad är en del av ett naturreservat.