Villa med utmärkt läge på Brännan!
Varmt välkommen till denna fina villa på Volontärvägen 34.
Tomten har ett utmärkt läge mellan Vangstagatan och Volontärvägen och ger dig både ett enskildhet samt stora sol möjligheter över hela dagen. Huset har en utbyggd farstu samt en tillhörande uteplats. Entréplanet erbjuder ett badrum, kök, matrum, vardagsrum och sovrum. Från vardagsrummet når du även den stora altanen på baksidan. Övre plan erbjuder två sovrum, wc rum och en övre hall. Förutom förvaring och tvättstuga i källaren har du även en bastu. I dubbelgaraget parkerar du både bilar och förvarar cyklar och mycket annat. Här på Volontärvägen bor man både centralt med närhet till det mesta men ändå i ett lugnt villa område med närhet till naturen på andra sidan gatan.
För mer information om förhandsvisning, ta kontakt med ansvarig mäklare.
2 150 000 kr
106/70 kvm
41 091 kr/år
919 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan för mer information kring Volontärvägen 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
919 kvm
5 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND ÅKERBÄRET 7
02
Byggnadssätt
1957
35
Morän
Betonghålsten
Betong
Träfasad
Taktegel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Mobilt Bredband. Fiber finns i området om man önskar installera. Kontakta Servanet för mer information.
05
Uteplats
Uteplatser på både fram och baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lusthus.
Dubbelgarage.
07
Tomt/Servitut
919 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härnösand, del av(öster om brännavägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-01-27, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 560 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 157 000 kr
403 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
16 780 kr/år
9 471 kr/år
3 843 kr/år
10 997 kr/år
4671 kWh/år
41 091 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 165 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-09-08.
Elförbrukningen är 4 671 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 690 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 564 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 614 kr vilket ger en total elkostnad om 10997 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 20 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 114 kbm/år. Försäkring ingår ej.
4
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 260 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 560 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 157 000 krMarkvärde
403 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Uppvärmning
16 780 kr/årVatten och avlopp
9 471 kr/årRenhållning
3 843 kr/årElkostnad
10 997 kr/årÅrlig elförbrukning
4671 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 091 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 165 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-09-08.Elförbrukningen är 4 671 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 690 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 564 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 614 kr vilket ger en total elkostnad om 10997 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 20 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 114 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 260 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Brännan
Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten.
På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever.
Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan har introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.
03
Sport och fritid
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
04
Kommunikation
Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Freddes Mat
561 m
Asia Thai House
749 m
Picadeli
753 m
Kayas Restauranger I Sverige Ab
1,05 km
Ark mat och möte
1,06 km
Regnbågens förskola
108 m
Brännans förskola
359 m
Lilla Förskolan
420 m
Brännaskolan
623 m
Föräldrakooperativet Eko-Fröet
635 m
Kaffepunkten AB
574 m
Hemköp Härnösand
1,37 km
Härno kiosk & tobak
1,61 km
Lidl
1,65 km
Stora Coop Härnösand
2,08 km
Härnösand Ädelhem
49 m
Solbrännan
176 m
Härnösand Högslätten
353 m
Härnösand Floragatan
411 m
Härnösand Lingonstigen
461 m
Härnösand Central
1,9 km
Härnösands Central
1,92 km
Kramfors station
34,25 km
Timrå station
36,52 km
Sundsvall Centralstation
43,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,01 km--
-
TågstationHärnösand Central1,9 km--
-
HållplatsHärnösand Ädelhem49 m--
-
Hav1,14 km3 min3 min18 min
-
Sjö2,37 km6 min10 min37 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.