Kommande försäljning

Volontärvägen 34

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr



Brännan— Härnösand

Volontärvägen 34


Kommande försäljning
Utgångspris
2 150 000 kr

Härnösand - Brännan

Villa med utmärkt läge på Brännan!

Varmt välkommen till denna fina villa på Volontärvägen 34.

Tomten har ett utmärkt läge mellan Vangstagatan och Volontärvägen och ger dig både ett enskildhet samt stora sol möjligheter över hela dagen. Huset har en utbyggd farstu samt en tillhörande uteplats. Entréplanet erbjuder ett badrum, kök, matrum, vardagsrum och sovrum. Från vardagsrummet når du även den stora altanen på baksidan. Övre plan erbjuder två sovrum, wc rum och en övre hall. Förutom förvaring och tvättstuga i källaren har du även en bastu. I dubbelgaraget parkerar du både bilar och förvarar cyklar och mycket annat. Här på Volontärvägen bor man både centralt med närhet till det mesta men ändå i ett lugnt villa område med närhet till naturen på andra sidan gatan.

För mer information om förhandsvisning, ta kontakt med ansvarig mäklare.


Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea/biarea
106/70 kvm
Driftkostnad
41 091 kr/år
Tomtarea
919 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Härnösand

Kontakta Johan för mer information kring Volontärvägen 34.

Johan Tusa

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

919 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ÅKERBÄRET 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Standardpoäng

35

Mark

Morän

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt Bredband. Fiber finns i området om man önskar installera. Kontakta Servanet för mer information.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplatser på både fram och baksidan av huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lusthus.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

919 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Härnösand, del av(öster om brännavägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-01-27, Senast ändrad: 2023-03-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 560 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 157 000 kr

Markvärde

403 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Uppvärmning

16 780 kr/år

Vatten och avlopp

9 471 kr/år

Renhållning

3 843 kr/år

Elkostnad

10 997 kr/år

Årlig elförbrukning

4671 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 091 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 165 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-09-08.
Elförbrukningen är 4 671 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 690 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 564 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 614 kr vilket ger en total elkostnad om 10997 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 20 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 114 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 260 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 560 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 157 000 kr
Markvärde
403 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Uppvärmning
16 780 kr/år
Vatten och avlopp
9 471 kr/år
Renhållning
3 843 kr/år
Elkostnad
10 997 kr/år
Årlig elförbrukning
4671 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 091 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 165 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-09-08.
Elförbrukningen är 4 671 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 690 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 564 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 614 kr vilket ger en total elkostnad om 10997 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 20 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 114 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 260 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Brännan  i härnösand

Brännan

Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.


01
Fördelar med området
Bussar Barnvänligt Utegym Ishall Restauranger Orientering Sport och friluftsliv Cykelbanor Tryggt Hundvänligt Gym Skidspår Lugnt Crossfit

02
Förskolor och skolor

På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten.

På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever.

Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan har introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.


03
Sport och fritid

På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.


04
Kommunikation

Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.


05
Närområde

Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel.

Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.

Använd kartan
X

Platser

Freddes Mat

561 m


Asia Thai House

749 m


Picadeli

753 m


Kayas Restauranger I Sverige Ab

1,05 km


Ark mat och möte

1,06 km


Regnbågens förskola

108 m


Brännans förskola

359 m


Lilla Förskolan

420 m


Brännaskolan

623 m


Föräldrakooperativet Eko-Fröet

635 m


Kaffepunkten AB

574 m


Hemköp Härnösand

1,37 km


Härno kiosk & tobak

1,61 km


Lidl

1,65 km


Stora Coop Härnösand

2,08 km


Härnösand Ädelhem

49 m


Solbrännan

176 m


Härnösand Högslätten

353 m


Härnösand Floragatan

411 m


Härnösand Lingonstigen

461 m


Härnösand Central

1,9 km


Härnösands Central

1,92 km


Kramfors station

34,25 km


Timrå station

36,52 km


Sundsvall Centralstation

43,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,01 km
    -
    -
  • Tågstation
    Härnösand Central
    1,9 km
    -
    -
  • Hållplats
    Härnösand Ädelhem
    49 m
    -
    -
  • Hav
    1,14 km
    3 min
    3 min
    18 min
  • Sjö
    2,37 km
    6 min
    10 min
    37 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Tusa

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.