Juni s:15, Bodviken / Bodviken/juniskär / Kvissleby / Sundsvall

Unikt tillfälle att förvärva en sjöbod vid havet!

Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea
90 kvm
Driftkostnad
3 915 kr/år
Totalareal
326 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 21 sep 17:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Unikt tillfälle att förvärva en sjöbod vid havet, här har du chans att sätta din prägel och skapa ditt drömboende.
Egen brygga och båtplats.

Här bor du med närhet till Juniskärs café och fin badstrand.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Sjöbod som inrymmer köksdel, diskho, spis/ugn och kyl/frys med plats för matgrupp. Från köket är utgången till altan/brygga. Två sovrum. Allrum.
    I samtliga rum är det timmerpanel/träpanel och trägolv. Separat rum där finns en enklare dusch, handfat, mulltoalett med kassett och varmvattensberedare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Golvytan i sjöboden är uppmätt till 90 kvm av säljaren.
  • Totalareal:
    326 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Del av juni s:15 blivande juni 140:3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan med vind
  • Byggnadsår:
    Tidigt 1900-tal
  • Stomme:
    Timmer/Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt sommarvatten
  • Avlopp:
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på två sidor och möjligheten finns att göra en fin uteplats på framsidan i kvällssolen.
    Båtplats under tak samt vid brygga.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Finns plats för bil på framsidan av sjöboden.
Tomt/Servitut
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Servitut för väg på samfälligheterna Juni s 15, Juni s 16, Juni s18. Kommer att bli delägande fastighet i gemensamhetsanläggning för väg för Juni GA 1.
    Avtal servitut kommer att upprättas så möjlighet finns att göra brygga i anslutning till sjöboden.
    Servitut för befintlig brygga mellan fastigheterna.

    Servitut för ytterligare en brygga upprättas till förmån för fastigheten (köparen kommer således ha rätt att lägga en ny brygga i anslutning till fastigheten).
Övrigt
  • Förberedelserna för att bygga kommunalt vatten och avlopp längst Njurundakusten är igång. Information om detta finner du/ni
    www.msv.se/njurundakusten.

    OBS! Fastigheten med byggnad säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet ännu ej åtsatt.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Vatten och avlopp:
    865 kr/år
  • Samfällighet:
    500 kr/år
  • Elavtal:
    2 550 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    3 915 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 915 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår vägavgift och snöröjning.
  • Kommentar driftskostnad
    Säljarna har ej nyttjat sjöboden således inte haft någon elkostnad.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ännu ej åtsatt.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Vatten och avlopp :
865 kr/år
Samfällighet :
500 kr/år
Elavtal :
2 550 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
3 915 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 915 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vägavgift och snöröjning.
Kommentar driftskostnad
Säljarna har ej nyttjat sjöboden således inte haft någon elkostnad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang & Café Juniskär
    835 m
    Sundsvalls Golfrestaurang
    3,04 km
    Restaurang Spicy Kvissleby
    3,72 km
    Restaurang Bykrogen
    3,78 km
    Pizzeria Alforno
    3,84 km
  • Skolor
    Skottsunds förskola
    2,79 km
    Mjösunds förskola
    3,26 km
    Alens skol
    3,46 km
    Nivrenaskolan
    3,49 km
    Essviks skola
    3,5 km
  • Kommunikationer
    Bodviken
    0 m
    Juni Bodviken
    476 m
    Juniskär Bodviksfjärden
    543 m
    Juniskär korsningen
    796 m
    Juniskär infart Agnvägen
    849 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 26 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,36 km
  • 7 min
  • 28 min
  • -
  • Hållplats - Bodviken
  • 0 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn