Behållare Behållare
Kvissleby, Sundsvall
Älvgatan 8
Boarea
56 kvm
Avgift
3 002 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Högt läge med hiss & utsikt mot Ljungan!

På Älvgatan 8 kan vi nu erbjuda denna mycket trevliga tvåa där samtliga fönster vetter mot Ljungan!

Lägenheten har ett högt och fint läge på våning två av fyra i hus med hiss. Lägenheten har en trevlig planlösning med ett socialt vardagsrum och en härlig inglasad balkong. Köket har restaurerats och badrummet är helkaklat med golvvärme & tvättmaskin.

Föreningen har en låg månadsavgift och gemensamt elavtal vilket ger en bra boendekostnad.

Tack vare det centrala läge i Kvissleby har du här nära till det mesta du behöver i vardagen så som till exempel matbutik, systembolag, restauranger, bussförbindelser och fina strövområden. Fritidsaktiviteter finns i närheten, bland annat i form av alpin skidåkning i Nolbybacken och golfbana i Skottsund.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Högt läge med hiss & utsikt mot Ljungan!

På Älvgatan 8 kan vi nu erbjuda denna mycket trevliga tvåa där samtliga fönster vetter mot Ljungan!

Lägenheten har ett högt och fint läge på våning två av fyra i hus med hiss. Lägenheten har en trevlig planlösning med ett socialt vardagsrum och en härlig inglasad balkong. Köket har restaurerats och badrummet är helkaklat med golvvärme & tvättmaskin.

Föreningen har en låg månadsavgift och gemensamt elavtal vilket ger en bra boendekostnad.

Tack vare det centrala läge i Kvissleby har du här nära till det mesta du behöver i vardagen så som till exempel matbutik, systembolag, restauranger, bussförbindelser och fina strövområden. Fritidsaktiviteter finns i närheten, bland annat i form av alpin skidåkning i Nolbybacken och golfbana i Skottsund.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Till vänster innanför entrén finns plats för ytterkläder.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns en välutnyttjad klädkammare som nuvarande ägare också använder som minikontor.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns mycket bra klädförvaring och det är utsikt mot älven.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme (el). Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, vattenburen handdukstork samt tvättmaskin.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och generös matplats. Golvet är av parkett tillsammans med tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås den trevliga inglasade balkongen med härlig utsikt mot älven.
Kokvrå
Kokvrå med gott om köksskåp och bra arbetsytor. Köksskåpen har restaurerats och är i mycket fint skick med bland annat ett praktisk kallskafferi. I övrigt är köket utrustat med spis, fläkt & kyl/frys. Golv av laminat tillsammans med målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Kommentar, byggnad
Närmsta tvättstuga ligger på Älvgatan 10.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
107 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-03
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv via CATV. Grundutbud via föreningen.
Internet via Arkaden. Separat avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns 80 parkeringsplatser med motorvärmare.
Ekonomi
Avgift
3 002 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
Försäkring
60 kr/mån
Hushållsström
191 kr/mån
TV
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
291 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,54207100
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Nivrena/Castor. I föreningen finns 162 lägenheter.
Allmänt
Föreningens fastighet, Nolby 43:1, 43:2 och 44:1, bebyggdes 1970. Fastigheten är belägen på Älvgatan 2-12, Kvissleby, Sundsvalls kommun. På fastigheten finns sex bostadshus innehållandes 162 lägenheter och 4 lokaler.
Gjorda renoveringar
2020 Byte entrépartier
2018 Passer- och bokningssystem
2016-2017 Takomläggning
2016 Säkerhetsdörrar
2016 Målning av trapphus
2013 Ventilationsfläktar
2012 Värmesystem
2011 Fönster
2011 Avloppsstammar
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, tvättstugor, övernattningslägenhet samt en festlokal.
Övernattningslägenheten ligger vägg i vägg med festlokalen (Älvgatan 12). Lägenheten har 4 bäddar samt toalett.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
88 999 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Andelen är beräknad utifrån uppgifter i 2021 års årsredovisning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 002 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
Försäkring :
60 kr/mån
Hushållsström :
191 kr/mån
TV :
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
291 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,54207100
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Kvissleby

Kvissleby är en tätort i Sundsvalls kommun belägen cirka 13 km söder om centrala Sundsvall. I tätorten ingår förutom orten Kvissleby även Nolby, Essvik, Juniskär och Skottsund på Essvikshalvön samt Dingersjö, Njurundabommen och Svartvik

Fördelar med området

Restauranger Simhall Gym Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Sport och friluftsliv Bussar

Service

I Kvissleby finns ICA Kvantum samt postombud, Kronans apotek, vårdcentral, folktandvård systembolaget, blombutik, pizzeria Alforno, restauranger, bibliotek, optik, bank och gym.

Fritid

I Kvissleby finns Njurundahallen som är en simhall som erbjuder en 25-meter bassäng och en barnbassäng. Här finns också relaxavdelning och gym.
Här finns också slalombacken Nolbybacken som bland annat erbjuder skidskola.

Kommunikation

Kvissleby är beläget ca 13 km från Sundsvall centrum och tar ca 18 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik så finns det goda bussförbindelser.

Familjeliv

I Kvissleby finns förskolan Copernicus och skolorna Alens skola (särskola) och Nivrenaskolan åk 6-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Spicy Kvissleby
      207 m
    • BYKROGEN KVISSLEBY
      241 m
    • Kvissle Burger
      277 m
    • Pizzeria Alforno
      292 m
    • Nolby Grill & Pizzeria
      1,16 km
    • Copernicus förskola
      92 m
    • Nivrenaskolan
      351 m
    • Personalkooperativet Trollet i Njurunda ek för
      380 m
    • Kvissleby förskola
      521 m
    • Nolbykullens förskola
      882 m
    • Lidl
      10,22 km
    • City Gross Sundsvall
      12,95 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      16,05 km
    • EKO:- Sundsvall
      16,19 km
    • Njurundabommen station
      3,46 km
    • Sundsvall Centralstation
      10,34 km
    • Sundsvall Västra station
      11,12 km
    • Timrå station
      21 km
    • Gnarp station
      28,03 km
    • Kvissleby Affärsgatan
      231 m
    • Döviksjön bron Haraberget
      264 m
    • Kvissleby centrum
      302 m
    • Kvissleby Njurundahallen
      449 m
    • Döviksjön Hallonvägen
      474 m
Avstånd
  • Hav
    127 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    649 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Vatten
    88 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.