Gökvägen 1 / Nolby / Kvissleby / Sundsvall

Välplanerad villa i barnvänligt område!

Utgångspris

1 250 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

77/52 kvm

Driftkostnad

41 974 kr/år

Totalareal

1 010 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Budgivning pågår

1 200 000 kr
Läs mer om budgivning

Visningar

Mån 22 jul 16:00-17:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning

Mäklarhuset Friends 2 fördelar

Gökvägen 1 erbjuder 2-3 sovrum och fina sällskapsytor på en stor och lummig trädgårdsstomt. Goda förvaringsmöjligheter i källardel, vidbyggt garage samt uppfart.
Närhet till förskola, skola och matbutiker passar boendet utmärkt för barnfamiljen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum

Helrenoverat badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handdukstork och handfat.
Kök

Välplanerat kök med fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med braskamin och plats för både matsalsgrupp och sittgrupp. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Hall (Källare)

Hall med klinkergolv och målade väggar.
Gillestuga (Källare)

Gillestugan kan användas som sovrum eller sällskapsrum. Laminatgolv och målad väv på vägg.
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med våtrumsmatta på golv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin. Här finns fjärrvärmeanläggning.
Klädkammare (Källare)

Förvaring i garderober och hyllsystem.
Pannrum (Källare)

Det gamla pannrummet är idag outnyttjat, går tex att använda till relaxutrymme.

Fakta

Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

52 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL NOLBY 5:228

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan med källare
Byggnadsår:

1949
Standardpoäng:

27
Grund:

Källare
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Betong
Fasad:

Tegelstensfasad
Takbeklädnad:

Takpannor
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Antenn.

Fiber-anslutning

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Rymlig inglasad altan vid entré

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage samt parkering på uppfart

Tomt/Servitut

Tomtarea

1010 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Nolby(norr Om Tunavägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19710730)

Ekonomi

Taxeringsvärde

687 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

405 000 kr
Markvärde:

282 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1949
Uppvärmning:

12 404 kr/år
Försäkring:

5 840 kr/år
Vatten och avlopp:

5 613 kr/år
Renhållning:

1 600 kr/år
Sotning:

300 kr/år
Elkostnad:

13 841 kr/år
Årlig elförbrukning:

7718 kWh/år
Servanet (Avbetalning till november 2020):

2 376 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

41 974 kr/år
Fastighetsskatt:

5 153 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 977 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Nolbygrillen

447 m

Nolby Grill & Pizzeria

454 m

Restaurang Spicy Kvissleby

566 m

Restaurang Bykrogen

649 m

Momangen Grill

710 m
Skolor

Alens skol

329 m

Solede skola

361 m

Nivrenaskolan

416 m

Nolbykullens förskola

473 m

Nolby förskola

523 m
Mataffärer

Tempo

6,5 km
Kommunikationer

Kvissleby Trastvägen

116 m

Kvissleby gamla E4

238 m

Kvissleby Nya vägen

259 m

Kvissleby Njurundahallen

302 m

Nivrenaskolan

352 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hållplats - Kvissleby Trastvägen
116 m
2 min
1 min
2 min
Hav
820 m
5 min
5 min
14 min
Sjö
878 m
4 min
4 min
13 min
Vatten
349 m
5 min
3 min
7 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Gökvägen 1

Solig trädgård

Björn Andersson

Lägg till eller gilla

Barnvänligt område

Björn Andersson

Lägg till eller gilla

Området

Nolby

Nolby är en ort i Njurunda distrikt och ingår i tätorten Kvissleby och är till största delen en villaförort. Nolby ligger intill och ingår delvis i det riksintressanta kulturmiljön Kvissle-Nolby-Prästbolet. I detta område har det förekommit bosättningar sedan åtminstone den äldre folkvandringstiden, då storhögar i området troligen skapades. Storhögarna benämns ibland som Nolby Högar vilket är gamla gravhögar.

Service

I Nolby finns gym (Ego), frisörsalong, pizzeria och Tingsta äldreboende mm.

Fritid

Perfekt boende för barnfamiljen med närhet till aktivitetsanläggning som erbjuder bland annat hockey, cykelpark, lekpark, studsmattor, hundrastgård m.m men även ridskola finns i området. På Nolbykullen (även kallad Gumsekullen) i Kvissleby finns en slalombacke (Nolbybacken) och på sommaren kan man besöka grottor eller bara njuta av utsikten från Nolbykullen. Vandra Fornstigen som är ca 1,7 km: Fornstigen tar dig till gravhögar från järnåldern, en gammal prästgårdstomt och Kvissle Kapellruin. Du kan också uppleva platsen där en järnåldersgård har legat.

Kommunikation

Nolby är belägen ca 15 km från Sundsvall centrum och den nya E4an går direkt till Nolby vilket det gör att det tar ca 15 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik, se busslista från Din Tur.