Gökvägen 1 / Nolby / Kvissleby / Sundsvall

Välplanerad villa i barnvänligt område!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
77/52 kvm
Driftkostnad
41 974 kr/år
Totalareal
1 010 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Mån 22 jul 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Gökvägen 1 erbjuder 2-3 sovrum och fina sällskapsytor på en stor och lummig trädgårdsstomt. Goda förvaringsmöjligheter i källardel, vidbyggt garage samt uppfart.
Närhet till förskola, skola och matbutiker passar boendet utmärkt för barnfamiljen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Entréplan
Nedre plan
Nedre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Helrenoverat badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handdukstork och handfat.
  • Kök
    Välplanerat kök med fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med braskamin och plats för både matsalsgrupp och sittgrupp. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Hall (Källare)
    Hall med klinkergolv och målade väggar.
  • Gillestuga (Källare)
    Gillestugan kan användas som sovrum eller sällskapsrum. Laminatgolv och målad väv på vägg.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med våtrumsmatta på golv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin. Här finns fjärrvärmeanläggning.
  • Klädkammare (Källare)
    Förvaring i garderober och hyllsystem.
  • Pannrum (Källare)
    Det gamla pannrummet är idag outnyttjat, går tex att använda till relaxutrymme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    52 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL NOLBY 5:228
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1949
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Antenn.

    Fiber-anslutning
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymlig inglasad altan vid entré
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage samt parkering på uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1010 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Nolby(norr Om Tunavägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19710730)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    687 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    405 000 kr
  • Markvärde:
    282 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1949
  • Uppvärmning:
    12 404 kr/år
  • Försäkring:
    5 840 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 613 kr/år
  • Renhållning:
    1 600 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    13 841 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7718 kWh/år
  • Servanet (Avbetalning till november 2020):
    2 376 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 974 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    5 153 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 977 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Nolbygrillen
    447 m
    Nolby Grill & Pizzeria
    454 m
    Restaurang Spicy Kvissleby
    566 m
    Restaurang Bykrogen
    649 m
    Momangen Grill
    710 m
  • Skolor
    Alens skol
    329 m
    Solede skola
    361 m
    Nivrenaskolan
    416 m
    Nolbykullens förskola
    473 m
    Nolby förskola
    523 m
  • Mataffärer
    Tempo
    6,5 km
  • Kommunikationer
    Kvissleby Trastvägen
    116 m
    Kvissleby gamla E4
    238 m
    Kvissleby Nya vägen
    259 m
    Kvissleby Njurundahallen
    302 m
    Nivrenaskolan
    352 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Kvissleby Trastvägen
  • 116 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 820 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 878 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Vatten
  • 349 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 7 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Gökvägen 1
Solig trädgård
Björn Andersson
Barnvänligt område
Björn Andersson
Området

Nolby

Nolby är en ort i Njurunda distrikt och ingår i tätorten Kvissleby och är till största delen en villaförort. Nolby ligger intill och ingår delvis i det riksintressanta kulturmiljön Kvissle-Nolby-Prästbolet. I detta område har det förekommit bosättningar sedan åtminstone den äldre folkvandringstiden, då storhögar i området troligen skapades. Storhögarna benämns ibland som Nolby Högar vilket är gamla gravhögar.

Service

I Nolby finns gym (Ego), frisörsalong, pizzeria och Tingsta äldreboende mm.

Fritid

Perfekt boende för barnfamiljen med närhet till aktivitetsanläggning som erbjuder bland annat hockey, cykelpark, lekpark, studsmattor, hundrastgård m.m men även ridskola finns i området. På Nolbykullen (även kallad Gumsekullen) i Kvissleby finns en slalombacke (Nolbybacken) och på sommaren kan man besöka grottor eller bara njuta av utsikten från Nolbykullen. Vandra Fornstigen som är ca 1,7 km: Fornstigen tar dig till gravhögar från järnåldern, en gammal prästgårdstomt och Kvissle Kapellruin. Du kan också uppleva platsen där en järnåldersgård har legat.

Kommunikation

Nolby är belägen ca 15 km från Sundsvall centrum och den nya E4an går direkt till Nolby vilket det gör att det tar ca 15 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik, se busslista från Din Tur.

Familjeliv

Här finns förskolan Nolbykullen och Nolby förskola samt skolan Solede F-6.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier