Behållare Behållare

Bodviken/juniskär, Kvissleby, Sundsvall
Killingskärsvägen 9A

Boarea
90 kvm
Driftkostnad
3 915 kr/år
Tomtarea
180 kvm
Totalareal
326 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Unikt tillfälle att förvärva en sjöbod vid havet!

Unikt tillfälle att förvärva en sjöbod vid havet, här har du chans att sätta din egen prägel och skapa ditt egna drömboende.
Egen brygga och båtplats.

Välkommen att anmäla er till visning!

Utgångspris
2 200 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unikt tillfälle att förvärva en sjöbod vid havet!

Unikt tillfälle att förvärva en sjöbod vid havet, här har du chans att sätta din egen prägel och skapa ditt egna drömboende.
Egen brygga och båtplats.

Välkommen att anmäla er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Sjöbod som inrymmer köksdel, diskho, spis/ugn och kyl/frys med plats för matgrupp. Från köket är utgången till altan/brygga. Två sovrum. Allrum.
I samtliga rum är det timmerpanel/träpanel och trägolv. Separat rum där finns en enklare dusch, handfat, mulltoalett med kassett och varmvattensberedare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Golvytan i sjöboden är uppmätt till 90 kvm av säljaren.
Totalareal
326 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL JUNI 140:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplan med vind
Byggnadsår
Tidigt 1900-tal
Stomme
Timmer/Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt sommarvatten
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan på två sidor och möjligheten finns att göra en fin uteplats på framsidan i kvällssolen.
Båtplats under tak samt vid brygga.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Finns plats för bil på framsidan av sjöboden.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Juni Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vattenareal
146 kvm
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen x2 för utfart - Väg, Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen x1 för utfart - Väg, Officialservitut: Rätt att använda befintliga vägen x3 för utfart - Väg
Övriga rättigheter och belastningar
Servitut för väg på samfälligheterna Juni s 15, Juni s 16, Juni s18. Kommer att bli delägande fastighet i gemensamhetsanläggning för väg för Juni GA 1.
Avtal servitut kommer att upprättas så möjlighet finns att göra brygga i anslutning till sjöboden.
Servitut för befintlig brygga mellan fastigheterna.

Servitut för ytterligare en brygga upprättas till förmån för fastigheten (köparen kommer således ha rätt att lägga en ny brygga i anslutning till fastigheten).
Övrigt
Förberedelserna för att bygga kommunalt vatten och avlopp längst Njurundakusten är igång. Information om detta finner du/ni
www.msv.se/njurundakusten.

OBS! Fastigheten med byggnad säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ännu ej åtsatt.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Vatten och avlopp
865 kr/år
Samfällighet
500 kr/år
Elavtal
2 550 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
3 915 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 915 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vägavgift och snöröjning.
Kommentar driftskostnad
Säljarna har ej nyttjat sjöboden således inte haft någon elkostnad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet ännu ej åtsatt.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Vatten och avlopp :
865 kr/år
Samfällighet :
500 kr/år
Elavtal :
2 550 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
3 915 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 915 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vägavgift och snöröjning.
Kommentar driftskostnad
Säljarna har ej nyttjat sjöboden således inte haft någon elkostnad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang & Café Juniskär
      835 m
    • Sundsvalls Golfrestaurang
      3,04 km
    • Restaurang Spicy Kvissleby
      3,72 km
    • Restaurang Bykrogen
      3,78 km
    • Pizzeria Alforno
      3,84 km
    • Skottsunds förskola
      2,79 km
    • Mjösunds förskola
      3,26 km
    • Alens skol
      3,46 km
    • Nivrenaskolan
      3,49 km
    • Essviks skola
      3,5 km
    • Bodviken
      0 m
    • Juni Bodviken
      476 m
    • Juniskär Bodviksfjärden
      543 m
    • Juniskär korsningen
      796 m
    • Juniskär infart Agnvägen
      849 m
Avstånd
  • Vatten
    26 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,36 km
    7 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Bodviken
    0 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren