Liljevägen 15 / Essvik / Kvissleby / Sundsvall

Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
145 kvm
Driftkostnad
40 250 kr/år
Totalareal
1 626 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 18 sep 15:30-16:15

    Anmälan krävs

  • Lör 21 sep 14:00-14:45

    Anmälan krävs

  • Mån 23 sep 16:00-16:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna mycket väl omhändertagna villa! De smakfulla materialvalen, den höga standarden, det höga och ostörda läget och den imponerande utsikten över Ljungans utlopp och Omsberget i bakgrunden ger tillsammans en svårslagen kombination. Med bergvärme, garage med carport och väl tilltagna förvaringsutrymmen är alla praktiska delar avklarade. Med ett inglasat uterum, ett rymligt trädäck med pool och poolhus, 3-5 sovrum och två badrum är det en njutning att komma hem varje dag!

Måste ses!
Välkommen att boka in Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Liljevägen 15
Skyddad innergård med pool
Skymningsbild
Högt läge!
Poolhus
Plats för utekök
Visa alla 68 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Entreplan
Entreplan
Övre plan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN

    Hall med öppen planlösning. Plats för klädförvaring. Trapp till det övre planet.

    Kök (2010) med förvaring och arbetsyta på två sidor matplats för 5-7 personer. Utrustat med kyl och frys, spishäll med fläkt samt ugn, mikro och diskmaskin (2007).

    Tvättstuga (2018) utrustad med tvättmaskin (2019) och torktumlare (2019) . Förvaringsutrymmen. Separat utgång till tomten. Bergvärmepump (2003)

    Sovrum 1 med lugnt läge. Utgång till trädäck.

    Badrum (2014) utrustat med dusch, handfat och wc. Helkaklat rum med spots i taket samt handdukstork.

    Klädkammare.

    Vardagsrum i vinkel. Plats för matsalsdel och umgängesdel. Kamin för mysig värme. Utgång till inglasat uterum.



    ÖVRE PLAN

    Sovrum 2. Rymligt sovrum med utgång till takad balkong med utsikt. Garderobsvägg med skjutdörrar. Delbart till ytterligare ett sovrum.

    Sovrum 3. Rymligt sovrum med garderober. Delbart till ytterligare ett sovrum.

    Övre möblerbar hall med plats för soffa och tv eller skrivbord. Klädkammare. Takfönster.

    Badrum (2019) utrustat med dusch, badrjmsmöbel och wc. Takfönster.


    INTILLIGGANDE UTRYMMEN:

    Vinkällare/matkällare.

    Förrådsutrymmen i souterrängplanet. Takat förvaringsutrymme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    0 kvm
  • Rum:
    5 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL SKOTTSUND 4:109
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½plan med vinkällare och förrådsutrymme i separat souterrängdel
  • Byggnadsår:
    1991
  • Standardpoäng:
    35
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Sandad plåt
  • Fönster:
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme (2003), frånluftvärmepump (2003) + kamin.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Bredband (2017)
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mycket rymligt trädäck på den skyddade gården.
    Inglasat uterum med eftermiddags- och kvällssol.
    Poolhus.
    Rund klinkrad uteplats.
    Rymlig takad balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Takat uterum/poolhus med gjuten sula. Fd hundgård.
    Äldre förrådsbyggnad.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil samt vidbyggd carport med plats för en bil.
    Plats för ett flertal bilar på den rymliga gårdsplanen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1626 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Högt belägen tomt som gränsar mot grönområde. Utsikt mot Ljungans utlopp och Omsberget. Gräsmattor med körsbärsträd, päronträd, krusbär, blåbär, svarta vinbär, jordgubbar, smultron och hallon,
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Övrigt
  • Nedgrävd pool (Miami pool) på ca 42m2. Baddjuo ca 1,35m. Uppvärmning via solpaneler, elpatron (6Kw) eller vedledad poolpanna (70kW) för
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 630 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 330 000 kr
  • Markvärde:
    300 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1991
  • Försäkring:
    4 800 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 150 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    27 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    18500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 250 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 941 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Essvik är ett mycket uppskattat, naturskönt och barnvänligt område. I området finns Essviks skola F-6 samt Essviks förskola med två avdelningar. I området finns även den i fotbollskretsar uppskattade Essviksvallen med ett flertal gräs- och grusplaner samt föreningslokal. I närliggande Kvissleby finns skola för 7-9 samt bank, vårdcentral, matvaruaffärer, apotek och annan service. I närheten finns även det populära badet Dyket, 18-håls golfbana, Nolbybacken, idrottshallen Njurundahallen, båthamn samt fiske i Ljungan och havet.
  • Kommunikationer
    Busslinje 121 passerar Essvik. Från Kvissleby går busslinje 120. Ca 20 minuters resa till centrala Sundsvall.
    I Njurundabommen byggs just nu en tågstation som beräknas tas i bruk 2020.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Alforno
    1,39 km
    Momangen Grill
    1,39 km
    Restaurang Bykrogen
    1,43 km
    Restaurang Spicy Kvissleby
    1,47 km
    Svartviks Herrgård
    1,59 km
  • Skolor
    Essviks skola
    206 m
    Essviks förskola
    279 m
    Copernicus förskola
    1,4 km
    Heliås svartvik
    1,6 km
    Nivrenaskolan
    1,63 km
  • Mataffärer
    Tempo
    5,09 km
  • Kommunikationer
    Essvik skola
    446 m
    Essvik Ljusvik
    468 m
    Essvik Ljusvik Nyhamn
    698 m
    Essvik Haraberget norra
    698 m
    Essvik Haraberget
    818 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Essvik skola
  • 446 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Hav
  • 557 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,1 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 28 min
Området

Essvik

Essvik ingår i tätorten Kvissleby söder om Sundsvall. Essvik är också en halvö som består av (från söder till norr) Skottsund och Juniskär samt de sammanvuxna orterna Haraberget, Essvik och Ljusvik samt småorten Nyhamn.

Service

Essvik ligger endast 3 km från Kvissleby centrum som bland annat har ICA Kvantum, apotek, vårdcentral och systembolag.

Fritid

Här finns ett naturreservat som heter Klampenborg och är en ö. Här kan du finna rester från ett helt sågverkssamhälle som tidigare har funnits här. Även på ön finns spår av mänskliga aktiviteter från tidig järnålder, bland annat finns här ett stort gravfält. Lummig lövskog, lättgångna stigar leder runt på ön och rastplatser finns. Sundsvall-Njurunda Båtklubb -medlemsägt båtvarv med bryggor och vinterförvaring. Kontakt om du vill bli medlem och behöver sjö- eller landplats.

Kommunikation

Essvik är belägen ca 15,5 km från Sundsvall centrum och det tar ca 18-20 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik så se turlista hos Din Tur. Under 2020 planeras tågstationen i Njurundabommen stå färdig.

Familjeliv

Essvik har en förskola som heter Förskolan Essvik samt en skola, Essviks skola F-6.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier