Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Hemmanet, Kvissleby, Sundsvall
Lindvägen 11

Boarea

135 kvm

Driftkostnad

46 920 kr/år

Tomtarea

767 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Villa i barnvänligt område!

Välkomna till Lindvägen 11 och denna trivsamma villa. Här bor man på en lugn gata i ett barnvänligt område och har direkt närhet till både förskola, skola, natur, tennisbana och fotbollsplan.

Fin trädgårdstomt med uteplatser samt ett inglasat uterum. Huset erbjuder ett kök med en köksö som ger bra förvaring och arbetsyta, vardagsrum har en härlig värmande kamin, två badrum samt fyra sovrum. Möjlighet för ytterligare sovrum för den som önskar. Friliggande garage med en förrådsdel samt fiber via ServaNet.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår

2 200 000 kr

Utgångspris 2 200 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Villa i barnvänligt område!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Sofie Svelander

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med en värmande täljstenskamin

Uterum

Inglasat uterum

Trädgård

Fint läge mot allmänningen

Visa alla 29 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hallen har laminatgolv med golvvärme (el) och panel/tapet på väggarna. Förvaring i en garderob samt ett städskåp.

Kök (Entréplan)

Köket har en köksö som ger väldigt bra förvaring samt bra arbetsyta. Laminatgolv med golvvärme (el) och väggarna har panel/tapet. Här finns en spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt en diskmaskin.

Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet har en värmande täljstenskamin, parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum (Entréplan)

Stort sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i platsbyggda garderober.

Sovrum (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i platsbyggda garderober.

Badrum (Entréplan)

Badrummet har kakel och klinkergolv. Utrustat med en kommod, wc, badkar samt en handdukstork.

Tvättstuga (Entréplan)

I anslutning till hallen ligger tvättstugan som är i äldre skick. Utrustat med en tvättmaskin, tvättho, torkskåp (ur funktion) samt en mindre frys.

Allrum (Ovanvåning)

Allrum på övre plan som går att göra om till sovrum för den som önskar. Rummet har laminatgolv och målade väggar. Vid allrummet finns en klädkammare.

Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum/Kontor med laminatgolv och tapetserade/målade väggar.

Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum (Ovanvåning)

Badrummet på övre plan har våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med ett handfat, wc samt en dusch.

Fakta

Beskrivning

Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

767 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL NOLBY 7:66

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad, ommålad 2018

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt en täljstenskamin

Huvudsäkringar

16 A

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

198 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-11

Besiktningsman

Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via ServaNet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum samt en altan.
Altan vid entrén.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd samt plats för vedförvaring.

Beskrivning, parkering

Friliggande kallgarage med plats för 1 bil. Förråd med egen ingång vid garaget.

Tomt/Servitut

Tomtarea

767 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med lugnt läge mot allmänning. Här finns äppelträd, svartvinbärsbuskar, hallonbuskar och krusbär.

Planbestämmelser

Hemmanet, vid Alvägen, lindvägen o Häggvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730209)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

909 000 kr

Markvärde

284 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

6 671 kr/år

Vatten och avlopp

5 152 kr/år

Renhållning

1 700 kr/år

Sotning

397 kr/år

Elkostnad

10 500 kr/år

Årlig elförbrukning

21300 kWh/år

Nätavgift

22 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 920 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 794 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 900 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

909 000 kr

Markvärde :

284 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1973

Försäkring :

6 671 kr/år

Vatten och avlopp :

5 152 kr/år

Renhållning :

1 700 kr/år

Sotning :

397 kr/år

Elkostnad :

10 500 kr/år

Årlig elförbrukning

21300 kWh/år

Nätavgift :

22 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 920 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 794 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 900 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Avstånd

Vatten

319 m

1 min

2 min

4 min
Hav

767 m

6 min

8 min

25 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

Hemmaliv - Guider & tips

Guider & Tips

Förbered bostaden inför visning

Visningen är en av de viktigaste delarna i en bostadsförsäljning. Det är här spekulanterna får ett verkligt intryck av bostaden, och mäklaren har möjlighet att visa den från sin bästa sida. Vi har sammanställt en checklista på hur du gör din bostad redo inför visningen.

Nytt hem

Lånelöfte – så fungerar det

Vad innebär ett lånelöfte och vad kollar banken på? Här får du reda på allt du behöver veta om lånelöften.

Hemkunskap

Snabba affärer och jakt på stora lägenheter – så var bostadsåret 2021

2021 blev ytterligare ett fantastiskt bostadsår – för bostadsrätter men framför allt för villor. Den starka efterfrågan ser ut att hålla i sig under 2022.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?

Vad letar du efter?

Kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill sälja min bostad

Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.

Hemmanet, Kvissleby, Sundsvall Lindvägen 11

Villa i barnvänligt område!

Villa i barnvänligt område!

Hemmanet, Kvissleby, Sundsvall
Lindvägen 11