Behållare Behållare

Hemmanet, Kvissleby, Sundsvall
Lindvägen 11

Boarea
135 kvm
Driftkostnad
46 920 kr/år
Tomtarea
767 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Villa i barnvänligt område!

Välkomna till Lindvägen 11 och denna trivsamma villa. Här bor man på en lugn gata i ett barnvänligt område och har direkt närhet till både förskola, skola, natur, tennisbana och fotbollsplan.

Fin trädgårdstomt med uteplatser samt ett inglasat uterum. Huset erbjuder ett kök med en köksö som ger bra förvaring och arbetsyta, vardagsrum har en härlig värmande kamin, två badrum samt fyra sovrum. Möjlighet för ytterligare sovrum för den som önskar. Friliggande garage med en förrådsdel samt fiber via ServaNet.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
2 200 000 kr
Utgångspris 2 200 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa i barnvänligt område!

Välkomna till Lindvägen 11 och denna trivsamma villa. Här bor man på en lugn gata i ett barnvänligt område och har direkt närhet till både förskola, skola, natur, tennisbana och fotbollsplan.

Fin trädgårdstomt med uteplatser samt ett inglasat uterum. Huset erbjuder ett kök med en köksö som ger bra förvaring och arbetsyta, vardagsrum har en härlig värmande kamin, två badrum samt fyra sovrum. Möjlighet för ytterligare sovrum för den som önskar. Friliggande garage med en förrådsdel samt fiber via ServaNet.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med en värmande täljstenskamin
Story telling image
Uterum
Inglasat uterum
Story telling image
Trädgård
Fint läge mot allmänningen
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hallen har laminatgolv med golvvärme (el) och panel/tapet på väggarna. Förvaring i en garderob samt ett städskåp.
Kök (Entréplan)
Köket har en köksö som ger väldigt bra förvaring samt bra arbetsyta. Laminatgolv med golvvärme (el) och väggarna har panel/tapet. Här finns en spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt en diskmaskin.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har en värmande täljstenskamin, parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i platsbyggda garderober.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i platsbyggda garderober.
Badrum (Entréplan)
Badrummet har kakel och klinkergolv. Utrustat med en kommod, wc, badkar samt en handdukstork.
Tvättstuga (Entréplan)
I anslutning till hallen ligger tvättstugan som är i äldre skick. Utrustat med en tvättmaskin, tvättho, torkskåp (ur funktion) samt en mindre frys.
Allrum (Ovanvåning)
Allrum på övre plan som går att göra om till sovrum för den som önskar. Rummet har laminatgolv och målade väggar. Vid allrummet finns en klädkammare.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum/Kontor med laminatgolv och tapetserade/målade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet på övre plan har våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med ett handfat, wc samt en dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
767 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL NOLBY 7:66
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad, ommålad 2018
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el samt en täljstenskamin
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
144 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
198 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-11
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via ServaNet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum samt en altan.
Altan vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd samt plats för vedförvaring.
Beskrivning, parkering
Friliggande kallgarage med plats för 1 bil. Förråd med egen ingång vid garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
767 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt med lugnt läge mot allmänning. Här finns äppelträd, svartvinbärsbuskar, hallonbuskar och krusbär.
Planbestämmelser
Hemmanet, vid Alvägen, lindvägen o Häggvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730209)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
909 000 kr
Markvärde
284 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
6 671 kr/år
Vatten och avlopp
5 152 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Sotning
397 kr/år
Elkostnad
10 500 kr/år
Årlig elförbrukning
21300 kWh/år
Nätavgift
22 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 920 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 794 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 900 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
909 000 kr
Markvärde :
284 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
6 671 kr/år
Vatten och avlopp :
5 152 kr/år
Renhållning :
1 700 kr/år
Sotning :
397 kr/år
Elkostnad :
10 500 kr/år
Årlig elförbrukning
21300 kWh/år
Nätavgift :
22 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 920 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 794 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 900 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    319 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    767 m
    6 min
    8 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.