Behållare Behållare

Essvik, Kvissleby, Sundsvall
Malvavägen 5

Boarea/biarea
132/55 kvm
Driftkostnad
45 171 kr/år
Tomtarea
1 176 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Trevlig familjevilla med trädgårdstomt, lugnt belägen i Essvik, nära Kvissleby centrum

Om ni söker en trevlig villa i Essvik med närhet till Kvissleby centrum kanske denna tvåplansvilla med källare kan vara den rätta?

Det rymliga huset har de sociala ytorna i entréplanet och på övre plan ligger två av de fem sovrummen. Huset erbjuder ett fint, vitt kök, rymligt vardagsrum med kamin, inglasat uterum, altan samt en källare med bastu, tvättstuga, verkstad m m. Fastigheten är rymlig, har en trevlig trädgårdstomt med buskar och stora, gamla, fina fruktträd. Närhet till skola, förskola, vårdcentral, apotek, mataffär, busskommunikationer och badplatsen Dyket. Välkomna att boka in er för visning.

Utgångspris
1 850 000 kr
27
SEP
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! På grund av rådande omständigheter ber vi er komma max två personer per sällskap. Kontakta ansvarig mäklare vid andra önskemål.

Trevlig familjevilla med trädgårdstomt, lugnt belägen i Essvik, nära Kvissleby centrum

Om ni söker en trevlig villa i Essvik med närhet till Kvissleby centrum kanske denna tvåplansvilla med källare kan vara den rätta?

Det rymliga huset har de sociala ytorna i entréplanet och på övre plan ligger två av de fem sovrummen. Huset erbjuder ett fint, vitt kök, rymligt vardagsrum med kamin, inglasat uterum, altan samt en källare med bastu, tvättstuga, verkstad m m. Fastigheten är rymlig, har en trevlig trädgårdstomt med buskar och stora, gamla, fina fruktträd. Närhet till skola, förskola, vårdcentral, apotek, mataffär, busskommunikationer och badplatsen Dyket. Välkomna att boka in er för visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rymligt hus med charm
Det rymliga huset har de sociala ytorna i entréplanet och på övre plan ligger två av de fem sovrummen. I huset finns charmiga brädgolv, träpanel m m.
Story telling image
Hela fem sovrum och stora ytor
Huset erbjuder ett fint, vitt kök, rymligt vardagsrum med kamin, hela fem sovrum, inglasat uterum, altan samt en källare med bastu, tvättstuga, verkstad m m.
Story telling image
Fin trädgårdstomt och nära till Kvissleby centrum
Fastigheten är rymlig, har en trevlig trädgårdstomt med buskar och stora, gamla, fina fruktträd. Närhet till skola, förskola, vårdcentral, apotek, mataffär, busskommunikationer och badplatsen Dyket.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall (Nedre plan)
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor in till höger. Från hallen når man badrummet, köket samt trappen upp till ovanvåningen och trappen ner till källaren. Charmig vit träpanel på väggarna och på golvet ligger ett charmigt brädgolv.

Kök
Mycket trevligt kök med gott om plats för den matlagningsintresserade. Vid fönstret finns plats för några gäster, alternativt i det anslutande matrummet. Köket består av ljusa köksskåp och luckor med fina beslag, rostfri diskbänk med dubbla diskhoar och engreppsblandare med diskmaskinsavstängning. Ovan bänkskivorna sitter ett fint kakel och här finns även fina vitrinskåp. Vidare är köket utrustat med spishäll/ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Trevliga fönster i två väderstreck ger köket en ljus känsla. Ljusa tapeter samt vit träpanel på väggarna och på golvet ligger det fina brädgolvet. Vit träpanel i taket.

Vardagsrum & matrum
Trevligt, mycket rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från alla fönster. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, matgrupp m m. Den fina pelletskaminen bidrar till både värme och mysfaktor. Ljusgråa tapeter och parkettgolv. Härifrån finns utgången till den inglasade altanen.

Inglasat uterum
Mycket mysigt, inglasat uterum med utsikt över den egna trädgården och grönskan. Här finns plats för matgrupp eller loungegrupp. Skjutglasfönster och skjutglasdörrar, träpanel på väggarna och en skön, grå matta på golvet.

Sovrum 3
Här finns plats för enkelsäng, sängbord, byråer m m. Kan passa bra som sovrum, gästrum, kontor m m. En fondtapet pryder den ena väggen, övriga väggar har en grå ton och på golvet ligger ett parkettgolv i ek. Vit träpanel i taket.

Sovrum 4
Här finns plats för enkelsäng, sängbord, byråer m m. Kan passa bra som sovrum, gästrum, kontor m m. En fondtapet pryder den ena väggen, övriga väggar är blåa och på golvet ligger ett parkettgolv i ek. Vit träpanel i taket.

Sovrum 5
Här finns plats för dubbelsäng, sängbord, garderober, byråer m m. Ljust tapetserade väggar och på golvet ligger ett parkettgolv i ek. Vit träpanel i taket.

Badrum
Rymligt, helkaklat badrum från 2016 som är utrustat med dusch med duschväggar, handfat med kommod, wc, badrumsskåp med inbyggd spegel och belysning samt ett resligt, extra badrumsskåp för extra förvaring, handdukstork. I taket sitter spotlights. Vitt kakel på väggarna, i duschen sitter grått kakel. På golvet som har golvvärme (el) ligger grått klinkers.

Trapp
Trappan i trä tar oss upp till det övre planet. Den vitmålade träpanelen fortsätter upp.

Övre plan
Övre hall
När vi kommer upp till ovanvåningen finns en hall där det finns smidig förvaring i de platsbyggda skåpen. Vit träpanel och en ljus tapet på väggarna, brädgolv och träpanel i taket.

Sovrum 1 + alkov
Stort och rymligt sovrum som rymmer dubbelsäng, sängbord m m. Här finns en extra alkov som kan passa bra för lite smart förvaring, en walk-in-closet kanske? Fönstren ger gott om ljusinsläpp. Ljusa tapeter, brädgolv och vit träpanel i taket.

Sovrum 2
Även detta sovrum är stort och rymligt och rymmer dubbelsäng, sängbord m m. Två fönster i olika väderstreck ger gott om ljusinsläpp. Ljusa väggar och på golvet ligger laminatgolv.

Källarplan
I källarplanet finns bl a en tvättstuga, träningsrum med bastu, ett hobbyrum med grovingång samt en yta under huset till förvaring m m.

Träningsrum/Bastu
Praktiskt träningsrum med bastu som även kan användas på annat sätt för den som önskar. Vita väggar och grått klinker på golvet. Trevlig bastu med plats för några personer.

Tvättstuga
I tvättstugan finns en tvättmaskin, en torktumlare, en duschkabin, en vask samt flera garderober. På väggarna sitter turkost kakel och på golvet ligger ett ljust klinker. Fönster med ljusinsläpp.

Hobbyrum & förvaringsyta under huset
Innanför tvättstugan finns ett rum som idag fungerar som verkstad/hobbyrum och som har praktiska arbetsbänkar samt över- och underskåp. Här finns även en grovingång. Här utanför, skyddat under vardagsrummet finns extra yta med plats för förvaring m m.

Trädgård
Fin uppvuxen grön trädgård med fruktträd, gräsmatta m m. Här finns plats att leka, plantera, odla m m.

Förråd
I trädgården finns ett praktiskt förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lantmäteriets tidigare boa = 120 kvm, bia 55 kvm
Biarea
55 kvm
Totalareal
1 176 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL RÄVSUND 1:181
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa
Byggnadsår
1935
Om-/tillbyggnadsår
2011
Standardpoäng
29
Mark
Berg
Grund
Murat till berg
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2- och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, pelletskamin och direktverkande el
Huvudsäkringar
20 A
Jordat eller ojordat
Jordat & ojordat
Renovering omarbetning etc
2016 - Badrum
2012 - Uterum och altan
2011 - Utbyggnad 50 kvm (vardagsrum + 2 sovrum)
2011 - Installation av pelletskamin
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
107 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
139 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-07
Besiktningsman
Roger Andersson, Roventur Bygg
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via IP Only.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd på tomten.
Beskrivning, parkering
Plats att parkera några bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1176 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 097 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
824 000 kr
Markvärde
273 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
32 121 kr/år
Försäkring
4 436 kr/år
Vatten och avlopp
4 563 kr/år
Renhållning
1 390 kr/år
Sotning
461 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Ved/pellets
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 171 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 228 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 399 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår kostnad för hushållselen.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 490 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 097 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
824 000 kr
Markvärde :
273 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
32 121 kr/år
Försäkring :
4 436 kr/år
Vatten och avlopp :
4 563 kr/år
Renhållning :
1 390 kr/år
Sotning :
461 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Ved/pellets :
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 171 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 228 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 399 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten "Uppvärmning" ingår kostnad för hushållselen.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 490 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Essvik

Essvik ingår i tätorten Kvissleby söder om Sundsvall. Essvik är också en halvö som består av (från söder till norr) Skottsund och Juniskär samt de sammanvuxna orterna Haraberget, Essvik och Ljusvik samt småorten Nyhamn.

Fördelar med området

Tryggt Motionsspår Badstrand Hundvänligt Barnvänligt Växande område Rikt kulturliv Båthamn

Service

Essvik ligger endast 3 km från Kvissleby centrum som bland annat har ICA Kvantum, apotek, vårdcentral och systembolag.

Fritid

Här finns ett naturreservat som heter Klampenborg och är en ö. Här kan du finna rester från ett helt sågverkssamhälle som tidigare har funnits här. Även på ön finns spår av mänskliga aktiviteter från tidig järnålder, bland annat finns här ett stort gravfält.
Lummig lövskog, lättgångna stigar leder runt på ön och rastplatser finns. Sundsvall-Njurunda Båtklubb -medlemsägt båtvarv med bryggor och vinterförvaring. Kontakt om du vill bli medlem och behöver sjö- eller landplats.

Kommunikation

Essvik är belägen ca 15,5 km från Sundsvall centrum och det tar ca 18-20 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik så se turlista hos Din Tur. Under 2020 planeras tågstationen i Njurundabommen stå färdig.

Familjeliv

Essvik har en förskola som heter Förskolan Essvik samt en skola, Essviks skola F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Alforno
      919 m
    • BYKROGEN KVISSLEBY
      960 m
    • Restaurang Spicy Kvissleby
      1,01 km
    • Svartviks Herrgård
      1,51 km
    • Nolbygrillen
      2 km
    • Essviks förskola
      263 m
    • Essviks skola
      291 m
    • Copernicus förskola
      947 m
    • Nivrenaskolan
      1,2 km
    • Personalkooperativet Trollet i Njurunda ek för
      1,24 km
    • Essvik skola
      227 m
    • Essvik Haraberget norra
      253 m
    • Essvik Haraberget
      345 m
    • Döviksjön bron Haraberget
      615 m
    • Essvik Ljusvik
      703 m
Avstånd
  • Hållplats - Essvik skola
    227 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    366 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    839 m
    3 min
    6 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren