Behållare Behållare
Kvissleby, Sundsvall
Skottsundsvägen 48
Boarea
154 kvm
Driftkostnad
34 878 kr/år
Tomtarea
1 355 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Trivsam villa i lugnt läge!

Välkommen till Skottsundsvägen 48 och denna trivsamma villa i lugnt läge på höjden.

Här finner vi en välplanerad villa med härliga sociala ytor både inne och ute.
En ljus och välkomnade hall med högt i tak och fint ljusinsläpp från takfönstren i övre planet. Entréplanet består av kök, vardagsrum i vinkel med kamin, ett sovrum, väl tilltaget badrum samt tvättstuga. Från vardagsrummet finns skjutdörrspartier till altanen i soligt läge.
Övre plan består av ett luftigt allrum, sovrum med fransk balkong, sovrum/kontor samt toalettrum.

Fint uppvuxen tomt med flertalet bärbuskar, äppelträd, plommonträd och valnötsträd.
Vedbod och förrådsutrymmen på tomten.
Garage/förråd med vidbyggd carport med plast för 2 bilar och uppfart för flertalet bilar.

Här bor man med närhet till bland annat matbutik, vårdcentral, förskola, skola, fina strövområden och allt övrigt som Kvissleby har att erbjuda.
Sommartid har man närhet till flertalet fina badplatser och golfbanor, vintertid till utförsåkning och längdspår.
Resan till Sundsvall tar ca 15 minuter

Missa inte tillfället att förvärva denna trevliga villa.
Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Trivsam villa i lugnt läge!

Välkommen till Skottsundsvägen 48 och denna trivsamma villa i lugnt läge på höjden.

Här finner vi en välplanerad villa med härliga sociala ytor både inne och ute.
En ljus och välkomnade hall med högt i tak och fint ljusinsläpp från takfönstren i övre planet. Entréplanet består av kök, vardagsrum i vinkel med kamin, ett sovrum, väl tilltaget badrum samt tvättstuga. Från vardagsrummet finns skjutdörrspartier till altanen i soligt läge.
Övre plan består av ett luftigt allrum, sovrum med fransk balkong, sovrum/kontor samt toalettrum.

Fint uppvuxen tomt med flertalet bärbuskar, äppelträd, plommonträd och valnötsträd.
Vedbod och förrådsutrymmen på tomten.
Garage/förråd med vidbyggd carport med plast för 2 bilar och uppfart för flertalet bilar.

Här bor man med närhet till bland annat matbutik, vårdcentral, förskola, skola, fina strövområden och allt övrigt som Kvissleby har att erbjuda.
Sommartid har man närhet till flertalet fina badplatser och golfbanor, vintertid till utförsåkning och längdspår.
Resan till Sundsvall tar ca 15 minuter

Missa inte tillfället att förvärva denna trevliga villa.
Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus och välkomnade hall med parkettgolv, målad väv på väggar och garderober med plats för avhängning.
Kök (Entréplan)
Renoverat kök med parkettgolv, målad väv på väggarna. Här finns plats för matgrupp. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
Tvättstuga (Entréplan)
Våtrumsmatta på golv och målad väv på väggarna. Utrustat med tvättmaskin, tumlare och torkskåp.
Utgång till tomten via groventré.
Frånluftsvärmepump.
Matrum (Entréplan)
Parkettgolv, tapetserade väggar tillsammans med panelvägg. Härlig täljstenskamin som ger fin värme. Här finns stora skjutdörrspartier till altan för att sudda ut gränsen mellan ute och inne.
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv och tapetserade väggar tillsammans med en panelvägg i vardagsrummet med skjutdörrspartier till uteplatsen. På uteplatsen finns även markiser för soliga dagar.
Sovrum (Entréplan)
Parkettgolv och målade väggar. Förvaringsmöjligheter i garderober.
Badrum (Entréplan)
Väl tilltaget badrum med kakel och klinker.
Utrustat med dusch, bubbelbad, wc, handfat, golvvärme (el) och inbyggda spotlights.
Allrum (Ovanvåning)
Laminatgolv, målad väv och stora takfönster.
Sovrum/kontor (Ovanvåning)
Laminatgolv och målad väv på väggarna.
Förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar.
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv, målad väv på väggarna och förvaringsmöjlighet bakom skjutdörrsgarderober. Fransk balkong.
WC-rum (Ovanvåning)
Laminatgolv, målad väv på väggarna, utrustat med wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 355 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SKOTTSUND 9:32
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2005
Kommentar, byggnad
Direktverkande el övre plan
Om-/tillbyggnadsår
2006
Standardpoäng
30
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, elradiatorer, täljstenskamin
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Giltighetstiden har gått ut för den energideklaration som tidigare utförts.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband
Parabol.
Möjlighet till luftburen fiber via Micronät.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig uteplats i insynsskyddat läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd/garage
Förråd/vedbod
Beskrivning, parkering
Carport för 2 bilar, parkering för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1355 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 110 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 747 000 kr
Markvärde
363 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2005
Försäkring
3 862 kr/år
Vatten och avlopp
5 385 kr/år
Renhållning
1 776 kr/år
Sotning
434 kr/år
Elkostnad
23 421 kr/år
Årlig elförbrukning
12101 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 878 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 752 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
När nuvarande ägare köpte huset uppgavs det att det förekom en vägavgift. Nuvarande ägare har inte betalat någon sådan ännu men det kan förekomma i framtiden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 132 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 110 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 747 000 kr
Markvärde :
363 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2005
Försäkring :
3 862 kr/år
Vatten och avlopp :
5 385 kr/år
Renhållning :
1 776 kr/år
Sotning :
434 kr/år
Elkostnad :
23 421 kr/år
Årlig elförbrukning
12101 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 878 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 752 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
När nuvarande ägare köpte huset uppgavs det att det förekom en vägavgift. Nuvarande ägare har inte betalat någon sådan ännu men det kan förekomma i framtiden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 132 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Spicy Kvissleby
      649 m
    • Kvissle Burger
      653 m
    • BYKROGEN KVISSLEBY
      653 m
    • Pizzeria Alforno
      668 m
    • Nolby Grill & Pizzeria
      1,57 km
    • Copernicus förskola
      535 m
    • Nivrenaskolan
      709 m
    • Fritidshemmet Essvik
      765 m
    • Personalkooperativet Trollet i Njurunda ek för
      768 m
    • Essviks skola
      798 m
    • Lidl
      10,2 km
    • City Gross Sundsvall
      12,82 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      15,89 km
    • EKO:- Sundsvall
      16,04 km
    • Njurundabommen station
      3,71 km
    • Sundsvall Centralstation
      10,28 km
    • Sundsvall Västra station
      11,11 km
    • Timrå station
      20,84 km
    • Gnarp station
      28,33 km
    • Döviksjön bron Haraberget
      207 m
    • Döviksjön Hallonvägen
      276 m
    • Döviksjön Körsbärsvägen
      314 m
    • Döviksjön Dyket
      455 m
    • Essvik Haraberget
      480 m
Avstånd
  • Vatten
    185 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    357 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    248 m
    6 min
    2 min
    3 min
  • Tågstation - Njurundabommen station
    3,71 km
    8 min
    16 min
    58 min
  • Hållplats - Döviksjön bron Haraberget
    207 m
    6 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.