Skyttenvägen 8 / Nolby / Kvissleby / Sundsvall

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea/biarea

107/50 kvm

Driftkostnad

36 300 kr/år

Totalareal

750 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

2 000 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 9 fördelar

Genomgående välrenoverad villa i tre plan med ett mycket bra läge längst in på återvändsgata. Nytt kök, bergvärme, nytt badrum, inglasat uterum och garage för ett bekvämt boende. Öppen planlösning för skön samvaro, fyra sovrum och goda förvaringsutrymmen. Lekvänlig tomt som gränsar mot allmänning. Nära till förskola, skola och Kvissleby centrum. Goda kommunikationer via E4 och gamla kustvägen.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 26 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Rymlig hall med plats för klädförvaring. Trapp till det övre och nedre planet.
Gästtoalett (Entréplan):

Wc med handfat. (2014)
Kök (Entréplan)

Rymligt och välutrustat kök (2014) med öppen planlösning. Utrustat med kyl/frys, spishäll med fläkt samt diskmaskin. Separat ugn och micro på bekväm arbetshöjd. Köksö för bekväm arbets- och avställningsyta.
Vardagsrum (Entréplan)

Öppen planlösning till det rymliga vardagsrummet. Plats för matsalsdel och vardagsrumsdel.
Hall (Övre plan):

Hall övre plan.
Gästtoalett (Övre plan)

Wc med handfat. Utrymmet var tidigare utrustat med badkar.
Sovrum (Övre plan):

Sovrum 1
Sovrum (Övre plan):

Sovrum 2
Sovrum (Övre plan):

Sovrum 3
Hall (Källare)

Nedre hall med trappförvaring.
Sovrum/allrum (Källare)

Rymligt sovrum som kan nyttjas som allrum. Walk-in closet ger goda förvaringsmöjligheter
Badrum (Källare)

Badrum (2017) utrustat med dusch, wc och handfat. Bastu.
Pannrum (Källare)

Pannrum utrustat med bergvärme (2013). Förvaringsmöjligheter.
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

50 kvm
Rum:

5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL NOLBY 31:14

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plan med inredd källare
Byggnadsår:

1965
Standardpoäng:

31
Grund:

Betong
Stomme:

Trä
Fasad:

Puts
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster:

3-glasfönster (2019)
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Radon finns:

Ja
Kommentar, radon

Radonmätning utförd 2013-12-01-2014-03-10, Årsmedelvärde 330 Bq.
Uppvärmning:

Bergvärmepump (2013)
Huvudsäkringar:

16 A

Energideklaration

Specifik energianvändning:

134 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-07-08
Besiktningsman

Hans- Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
Beskrivning

Energideklarationen gjordes innan bergvärmen installerades. Värdena bör vara klart lägre efter byte till ett energieffektivt system.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Antenn / Servanet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum och trädäck.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil. Isolerat. Förrådsutrymmen.

Tomt/Servitut

Tomtarea

750 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Lättskött tomt längst in på Skyttenvägen. Gränsar mot allmänning.
Planbestämmelser

Område Mellan Tunavägen Och Nolbybäcken, Detaljplan (Beslutsdatum: 19991220)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 037 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

778 000 kr
Markvärde:

259 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1965
Försäkring:

5 000 kr/år
Vatten och avlopp:

6 500 kr/år
Renhållning:

1 500 kr/år
Elkostnad:

23 300 kr/år
Årlig elförbrukning:

14500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

36 300 kr/år
Antal personer i hushållet:

5
Fastighetsskatt:

7 778 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 975 250 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Radonmätning

Frågelista del 1

Frågelista del 2

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Nolby Grill & Pizzeria

493 m

Nolbygrillen

500 m

Restaurang Spicy Kvissleby

1,1 km

Restaurang Bykrogen

1,12 km

Momangen Grill

1,15 km
Skolor

Nolby förskola

209 m

Solede skola

368 m

Nolbykullens förskola

430 m

Alens skol

1,05 km

Nivrenaskolan

1,11 km
Mataffärer

Tempo

6,57 km
Kommunikationer

Kvissleby Astravägen Tunavägen

107 m

Kvissleby Siriusvägen Västra

130 m

Kvissleby Astravägen

131 m

Kvissleby Siriusvägen östra

231 m

Kvissleby Lunavägen

235 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hållplats - Kvissleby Astravägen Tunavägen
107 m
1 min
1 min
3 min
Hav
1,37 km
7 min
8 min
28 min
Sjö
429 m
2 min
1 min
6 min

Mäklarhuset Friends

Fördelar med Skyttenvägen 8

Nära kollektivtrafik

Pontus Olofsson

Lägg till eller gilla

Stora förvaringsutrymmen

Pontus Olofsson

Lägg till eller gilla

Ljuset faller in vackert

Pontus Olofsson

Lägg till eller gilla

Tillräckligt parkeringsutrymme

Pontus Olofsson

Lägg till eller gilla

Energisnål

Pontus Olofsson

Lägg till eller gilla

Solig trädgård

Pontus Olofsson

Lägg till eller gilla

Trevliga grannar

Pontus Olofsson

Lägg till eller gilla

Grön omgivning

Pontus Olofsson

Lägg till eller gilla

Barnvänligt område

Pontus Olofsson

Visa alla fördelar

Lägg till eller gilla

Området

Nolby

Nolby är en ort i Njurunda distrikt och ingår i tätorten Kvissleby och är till största delen en villaförort. Nolby ligger intill och ingår delvis i det riksintressanta kulturmiljön Kvissle-Nolby-Prästbolet. I detta område har det förekommit bosättningar sedan åtminstone den äldre folkvandringstiden, då storhögar i området troligen skapades. Storhögarna benämns ibland som Nolby Högar vilket är gamla gravhögar.

Service

I Nolby finns gym (Ego), frisörsalong, pizzeria och Tingsta äldreboende mm.

Fritid

Perfekt boende för barnfamiljen med närhet till aktivitetsanläggning som erbjuder bland annat hockey, cykelpark, lekpark, studsmattor, hundrastgård m.m men även ridskola finns i området. På Nolbykullen (även kallad Gumsekullen) i Kvissleby finns en slalombacke (Nolbybacken) och på sommaren kan man besöka grottor eller bara njuta av utsikten från Nolbykullen. Vandra Fornstigen som är ca 1,7 km: Fornstigen tar dig till gravhögar från järnåldern, en gammal prästgårdstomt och Kvissle Kapellruin. Du kan också uppleva platsen där en järnåldersgård har legat.

Kommunikation

Nolby är belägen ca 15 km från Sundsvall centrum och den nya E4an går direkt till Nolby vilket det gör att det tar ca 15 min med bil hit. Åker du kollektivtrafik, se busslista från Din Tur.