Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 24 oktober 16:15-17:00

    Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan via webben eller kontoret 060-151540

Boka
Sundsvall / Kvissleby / Essvik
Violvägen 4
Boarea/biarea: 117/117 kvm
Driftkostnad: 40 800 kr/år
Tomtarea: 2 072 kvm
Rum: 7 rum (5-6 sovrum)

Sundsvall / Kvissleby - Essvik / Violvägen 4

Rymlig villa/stor tomt/pool

Rymlig suterrängvilla på dubbeltomt. Stor altan med pool samt balkong med fin utsikt. Vidbyggt garage samt carport för 2 bilar. Villan har bergvärme och energiklass B. Kök från Electrolux Home, nytt badrum 2017 samt relaxvdelning med bastu. Möjlighet finns till 6 sovrum. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Rymlig suterrängvilla med pool
Rymlig suterrängvilla med pool
Stora altan, rymlig balkong och pool
Stora altan, rymlig balkong och pool
Stor tomt hela 2 072 kvm
Stor tomt hela 2 072 kvm
Altan
Altan
Delvis takad altan
Delvis takad altan
Delvis takad balkong
Delvis takad balkong
Entrésida med altan (2017) med morgonsol
Entrésida med altan (2017) med morgonsol
Garage för 1 bil samt carport för 2 bilar
Garage för 1 bil samt carport för 2 bilar
Stor "dubbeltomt"
Stor "dubbeltomt"
Soldäck i trädgården
Soldäck i trädgården
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Säljarens sommarbild, pool
Säljarens sommarbild, pool
Säljarens sommarbild, pool
Säljarens sommarbild, pool
Säljarens sommarbild, pool
Säljarens sommarbild, pool
Sponsrade länkar
Rymlig hall, entréplan
Rymlig hall, entréplan
Säljarens sommarbild, trädgård
Säljarens sommarbild, trädgård
Säljarens sommarbild, takad altan
Säljarens sommarbild, takad altan
Hall, entréplan
Hall, entréplan
Kök från Electrolux Home (Sentens)
Kök från Electrolux Home (Sentens)
Kök med bra kvalitet 2006
Kök med bra kvalitet 2006
Kök med matplats för 6-8 personer
Kök med matplats för 6-8 personer
Spishäll med induktion
Spishäll med induktion
Badrum färdigställt september 2017, entréplan
Badrum färdigställt september 2017, entréplan
Ljust vardagsrum med stora fönster samt utgång till balkong
Ljust vardagsrum med stora fönster samt utgång till balkong
Stor matplats (8-10 personer) i vardagsrummet
Stor matplats (8-10 personer) i vardagsrummet
Vardagsrum med öppen planlösning. Denna del har tidigare varit ett sovrum, entréplan
Vardagsrum med öppen planlösning. Denna del har tidigare varit ett sovrum, entréplan
Sovrum 1 med utgång till balkong, entréplan
Sovrum 1 med utgång till balkong, entréplan
Sovrum 2, entréplan
Sovrum 2, entréplan
Sovrum 3, entréplan
Sovrum 3, entréplan
Sovrum 4/allrum, suterrängplan
Sovrum 4/allrum, suterrängplan
Sovrum 4/allrum, suterängplan
Sovrum 4/allrum, suterängplan
Sovrum 5, suterrängplan
Sovrum 5, suterrängplan
Relaxavdelning/tvättstuga, suterrängplan
Relaxavdelning/tvättstuga, suterrängplan
Relaxavdelning, suterrängplan
Relaxavdelning, suterrängplan
Hall med utgång till tomten och poolen, suterrängplan
Hall med utgång till tomten och poolen, suterrängplan
Saniflo
Annons

Entréplan
Entréplan
Suterrängplan
Suterrängplan
-
-
Tomtkarta
Tomtkarta
Områdeskarta
Områdeskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Hall med parkettgolv samt vit bröstpanel/tapet. Rymlig och ljus hall.

    Kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Köksinredning från Electrolux Home (Sentens, 2006) med köksluckor i al. Spishäll med induktion (Husqvarna), spisfläkt (Thermex), inbyggnadsugn (Husqvarna), inbyggd mikrovågsugn (Husqvarna), diskmaskin (Cylinda) samt fullstor kyl och frys (Husqvarna). Matplats för 8 personer. 3-glasfönster installerades i köket (2006). Vitvarorna är i aluminium, materialet är inte lika känsligt för fingeravtryck.

    Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet. Rummet är rymligt (bestod tidigare av ett ytterligare sovrum) och rymmer både soffgrupp och stor matmöbel (8-10 personer). Vardagsrummet har öppen planlösning samt utgång till balkong. Ny balkongdörr (2006).

    Badrum med klinkergolv med elgolvvärme, kaklade väggar samt innertak med infällda spotlights. Vägghängd wc, badrumsmöbel med handfat, handdukstork samt bubbelbadkar. Badrummet är helrenoverat (hösten 2017) och materialet är inköpt på Höganäs. Badrummet har fönster samt Paxfläkt för ventilation.

    Sovrum (1) med parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet. Från rummet är det utgång till takad balkong. Nya 3-glasfönster samt balkongdörr (2006).

    Sovrum (2) med parkettgolv och vävklädda väggar. 1 garderob med överskåp.

    Sovrum (3) med parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet. 2 garderober (varav en dubbel) med överskåp.

    Klädkammare.

    Suterrängvåning:

    Hall med parkettgolv och tapetserade väggar.

    Rymlig klädkammare med parkettgolv.

    Sovrum 4/allrum med parkettgolv och tapetserade väggar med fondtapet. Rummet var tidigare ett allrum. Väggen som är uppsatt är ej spikad i golvet vilket förenklar om man vill ta bort väggen och återställa rummet till allrum igen. 1 dubbelgarderob.

    Relaxavdelning/tvättstuga (ca 2004) med klinkergolv, kaklade väggar samt trätak. Wc, badrumsmöbel med handfat (2017), väggskåp med spegel samt tvättmaskin (Bosch, 2012). Plats finns att hängtorka tvätt.

    Dusch/bastuavdelning (ca 2004) med klinkergolv, kaklade väggar samt trätak.

    Sovrum (5) med laminatgolv och tapetserade väggar.

    Pannrum med betonggolv och putsade väggar. Bergvärmeanläggning (Nibe, 2001) med ny kompressor (2010). Arbetsbänk.

    Matkällare.

    Hall med utgång till tomten och altanen med pool. Laminatgolv, vitmålade panelväggar samt trätak.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    117 kvm
  • Rum
    7 rum (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Skottsund 4:117
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan i suterräng
  • Byggnadsår
    1970
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt (2009)
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen uppvärmning med bergvärme 2001 (ny kompressor 2010)
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Badrum entréplan
    2010 Allrum suterrängplan omgjort till sovrum (4)
    2010 Delvis omdränerad källargrund med Platonmatta
    2009 Yttertak i plåt
    2006 Kök från Electrolux Home
    ca 2004 Badrum suterrängvåning
    1970 Pool
  • Fel och brister
    Se bilagd frågelista
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    55 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-19
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustavsson, Oktopal
TV/Internet
  • Tv via Boxer.

    Fiber via ip-only (2016). Ip-only är ett helt öppet fiber där man fritt väljer leverantör. Se www-ip-only.se för mer info.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Balkong i anslutning till vardagsrum och sovrum 1. Balkongen är delvis takad och har högt läge i området med fin utsikt. Söderläge med sol från förmiddag till kväll.

    Stort altandäck med nytt trägolv (2012). Pool (ca 8 x 4 meter) med ny liner (poolduk) (2012). Nytt altangolv (2012). Altanen är mycket rymlig och har en delvis takad del. Söderläge med sol från förmiddag till kväll.

    Altandäck (2017) vid entrén med morgonsol.

    Friliggande altandäck på gården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Redskapsbod.
    Växthus.
    Lekstuga.
  • Parkeringsbeskrivning
    Vidbyggt garage med plats för 1 bil. Garaget är isolerat och har gjuten platta. Trapp finns ner till suterrängvåning (förbyggt idag men kan enkelt öppnas upp igen.)

    Carport med plats för 2 bilar.

    Eftersom tomten är en "dubbeltomt" så kan man även åka in från Liljevägen. Vid den infarten är det mycket lämpligt att placera släpvagn, husvagn samt andra platskrävande fordon.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2072 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor "dubbeltomt" om 2 072 kvm. Flera altaner i olika väderstreck.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Rätt att renovera, lägga om, underhålla och förnya lagda underjordiska ledningar för vatten och avlopp - Vatten och avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    897 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    663 000 kr
  • Markvärde
    234 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 800 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Elkostnad
    26 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 800 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elförbrukning 17 306 kWh avser både uppvärmning och hushållsel. I kostnaden ingår även nätavgiften för 20 maere (10 886 kr). Vattenförbrukning 192 kubik (normal förbrukning på 3 personer är 150 kubik). Sopkärl 190 liter.
  • Årlig elförbrukning
    17 306 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 425 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Västernorrland / Kvissleby / Violvägen