Behållare Behållare

Skallböle, Matfors, Sundsvall
Skallböleforsen 211

Boarea/biarea
77/42 kvm
Driftkostnad
37 020 kr/år
Tomtarea
1 434 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Charmig villa på återvändsgata med närhet till naturen!

Välkommen till denna charmiga villa belägen på återvändsgata i Skallböle!
Entréplanet erbjuder ett ljust kök med plats för matgrupp, ett vardagsrum med fint genomgående ljusinsläpp och med plats för både soffgrupp och matgrupp. Ett topprenoverat badrum med kakel och klinker.
Övre plan med två rymliga sovrum samt goda förvaringsutrymmen i två klädkammare.
Källarplanet finns ett inrett rum som kan användas som ytterligare sovrum vid behov, tvättstuga och en rymlig matkällare.

En trevlig uteplats på husets framsida med trädäck där det finns möjlighet för loungemöbler.

Samfällighet om 7 fastigheter med garageplats i gemensam garagelänga samt ytterligare kallförråd.
Fiber via ServaNet.

Här finner man ett boende med närhet till natur, fiske och möjlighet att ha båt.
Med en cykeltur eller kort bilfärd från bostaden tar du dig till Matfors med förskola/skola, mataffär.

Välkommen att boka Er för visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig villa på återvändsgata med närhet till naturen!

Välkommen till denna charmiga villa belägen på återvändsgata i Skallböle!
Entréplanet erbjuder ett ljust kök med plats för matgrupp, ett vardagsrum med fint genomgående ljusinsläpp och med plats för både soffgrupp och matgrupp. Ett topprenoverat badrum med kakel och klinker.
Övre plan med två rymliga sovrum samt goda förvaringsutrymmen i två klädkammare.
Källarplanet finns ett inrett rum som kan användas som ytterligare sovrum vid behov, tvättstuga och en rymlig matkällare.

En trevlig uteplats på husets framsida med trädäck där det finns möjlighet för loungemöbler.

Samfällighet om 7 fastigheter med garageplats i gemensam garagelänga samt ytterligare kallförråd.
Fiber via ServaNet.

Här finner man ett boende med närhet till natur, fiske och möjlighet att ha båt.
Med en cykeltur eller kort bilfärd från bostaden tar du dig till Matfors med förskola/skola, mataffär.

Välkommen att boka Er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Topprenoverat badrum!
Badrum i kakel och klinker
Story telling image
Ljust kök
Ljust kök med rymlig matplats
Inspiration
Rumsbeskrivning
Kök (Entréplan)
Ljust kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl och fläkt.
Badrum (Entréplan)
Stilfullt badrum i kakel och klinker med wc, handfat och badkar. Spotlights i tak.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med fönsterpartier i två väderstreck vilket inbringar ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har utrymme för både soffgrupp och matgrupp.
Sovrum (1) (Ovanvåning)
Sovrum (2) (Ovanvåning)
Klädkammare (Ovanvåning)
Två separata klädkammare/förvaringsutrymmen.
Pannrum (Källare)
Tvättstuga (Källare)
Med tvättmaskin från 2016.
Matkällare (Källare)
Rymlig matkällare.
Hobbyrum (Källare)
Inrett rum möjligt att använda som hobbyrum/sovrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
42 kvm
Totalareal
1 434 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SKALLBÖLE 1:73
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1- och ½ plan med källare
Byggnadsår
1947
Standardpoäng
27
Grund
Källare
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Protokoll finnas att tillgå på korttidsmätning.
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Allmän information
Samfälligheten har gemensamt vatten.
I samfälligheten ingår gemensam gräsklippning.
Renovering omarbetning etc
Markiser 2020
Badrum 2019
Golv, tapeter, målning, kakel, lekstuga 2019
Kyl 2018
Spis, diskmaskin, tvättmaskin 2016
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-06
Besiktningsman
Peter Stålnacke, Anticimex Umeå
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet: Fiber via ServaNet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trätrall vid entrén med plats för utemöbler/loungemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Kallförråd i gemensam förrådslänga.
Beskrivning, parkering
Garage i samfällighetens garagelänga och parkeringsplatser vid den egna bostaden.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Skallböle Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1434 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Matfors, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19710907, Registreringsdatum: 20151007)
Ekonomi
Taxeringsvärde
377 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
264 000 kr
Markvärde
113 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Försäkring
4 879 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
24 142 kr/år
Årlig elförbrukning
15469 kWh/år
Samfällighet
4 800 kr/år
Fiber
199 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 020 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 828 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 848 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, gemensam grönyta, garage, förråd, snöröjning/skottning av väg.

I elkostnad ingår kostnad för nätavgift.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 476 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
377 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
264 000 kr
Markvärde :
113 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1947
Försäkring :
4 879 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
24 142 kr/år
Årlig elförbrukning
15469 kWh/år
Samfällighet :
4 800 kr/år
Fiber :
199 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 020 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 828 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 848 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, gemensam grönyta, garage, förråd, snöröjning/skottning av väg.

I elkostnad ingår kostnad för nätavgift.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 476 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Va'gott
      3,34 km
    • Restaurang Dinos
      3,4 km
    • edvins kebab
      3,45 km
    • Spice Pizzeria
      3,66 km
    • Restaurang Spice Matfors HB
      3,69 km
    • Åsta förskola
      3,4 km
    • Matfors skola
      3,57 km
    • Åkervägens Förskola
      4,03 km
    • Snurrans förskola
      4,06 km
    • barn fabriken
      4,08 km
    • Skallböle E14
      289 m
    • Lillhällsjön E14
      393 m
    • Infart Rude E14
      810 m
    • Abborrtjärn E14
      878 m
    • Rude
      930 m
Avstånd
  • Vatten
    86 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    777 m
    4 min
    7 min
    19 min
  • Hållplats - Skallböle E14
    289 m
    1 min
    -
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren