Tallskogsvägen 6 C / Matfors / Sundsvall

Välkommen till denna 3:a i trivsamma området Matfors på bottenplan!

Utgångspris
625 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 684 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 27 okt 17:00-17:30

    Anmälan krävs

  • Ons 28 okt 12:00-12:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna 3:a belägen i populära bostadsområdet Tallskogen i Matfors.
Bostaden ligger belägen i ett trivsamt bostadsområde på bottenplan.
Öppen planlösning från kök till vardagsrum, två sovrum, klädkammare/kontor & goda förvaringsmöjligheter.

Garanterad parkeringsplats för 150 kr/mån och fiber indraget!

Varmt välkommen att boka Er på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum (1)
Sovrum (2)
Klädkammare/kontor
Gemensam tvättstuga
Gemensam tvättstuga
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    En välkomnande entré på bottenvåningen med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
  • Klädkammare/kontor
    Möjlighet för förvaring alternativt ett mindre kontor.
  • Kök
    Ett rymligt vitt kök med plats för matgrupp och med öppen planlösning mot vardagsrummet.
    Köket har utrustningen kyl/frys, ugn, spis & fläkt.
  • Vardagsrum
    Ljust trevligt vardagsrum med öppen planlösning & fint ljusinsläpp.
  • Badrum
    Badrum med utrustningen wc, handfat och badkar.
  • Sovrum (1)
    Ett rymligt sovrum med förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum (2)
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    BV
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    58 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-18
  • Besiktningsman
    Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Två generösa förråd tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    1 plats per lägenhet garanteras.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 684 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren ingår i månadsavgiften (uppgift tagen ur årsred 2018).
    Internet/Bredband ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Telias grundutbud.
    El: Föreningen har ett gemensamt elavtal och läser av förbrukningen på varje lägenhet samt fakturerar detta separat på månadsavierna.
  • Hushållsström:
    57 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    57 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    7 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-19)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,2142
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Tallskogen / Castor.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet, Tuna - Ängom 1:56 byggd år 1929. Föreningen registrerades 1978-10-27. Fastigheten är belägen på Sliparevägen 5, 6, 8, 10 och 12 A-C samt Tallskogsvägen 3, 4, 6 & 8 A-C i Matfors fördelade på åtta bostadshus
    innehållande 47 lägenheter. Samtliga upplåts med bostadsrätt. På fastigheten finns även 47 parkeringsplatser.

    Föreningens fastighet har under året varit fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.

    För att kunna fånga upp ev. felaktiga installationer och åtgärder som utförts i föreningens lägenheter och förhindra ev. vattenskador, har styrelsen i Brf Tallskogen beslutat att avflyttningsbesiktning ska utföras vid varje byte av lägenhetsinnehavare. Besiktningen kommer att utföras så snart överlåtelseavtalet kommit Castor tillhanda.
  • Kommande renoveringar
    2019/2020 - Renovering av trapphus
  • Gjorda renoveringar
    2020- Nya ytterdörrar
    2019 - Installation av ny återvinningsstation för avfall
    2019 - Installation av nya motorvärmarstolpar
    2018 - Renovering av förråd
    2018 - Renovering av samlingslokal
    2018 - Montering av nya markstolpar efter bilväg
    2017 - Installation av elmätare för debitering av gemensamhetsel
    2017 - Installation bergvärme
    2015 - Lås och bokningssystem för tvättstuga & samlingslokal
    2015 - Nya huvar på skorsten
    2015 - Nytt tak på tvättstuga
    2015 - Löpande renovering av fasader
    2014 - Fiberinstallation
    2014 - Tilläggsisolering av tak
    2013 - Takfönster
    2010 - Nya fasader
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Mötes/festlokal finns att hyra genom föreningen.
    Gemensam grillplats på föreningens fastighet.
    Gemensam tvättstuga.
Ekonomi
Avgift :
4 684 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren ingår i månadsavgiften (uppgift tagen ur årsred 2018).
Internet/Bredband ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Telias grundutbud.
El: Föreningen har ett gemensamt elavtal och läser av förbrukningen på varje lägenhet samt fakturerar detta separat på månadsavierna.
Hushållsström :
57 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
57 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
7 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-19)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,2142
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Dunya
    653 m
    Bistro Matfors, AB
    707 m
    Restaurang Spice Matfors HB
    742 m
    Dannes Kiosk & Gatukök
    968 m
    Luddes Gatukök
    1,51 km
  • Skolor
    Ängoms förskola
    440 m
    Snurrans förskola
    610 m
    Matfors skola
    818 m
    Åkervägens Förskola
    989 m
    Bällsta förskola
    1,27 km
  • Kommunikationer
    Handlarn/Bruksgatan
    223 m
    Matfors Ängomstjärn
    389 m
    Matfors Thulevallen
    484 m
    Matfors Ängom S:t Olofsvägen
    803 m
    Röhmans torg
    820 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Handlarn/Bruksgatan
  • 223 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 123 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Området

Matfors

Matfors är ett populärt bostadsområde cirka 20 km väster om Sundsvall. Matfors fick sitt namn tack vare den rika tillgången på lax i forsen i Ljungan, vid vilken orten växte fram och är den dominerande i trakten. Matfors har närhet till sjön Marmen som Ljungan rinner igenom. Centrum har butiker, café, ICA Supermarket m.m.

Service

I Matfors finns bland annat ICA Supermarket, restaurang, pizzeria, postombud, apotek, bankservice, kiosk och flera butiker.

Fritid

Här finns Matforsbadet och sporthall, isbana, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och park samt äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 20 km och restiden cirka 30 min.

Familjeliv

Här finns en del skolor och förskolor, bland annat Matfors skola, Runsviks skola, förskolan Åsta, förskolan Bällsta och förskolan Snurran.

Fördelar

#Caféer
#Hundvänligt
#Simhall
#Fiske
#Ridning
#Bussar
#Landsbygd

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn