Tallskogsvägen 6 C / Matfors / Sundsvall

Välkommen till denna 3:a i trivsamma området Matfors på bottenplan!

Utgångspris

625 000 kr

Boarea

67 kvm

Avgift

4 684 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

BV (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 27 okt 17:00-17:30

Anmälan krävs
Ons 28 okt 12:00-12:30

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna 3:a belägen i populära bostadsområdet Tallskogen i Matfors.
Bostaden ligger belägen i ett trivsamt bostadsområde på bottenplan.
Öppen planlösning från kök till vardagsrum, två sovrum, klädkammare/kontor & goda förvaringsmöjligheter.

Garanterad parkeringsplats för 150 kr/mån och fiber indraget!

Varmt välkommen att boka Er på visning.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

En välkomnande entré på bottenvåningen med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Klädkammare/kontor

Möjlighet för förvaring alternativt ett mindre kontor.
Kök

Ett rymligt vitt kök med plats för matgrupp och med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Köket har utrustningen kyl/frys, ugn, spis & fläkt.
Vardagsrum

Ljust trevligt vardagsrum med öppen planlösning & fint ljusinsläpp.
Badrum

Badrum med utrustningen wc, handfat och badkar.
Sovrum (1)

Ett rymligt sovrum med förvaringsmöjligheter.
Sovrum (2)

Fakta

Beskrivning

Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

BV
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

58 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-18
Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Förråd

Beskrivning, förråd

Två generösa förråd tillhör lägenheten.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

1 plats per lägenhet garanteras.

Ekonomi

Avgift:

4 684 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren ingår i månadsavgiften (uppgift tagen ur årsred 2018).
Internet/Bredband ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Telias grundutbud.
El: Föreningen har ett gemensamt elavtal och läser av förbrukningen på varje lägenhet samt fakturerar detta separat på månadsavierna.
Hushållsström:

57 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

57 kr/mån
Antal personer i hushållet

4
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

7 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-19)
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,2142
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-13.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Tallskogen / Castor.
Allmänt

Föreningens fastighet, Tuna - Ängom 1:56 byggd år 1929. Föreningen registrerades 1978-10-27. Fastigheten är belägen på Sliparevägen 5, 6, 8, 10 och 12 A-C samt Tallskogsvägen 3, 4, 6 & 8 A-C i Matfors fördelade på åtta bostadshus
innehållande 47 lägenheter. Samtliga upplåts med bostadsrätt. På fastigheten finns även 47 parkeringsplatser.

Föreningens fastighet har under året varit fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.

För att kunna fånga upp ev. felaktiga installationer och åtgärder som utförts i föreningens lägenheter och förhindra ev. vattenskador, har styrelsen i Brf Tallskogen beslutat att avflyttningsbesiktning ska utföras vid varje byte av lägenhetsinnehavare. Besiktningen kommer att utföras så snart överlåtelseavtalet kommit Castor tillhanda.
Kommande renoveringar

2019/2020 - Renovering av trapphus
Gjorda renoveringar

2020- Nya ytterdörrar
2019 - Installation av ny återvinningsstation för avfall
2019 - Installation av nya motorvärmarstolpar
2018 - Renovering av förråd
2018 - Renovering av samlingslokal
2018 - Montering av nya markstolpar efter bilväg
2017 - Installation av elmätare för debitering av gemensamhetsel
2017 - Installation bergvärme
2015 - Lås och bokningssystem för tvättstuga & samlingslokal
2015 - Nya huvar på skorsten
2015 - Nytt tak på tvättstuga
2015 - Löpande renovering av fasader
2014 - Fiberinstallation
2014 - Tilläggsisolering av tak
2013 - Takfönster
2010 - Nya fasader
Övriga utrymmen i föreningen

Mötes/festlokal finns att hyra genom föreningen.
Gemensam grillplats på föreningens fastighet.
Gemensam tvättstuga.

Ekonomi

Avgift :

4 684 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren ingår i månadsavgiften (uppgift tagen ur årsred 2018).
Internet/Bredband ingår i månadsavgiften. Kabel-TV: Telias grundutbud.
El: Föreningen har ett gemensamt elavtal och läser av förbrukningen på varje lägenhet samt fakturerar detta separat på månadsavierna.

Hushållsström :

57 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

57 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

7 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-19)

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,2142

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Dunya

653 m

Bistro Matfors, AB

707 m

Restaurang Spice Matfors HB

742 m

Dannes Kiosk & Gatukök

968 m

Luddes Gatukök

1,51 km
Skolor

Ängoms förskola

440 m

Snurrans förskola

610 m

Matfors skola

818 m

Åkervägens Förskola

989 m

Bällsta förskola

1,27 km
Kommunikationer

Handlarn/Bruksgatan

223 m

Matfors Ängomstjärn

389 m

Matfors Thulevallen

484 m

Matfors Ängom S:t Olofsvägen

803 m

Röhmans torg

820 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hållplats - Handlarn/Bruksgatan
223 m
1 min
3 min
6 min
Sjö
123 m
1 min
1 min
3 min

Området

Matfors

Matfors är ett populärt bostadsområde cirka 20 km väster om Sundsvall. Matfors fick sitt namn tack vare den rika tillgången på lax i forsen i Ljungan, vid vilken orten växte fram och är den dominerande i trakten. Matfors har närhet till sjön Marmen som Ljungan rinner igenom. Centrum har butiker, café, ICA Supermarket m.m.

Service

I Matfors finns bland annat ICA Supermarket, restaurang, pizzeria, postombud, apotek, bankservice, kiosk och flera butiker.

Fritid

Här finns Matforsbadet och sporthall, isbana, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och park samt äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill.