Behållare Behållare

Matfors, Sundsvall
Tallskogsvägen 20 G

Boarea
78 kvm
Avgift
5 761 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2

Trivsam 3:a med trevlig utsikt över Ljungan!

Välkommen till Tallskogsvägen 20 G och denna trevliga och välplanerade 3:a om 78 m².
Gavellägenhet med ostört läge i övre plan med utsikt mot Ljungan från kök och balkong.

Välkomnade och ljus hall med plats för avhängning, klädkammare för förvaring.
Nyrenoverat kök med plats för matgrupp.
Vardagsrum med fransk balkong mot grönområde.
Ett större sovrum med laminatgolv samt ett sovrum med plastmatta.
Ljust badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin.

Genomgående bra skick i trevlig omgivning!
Här bor man med närhet till matbutik, förskola, skola, café och gym.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam 3:a med trevlig utsikt över Ljungan!

Välkommen till Tallskogsvägen 20 G och denna trevliga och välplanerade 3:a om 78 m².
Gavellägenhet med ostört läge i övre plan med utsikt mot Ljungan från kök och balkong.

Välkomnade och ljus hall med plats för avhängning, klädkammare för förvaring.
Nyrenoverat kök med plats för matgrupp.
Vardagsrum med fransk balkong mot grönområde.
Ett större sovrum med laminatgolv samt ett sovrum med plastmatta.
Ljust badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin.

Genomgående bra skick i trevlig omgivning!
Här bor man med närhet till matbutik, förskola, skola, café och gym.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Laminatgolv, tapetserade väggar. Plats för avhängning, klädkammare.
Kök
Nyrenoverat kök med vita luckor, laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Badrum
Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin.
Sovrum 1
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Parkettgolv, tapetserade väggar, fransk balkong.
Sovrum 2
Plastmatta och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991-1992
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
115 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
98 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-14
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Parkering med motorvärmare ingår i avgiften.
Gästparkeringar.
Ekonomi
Avgift
5 761 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
114 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
664 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Under hushållselen är även den fasta kostanden för elnät medräknad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,89987
Andelstal insats
1,89987
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från 2022-01-01 höjs avgiften med 1%
Föreningen
Benämning
Brinken.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Tuna-Ängom 1:55 och 1:73, bebyggda 1991-1992 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskatte-lagen (1999:1229)

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar.

Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Gjorda renoveringar
2021:
Renovering av gemensamma lokaler på Tallskogsvägen 13 samt översyn/uppdatering av lekparker. Upprustning på utvalda parkeringar där behovet anses vara störst.
2020:
Föreningen byter tak på Tallskogsvägen 10-12, renoverar putsen på Tallskogsvägen 13, Parkeringarna och därtill närliggande ytor vid Tallskogsvägen 5 och 20 har rustats upp med nytt gräs och nysådda gräsytor.
2019:
Föreningen byter lås på ytterdörrar i samtliga lägenheter samt handtag och låscylindrar.
2018:
Föreningen byter tak på Tallskogsvägen 14-16-18.
2017:
Föreningen byter ytterdörrar i samtliga lägenheter samt all ytterbelysning.
Nytt tak Tallskogsvägen 20
Installerar nytt lås och bokningssystem för tvättstuga, samlingslokal, övernattningsrum samt gräsklipparförråd.
2016:
Installation av Molok för hushållssopor och matavfall
Ombyggnation solarium till övernattningsrum.
2015:
Föreningen installerar Fiber, BB 100/100 Mbit, Telias digital TV lagom samt fast kostnad för telefoni ingår i månadsavgiften.
2014:
Föreningen renoverar entréerna på Tallskogsvägen 10-20
Övriga utrymmen i föreningen
Övernattningsrum
Samlingslokal
Tvättstuga
Gräsklipparförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 761 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
114 kr/mån
Hushållsström :
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
664 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Under hushållselen är även den fasta kostanden för elnät medräknad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,89987
Andelstal insats :
1,89987
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från 2022-01-01 höjs avgiften med 1%
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Matfors

Matfors är ett populärt bostadsområde cirka 20 km väster om Sundsvall. Matfors fick sitt namn tack vare den rika tillgången på lax i forsen i Ljungan, vid vilken orten växte fram och är den dominerande i trakten. Matfors har närhet till sjön Marmen som Ljungan rinner igenom. Centrum har butiker, café, ICA Supermarket m.m.

Fördelar med området

Caféer Hundvänligt Simhall Fiske Ridning Bussar Landsbygd

Service

I Matfors finns bland annat ICA Supermarket, restaurang, pizzeria, postombud, apotek, bankservice, kiosk och flera butiker.

Fritid

Här finns Matforsbadet och sporthall, isbana, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och park samt äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 20 km och restiden cirka 30 min.

Familjeliv

Här finns en del skolor och förskolor, bland annat Matfors skola, Runsviks skola, förskolan Åsta, förskolan Bällsta och förskolan Snurran.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Dunya
      687 m
    • Bistro Matfors, AB
      751 m
    • Restaurang Spice Matfors HB
      767 m
    • Restaurang Va'gott
      873 m
    • Dannes Kiosk & Gatukök
      1,02 km
    • barn fabriken
      383 m
    • Ängoms förskola
      534 m
    • Snurrans förskola
      539 m
    • Matfors skola
      834 m
    • Åkervägens Förskola
      1,12 km
    • Matfors Ängomstjärn
      348 m
    • Handlarn/Bruksgatan
      450 m
    • Brandstation
      535 m
    • Matforsbron S
      550 m
    • Matfors Ängom S:t Olofsvägen
      600 m
Avstånd
  • Hållplats - Matfors Ängomstjärn
    348 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    150 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Vatten
    62 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren