Björköviken 321 / Björköviken / Njurunda / Sundsvall

Trivsamt boende i vackra Björköviken

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
94 kvm
Driftkostnad
37 935 kr/år
Totalareal
1 550 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ett stenkast från havet ligger denna bostad, angränsande till skogen. Huset har varsamt renoverats och är i ett välhållet skick. Helkaklat våtutrymme, härliga sällskapsytor både invändigt och utvändigt samt inglasad altan. Båtplats ingår via medlemskap i hamnföreningen.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Björköviken 321
Björköviken 321
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med parkettgolv och panel på vägg samt förvaring i garderober

    Rymligt kök med plats för rejält matbord. Köket är utrustat med spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.

    Vardagsrum med parkettgolv och panel på vägg. Här finns braskamin i täljsten och trapp till övervåning.

    Sovrum med parkettgolv och panel på vägg.

    Badrum med klinker och kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare.

    Övre plan med sovloft, plats för dubbelsäng. Trägolv samt panel på vägg.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1973
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2004
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och 3 -glas fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Djupborrad brunn via samfällighet. Pumphus på denna fastighet
  • Avlopp:
    3-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump och täljstenskamin
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Besiktningsman:
    Håkan Larsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via fiberanslutning
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan samt altaner vid huvudbyggnad och gäststuga
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sjöbod intill hamnen, används idag som förvaring. El finns.
  • Beskrivning, parkering
    Rymligt varmbonat garage, uppvärmning via luftvärmepump. Vatten och avlopp finns.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1550 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgårdstomt som angränsar direkt till skog.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Vattentäkt mm, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Gemensam Mark Till Berga 1:5, 1:8, 1:10, 2:4, 2:7, 2:9, 5:10, 5:14(sk Rotvalls Skifte), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620606)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 000 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    769 000 kr
  • Markvärde:
    231 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Uppvärmning:
    2 400 kr/år
  • Försäkring:
    8 100 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 600 kr/år
  • Sotning:
    335 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    28 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19300 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 935 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppvärmning avser inköp av ved, ca 6 kubikmeter.
  • Fastighetsskatt:
    7 500 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 875 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Salteriet STÄNGT FÖR SÄSONG
    4,66 km
    Salteriet Junibodsand
    4,66 km
    Skatans Café & Krog
    5,63 km
    Sill & Strid AB Restaurang Lörudden
    6,46 km
    Ovansjöparken
    6,6 km
  • Skolor
  • Kommunikationer
    Björköviken
    400 m
    Björkvik
    623 m
    Björkvik Lindbomstj
    661 m
    Kråkan
    1,11 km
    Björkön Löransvägen
    1,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 129 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 778 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Björköviken
  • 400 m
  • 2 min
  • -
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier